opracowanie dokumentacji projektowej budowy świetlicy wiejskiej w Baranowie przy ul. Spokojnej 2B

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej budowy świetlicy wiejskiej w Baranowie przy ul. Spokojnej 2B, Działka nr 79/197 ark. Mapy nr 12, obręb Baranowo. 3.1. W projekcie należy uwzględnić: a) FUNKCJE W BUDYNKU - sala świetlicowa o powierzchni ok. 180,00m2 - pomieszczenie biurowe dla rady sołeckiej o pow. ok. 30 m2 - szatnia - kuchnia z podręcznym magazynem - zmywalnia naczyń - pomieszczenie porządkowe - zaplecze sanitarne - kotłownia - komunikacja - pomieszczenie gospodarcze dostępne z zewnątrz na przechowywanie sprzętu o pow. ok. 30 m². Należy zaprojektować budynek parterowy, nie podpiwniczony z dachem stromym. Jeżeli zakres programu funkcjonalnego nie pozwala umieścić wszystkich pomieszczeń na parterze Zamawiający dopuszcza poddasze użytkowe. b) Do budynku należy również doprowadzić następujące media: - woda, - kanalizacja sanitarna - kanalizacja deszczowa - energię elektryczną - gaz c) W budynku należy zaprojektować następujące instalacje: - instalacje wod-kan - instalacje c.w.u. - instalacje c.o. - instalacje telefoniczne, sygnalizacji włamania, antenowa RTV - instalacje elektryczne - wentylacja grawitacyjna, mechaniczna d) Wokół budynku należy zaprojektować: - dojścia i dojazdy utwardzone - trawniki - nasadzenia Szacunkowa wartość budowy budynku świetlicy wraz z wyposażeniem nie powinna przekroczyć 1.500.000,00 zł brutto 3.2. Zakres zamówienia. Zakres zamówienia obejmować będzie następujące etapy: Etap I - opracowanie dwóch koncepcji budynku wraz z zagospodarowaniem terenu (koncepcja w formie rzutu na planie i wizualizacji, kolorowe wydruki oraz cyfrowa wersja 3D) oraz wersja ostateczna po wprowadzeniu uwag Zamawiającego, Etap II - opracowanie projektu budowlanego we wszystkich branżach i złożenie wniosku w Starostwie o pozwolenie na budowę, Etap III - opracowanie projektu wykonawczego pełnobranżowego budynku, Etap IV - nadzór autorski nad realizacją projektu 1. Wszystkie opracowania projektowe należy wykonać w oparciu o m.in. następujące ustawy i rozporządzenia: -Ustawa prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 (Dz. U. 2006.156.1118 j.t. z późn. zm.) - Rozporządzeniem w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego z dnia 2 września 2004r (Dz. U. z dnia 16 września 2004r z późn. zm.) 2. Zamawiający dopuszcza opracowanie dokumentacji projektowej w formie projektu budowlano-wykonawczego. Szczegółowy zakres poszczególnych etapów: Etap I - koncepcja jak wyżej Etap II - opracowanie projektu budowlanego i złożenie wniosku uzyskanie decyzji o pozwolenie na budowę Projekt budowlany musi także obejmować: - Wykonanie mapy dla celów projektowych w skali 1:500, - Wykonanie badań geotechnicznych, - Uzyskanie warunków technicznych od gestorów mediów, - Uzgodnienia p.poż,, sanepid, bhp, konserwator zabytków (jeśli konieczne), - Likwidacja kolizji z instalacjami wszelkiego typu dla potrzeb realizacji zadania, - Złożenie wniosku o uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę. Etap III - opracowanie projektu wykonawczego pełnobranżowego Projekt wykonawczy powinien zawierać: 1. zagospodarowanie terenu w granicy opracowania: ogrodzenie; drogi; podjazdy; chodniki; parkingi; oświetlenie terenu; przyłącza (wod. - kan., energetyczne , gazu, deszczówka); instalacja wody do zewnętrznego gaszenia pożaru; mała architektura 2. architektura wraz z detalami architektonicznymi 3. konstrukcja uwzględniająca rozwiązania wszystkich elementów konstrukcyjnych niezbędnych do prawidłowej realizacji zadania, 4. instalacje wewnętrzne: wod - kan; c.w.u.; c.o.; projekt instalacji doprowadzającej gaz do kotła; elektryczne (rozdzielnie, rozdział na oświetlenie, gniazda, siłę, odgromowa, uziemienie); wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej; 5. instalacje telekomunikacyjne: telefoniczna, sygnalizacji włamania, antenowa RTV 6. przyłącza: wod. - kan.; gaz; energii elektrycznej, kanalizacji deszczowej 7. wytyczne do projektu BIOZ 8. wszystkie projekty wykonawcze powinny zawierać rozwiązania szczegółów niezbędne do prawidłowej realizacji zadania 9. kosztorysy inwestorskie, przedmiary robót, specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych Etap IV - nadzór autorski nad realizacją projektu 1. Sporządzanie, stwierdzanie w toku wykonywania robót budowlanych zgodności realizacji z projektem budowlanym i projektami wykonawczymi, 2. Wyjaśnianie wątpliwości dotyczących projektu budowlanego, projektów wykonawczych, Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót i ewentualnie uzupełnienie szczegółów dokumentacji projektowej, 3. Uzgadnianie na wniosek Zamawiającego lub Wykonawcy robót, możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w dokumentacji projektowej w zakresie materiałów i konstrukcji oraz rozwiązań technicznych i technologicznych, 4. Czuwanie, by zakres wprowadzonych zmian nie spowodował istotnej zmiany zatwierdzonego projektu budowlanego, wymagającej uzyskania nowego pozwolenia na budowę bądź uzgodnienia projektu zamiennego, 5. Udział w komisjach i naradach technicznych organizowanych przez Zamawiającego, uczestnictwo w odbiorach robót zanikających oraz w odbiorze końcowym etapu budowy, procedurach rozruchu, 6. Ocena wyników szczegółowych badań materiałów i konstrukcji w zakresie zgodności z rozwiązaniami projektowymi, normami i innymi obowiązującymi przepisami, 7. Udział w czynnościach mających na celu doprowadzenie do uzyskania pozwolenia na użytkowanie całego przedsięwzięcia inwestycyjnego. 8. Odpowiedzi na pytania oferentów w trakcie procedury przetargowej na wykonawstwo robót. 3.3. Projektant zobowiązany jest dostarczyć dokumentację w następujących ilościach formie: - Koncepcja - 2 egz. - Projekt budowlany - 5 egz. - Projekt wykonawczy - 5 egz. -Kosztorys inwestorski - 1 egz. - Przedmiary robót - 1 egz. - Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót - 1 egz. - Wersja elektroniczna: projekty, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, wytyczne do projektu BIOZ w formacie .dwg lub innym z przeglądarką; kosztorysy, przedmiary w formacie .ath, (każde opracowanie na osobnej płycie CD). 3.4. Zamawiający przewiduje możliwość przeprowadzenia wizji lokalnej po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Zamawiającym. 3.5. Wykonawca musi wskazać w ofercie, które elementy zamówienia zamierza powierzyć do wykonania podwykonawcom.