WYKONYWANIE USŁUG INŻYNIERA KONTRAKTU NADZORUJĄCEGO REALIZACJĘ ZADAŃ POLEGAJĄCYCH NA ZAPROJEKTOWANIU I WYKONANIU PRAC REMONTOWO-ADAPTACYJNYCH BUDYNKU NR 19 ORAZ WYKONANIU INNYCH ROBÓT BUDOWLANYCH, A W SZCZEGÓLNOŚCI PRZYŁĄCZY POSZCZEGÓLNYCH MEDIÓW NA NIERUCHOMOŚCI PRZY UL. ZWYCIĘSKIEJ 62-68 WE WROCŁAWIU (dz. nr 2/6, AM-11, Obręb Partynice)

Opis przedmiotu przetargu: 1. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w załączniku nr 1 do SIWZ ZAŁĄCZNIK NR 1 OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA CPV 71520000-9, 71521000- 6, 71540000-5, 71541000-2, 71630000-3 Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie usług inżyniera kontraktu nadzorującego realizację zadań polegających na zaprojektowaniu i wykonaniu prac remontowo-adaptacyjnych budynku nr 19 oraz wykonaniu innych robót budowlanych, a w szczególności przyłączy poszczególnych mediów na nieruchomości przy ul. Zwycięskiej 62-68 we Wrocławiu (dz. nr 2/6, Am-11, obręb Partynice). Zakres podstawowych działań: A. Ogólne 1. Udział w przygotowaniu specyfikacji przedmiotu zamówienia na potrzeby procedury przetargowej wyłonienia wykonawcy projektu i robót adaptacyjno - remontowych. 2. Udział w procedurze wyłonienia wykonawcy prac projektowych i adaptacyjno - remontowych siedziby Oddziału Terenowego oraz ocenie złożonych w postępowaniu ofert - pełnienie funkcji przewodniczącego komisji przetargowej. 3. Koordynacja i rozliczanie prac remontowych i innych realizowanych zadań inwestycyjnych, wykonywanie funkcji inspektora nadzoru. 4. Zapewnienie wykonania zaplanowanych prac w sposób optymalnie zapewniający najwyższy standard realizacji zadań w ramach posiadanej dokumentacji projektowej, środków finansowych i przyjętych terminów realizacji. 5. Uczestniczenie w procesie odbioru zrealizowanych prac i oddania remontowanego obiektu do eksploatacji. B. Szczegółowe 1. Dokonanie szczegółowych uzgodnień z zamawiającym w zakresie zaplanowanych prac inwestycyjnych oraz standardów technicznych i funkcjonalnych zawartych w Projekcie funkcjonalno - użytkowym. 2. Przygotowanie opisu przedmiotu zamówienia (a w tym m.in. zakresu prac, standardów ich wykonania, terminów realizacji zaplanowanych prac oraz kosztorysu inwestorskiego prac remontowych w ten sposób aby zaplanowane prace zgodne były z przeznaczonymi przez Oddział Terenowy na ten cel środkami finansowymi) i kompletu niezbędnych dokumentów na potrzeby SIWZ (Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia) do postępowania przetargowego umożliwiającego wyłonienie wykonawcy prac projektowo - remontowych siedziby OT. 3. Przygotowanie niezbędnych dokumentów oraz tekstu umów na prace projektowe i roboty adaptacyjno - remontowe na potrzeby postępowania przetargowego na wyłonienie wykonawcy prac projektowo-remontowych siedziby OT oraz innych zadań inwestycyjnych. 4. Sprawowanie nadzoru inspektorskiego (dla wszystkich branż) i w związku z tym wykonywanie wszystkich stosownych działań zgodnie z wymogami prawa budowlanego i innych przepisów w odniesieniu do zamierzonych i realizowanych robót remontowych siedziby OT i innych zadań inwestycyjnych zgodnie z zawartymi umowami. 5. Organizowanie koniecznych narad i spotkań w trakcie prac projektowych i w okresie prac remontowych. 6. Monitorowanie (a w tym raportowanie ) faktycznie wykonanych robót i postępu prac zgodnie z dokumentacją projektową, posiadanymi zezwoleniami, przepisami prawa i zasadami wiedzy technicznej, warunkami zawartych umów, zaplanowanymi terminami i założeniami finansowymi. 7. Sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wyrobów budowanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie. 8. Sprawdzanie i odbieranie robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikowi, uczestniczenie w próbach i odbiorach urządzeń i instalacji technicznych. 9. Wydawanie (w uzgodnieniu z Zamawiającym) wykonawcy prac projektowych i robót adaptacyjno - remontowych poleceń związanych z zaplanowanymi pracami. 10. Żądanie i egzekwowanie od wykonawcy prac projektowych i remontowych dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych prac, a w szczególności także wstrzymania dalszych robót remontowych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła zagrażać bezpieczeństwu bądź prowadzić do niezgodności z dokumentacją projektową lub posiadanymi pozwoleniami. 11. Zapewnienie nadzoru i akceptowanie przeprowadzonych testów i technologicznych rozruchów urządzeń i wyposażenia, wykonania niezbędnych badań i pomiarów, kompletowanie wymaganej dokumentacji w tym zakresie. 12. Prowadzenie i przechowywanie dokumentacji i korespondencji z podmiotami biorącymi udział w realizacji robót. 13. Dokonywanie obmiarów i inwentaryzacji robót na remontowanym obiekcie oraz nadzorowanie finansowych rozliczeń za faktycznie wykonane prace projektowe i remontowe. 14. Przygotowywanie i przeprowadzanie odbiorów częściowych i ostatecznych robót remontowych i uczestniczenie w przekazywaniu ich do użytkowania, monitorowanie procesu spraw formalno-prawnych związanych z uzyskaniem stosownych zgód i zezwoleń od właściwych organów i instytucji dot. oddania obiektu/inwestycji do eksploatacji. 15. Rekomendowanie Zamawiającemu zwrot zabezpieczeń, kaucji i kwot zatrzymanych na należyte wykonanie umowy o prace projektowe i umowy o roboty budowlane. Informacje dodatkowe Istnieje możliwość zapoznania się z obiektem będącym przedmiotem prac remontowo- adaptacyjnych od dnia ukazania się ogłoszenia o przetargu, w dniach roboczych w godz. 8:00 -16:00, po uprzednim poinformowaniu pracowników OT BAMW wskazanych w SIWZ do kontaktu w sprawach dotyczących postępowania. Z dokumentacją w postaci programu funkcjonalno- użytkowego przedmiotu Umowy można zapoznać się od dnia 5 grudnia 2011 r. w siedzibie Zamawiającego.