ROZBUDOWA BUDYNKU SP PRĘGOWO O PRZYSZKOLNĄ HALĘ SPORTOWĄ Z ZAPLECZEM DYDAKTYCZNYM WRAZ Z PRZEBUDOWĄ KOTŁOWNI GAZOWEJ

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest rozbudowa budynku SP w Pręgowie o przyszkolną halę sportową z zapleczem szatniowo sanitarno dydaktycznym oraz przebudowa istniejącej kotłowni gazowej w budynku SP w Pręgowie (przebieg inwestycji obejmuje działkę nr 42 obręb Pręgowo Górne, gmina Kolbudy). Zakres prac objętych zamówieniem obejmuje wykonanie następujących robót budowlanych: 1.PRZYSZKOLNA HALA SPORTOWA Z ZAPLECZEM SZATNIOWO SANITARNO DYDAKTYCZNYM. Na terenie działki nr 42 w Pręgowie Górnym, na północy wschód od istniejącego budynku szkoły zostanie zlokalizowana hala sportowa. Projektowany budynek hali będzie podzielony na części: sala sportowa, zaplecze szatniowo sanitarno dydaktyczne, łącznik. W części sali sportowej (powierzchnia użytkowa 288,65m2) hala będzie stanowić budynek jednokondygnacyjny, niski, niepodpiwniczony. W części zaplecza (powierzchnia użytkowa 292,22m2) będzie to budynek dwukondygnacyjny, niski, niepodpiwniczony. Obie części będą mieć jednakową wysokość, krytą dachem dwuspadowym, pokrycie z płyt warstwowych z rdzeniem styropianowym. Łącznik (powierzchnia użytkowa 17,31m2) będzie niski, niepodpiwniczony, kryty również dachem dwuspadowym, pokrycie z płyt warstwowych z rdzeniem styropianowym. Budynek w części sali sportowej zaprojektowano w technologii z ram z drewna klejonego, a w części zaplecza i łącznika w technologii murowanej z bloczków wapienno piaskowych. W zakresie prac należy uwzględnić wykonanie placu zabaw w trybie zaprojektuj i wybuduj z elementów rozbiórkowych istniejącego placu zabaw. Usytuowanie nowego placu za projektowaną halą (trójkątny odcinek w północno wschodniej część działki). W przypadku zniszczenia elementu placu zabaw przy demontażu, Wykonawca na własny koszt uzupełnienia dany element. W zakres wchodzi humusowanie i obsianie trawą obszaru nowego placu, zagospodarowanie i uporządkowanie terenu wokół. Ponadto również w trybie zaprojektuj i wybuduj należy wykonać budynek gospodarczy. Przed rozbiórką istniejącego budynku gospodarczego należy dostarczyć na teren szkoły gotowy budynek gospodarczy (Wykonawca będzie zobowiązany uzyskać wymagane zgodnie z Prawem Budowlanym dokumenty i uzgodnienia oraz dokonać zgłoszenia w Starostwie Powiatowym w Pruszczu Gdańskim tymczasowego obiektu budowlanego) o powierzchni do 35m2, blaszany (z blach imitujących drewno), ocieplony, bez otworów okiennych, z 1 bramą rozwieraną. Przed dostawą należy uzyskać akceptację Zamawiającego co do ostatecznego wyglądu budynku. Przed upływem terminu wynikającego ze zgłoszenia tymczasowego obiektu budowlanego Wykonawca ustali z Zamawiającym docelowe miejsce posadowienia budynku gospodarczego i uzyska wymagane zgodnie z Prawem Budowlanym dokumenty, warunki i uzgodnienia potrzebne do dokonania zgłoszenia w Starostwie Powiatowym w Pruszczu Gdańskim a następnie przeniesie budynek w miejsce docelowe (posadowienie na kostce brukowej betonowej - Wykonawca wykona podłoże, uwzględniając wartość także tych prac i kostki brukowej w cenie swojej oferty). Na terenie działki nr 42 zlokalizowane będą następujące instalacje zewnętrzne prowadzone od istniejących instalacji budynku szkoły do budynku hali sportowej z zapleczem: - Podłączenie do instalacji wodociągowej z pomocą instalacji zewnętrznej wodociągowej na podstawie wydanych warunków technicznych przez gestora sieci, zasilane z kotłowni budynku szkoły; - Podłączenie do istniejącej instalacji kanalizacyjnej zewnętrznej na terenie działki nr 42, Pręgowo Górne; - Odprowadzenie wód opadowych na terenie działki zgodnie z warunkami technicznymi wydanymi przez gestora sieci; - Przyłączenie do sieci elektroenergetycznej na podstawie wydanych warunków technicznych ENERGA, z zastosowaniem podłączenia z istniejącej tablicy pomiarowej na klatce schodowej w budynku szkoły; - Słupy oświetlenia zewnętrznego z kablem zasilającym; - Przyłączenie do instalacji grzewczej za pomocą instalacji zewnętrznej zasilanej z istniejącej kotłowni na terenie działki nr 42, Pręgowo Górne. Budynek wyposażony będzie w instalacje: wodociągowo kanalizacyjną, hydrantową, wentylacji mechanicznej, elektryczną zasilania, gniazd wtykowych oświetlenia, piorunochronną, grzewczą zasilaną z istniejącej kotłowni. Kolejność prac: - Wykonanie robót przygotowawczych (w tym rozbiórka istniejącego budynku gospodarczego, demontaż i przeniesienie infrastruktury placu zabaw we wskazane przez Zamawiającego miejsce na terenie SP Pręgowo do czasu wykonania projektu i zgłoszenia robót budowlanych, adaptacja gabinetu pedagoga w istniejącym budynku szkoły celem wykonania łącznika, nie obejmuje wycinki drzew); - Prace pomiarowe; - Przełożenie kolidującej infrastruktury lub zapewnienie rozwiązań technicznych umożliwiających wykluczenie kolizji z projektowanym obiektem i sprawne funkcjonowanie infrastruktury; - Prace ziemne (przed przystąpieniem do robót ziemnych należy sprawdzić czy dane z dokumentacji geotechnicznej pokrywają się z danymi uzyskanymi z odkrywek gruntu w miejscu wykonywania obiektu; prace ziemne, odbiór dna wykopu oraz zagęszczeń wykonanej podsypki muszą być odbierane przez uprawnionego geologa i potwierdzone każdorazowo wpisem do dziennika budowy); - Prace budowlano montażowe konstrukcji żelbetowych, murowanych i drewnianych; - Prace budowlano montażowe prowadzące do stanu surowego, zamkniętego; - Prace instalacyjne wewnętrzne i zewnętrzne; - Prace wykończeniowe zewnętrzne i wewnętrzne dotyczące budynku; - Prace wykończeniowe zagospodarowania terenu (w tym montaż infrastruktury placu zabaw); - Prace odbiorowe. 2.PRZEBUDOWA ISTNIEJĄCEJ KOTŁOWNI GAZOWEJ W BUDYNKU SZKOŁY PODSTAWOWEJ W PRĘGOWIE W celu zaopatrzenia w ciepło budynek szkoły oraz nowo projektowaną halę sportową z zapleczem należy wykonać przebudowę istniejącej kotłowni. Projektowana kotłownia będzie realizowana w miejscu obecnej. Prace przy przebudowie kotłowni należy wykonać poza sezonem grzewczym, aby nie zakłócać funkcjonowania szkoły. Przed rozpoczęciem przebudowy należy przeprowadzić w obecnej kotłowni prace demontażowe (m. in. demontaż istniejącego kotła wraz z całym przewodem spalinowym, demontaż rurociągów pomiędzy kotłem a przepustami w ścianie wraz z pompą, armaturą i automatyką, demontaż rurociągu wodociągowego od zaworu za wodomierzem - pozostawianie bez zmian zasilania dla szkoły, demontaż instalacji olejowej). Dla zasilania szkoły wraz z halą sportową projektuje się kotłownię wodną niskotemperaturową z kotłami kondensacyjnymi, z zamkniętymi komorami spalania, opartą na dwóch kotłach, sterowaną za pomocą automatyki w zakresie wydajności i możliwości włączania i wyłączania w zależności od temperatury zewnętrznej. W kotłowni projektuje się instalację dwururowa z obiegiem wymuszonym systemu zamkniętego. W związku z koniecznością przygotowania c.w.u. sali sportowej oprócz funkcji c.o. i c.t. istnieje konieczność przeprojektowania rozdzielacza w tym budynku. Wraz z rozdzielaczem w pomieszczeniu technicznym Sali sportowej zaprojektowano pompy, armaturę regulacyjną i odcinająca wraz z możliwością sterowania. Całość będzie sterowana (jako odrębna strefa grzewcza) za pomocą sterownika znajdującego się w kotle wiodącym w kotłowni. Dokładny opis i zakres prac zawarto w dokumentacji projektowej.