ŁRPN-T/ ZP - 3/2011/PN - Zamówienie na usługi ochroniarskie dla Łódzkiego Regionalnego Parku Naukowo-Technologicznego Sp. z o.o.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są usługi ochroniarskie dla Łódzkiego Regionalnego Parku Naukowo-Technologicznego Sp. z o.o. w zakresie: 1) Fizycznej ochrony budynku i terenu wokół budynku Łódzkiego Inkubatora Technologicznego 24 godziny na dobę przez 366 dni w roku przez 1 pracownika ochrony fizycznej wraz z zapewnieniem dojazdu grupy interwencyjnej w przypadku wystąpienia takiej konieczności; 2) Wydawanie kluczy do pomieszczeń biurowych; 3) Obsługa systemu monitoringu, wraz z archiwizacją danych i możliwością ich przeglądania w okresie jednego tygodnia od ich nagrania. Budynek Łódzkiego Inkubatora Technologicznego zlokalizowany jest w Łodzi przy ul. Dubois 114/116. Jest budynkiem dwukondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym. Funkcja budynku - biurowa. Większość pomieszczeń przeznaczona jest na wynajem dla firm zewnętrznych. Pozostałe powierzchnie zajmuje Zarząd i pracownicy Łódzkiego Regionalnego Parku Naukowo-Technologicznego, który jest właścicielem budynku i nieruchomości. W budynku znajduje się także sala konferencyjna na 120 osób, z której korzystają zarówno firmy-lokatorzy Inkubatora, jak i firmy zewnętrzne. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1100 m2, kubatura wewnętrzna budynku netto wynosi 3793 m3. Do budynku prowadzą dwa wejścia: wejście główne, przy którym zlokalizowana jest recepcja przeznaczona dla pracownika ochrony, oraz wejście boczne wyposażone w zamek szyfrowy, które głównie stanowi drogę ewakuacyjną. Z wejścia tego korzystają na podstawie indywidualnych kodów dostępu wyłącznie Zarząd i pracownicy Łódzkiego Regionalnego Parku Naukowo-Technologicznego. Firmy wynajmujące powierzchnie biurowe Łódzkiego Inkubatora Technologicznego oraz goście odwiedzający budynek korzystają wyłącznie z wejścia głównego. Każda z firm wynajmujących powierzchnie biurowe pobiera klucze u pracownika ochrony, a kończąc pracę - zdaje je u pracownika ochrony. Każdorazowo fakt ten jest odnotowywany w specjalnym zeszycie u pracownika ochrony. Ta sama procedura obowiązuje przy korzystaniu z sal konferencyjnych. Firmy mają dostęp do budynku 24 h/dobę przez 7 dni w tygodniu. Budynek Łódzkiego Inkubatora Technologicznego wyposażony jest w system monitoringu, w skład którego wchodzą 4 kamery zewnętrzne i 2 wewnętrzne. Kamery przekazują widok z wejścia głównego, bocznej klatki schodowej na poziomie parteru oraz terenu przyległego do budynku, wraz z bramą wjazdową. W budynku zamontowany jest także system alarmowy składający się z 14 czujników alarmowych wraz z centralą. Teren bezpośrednio przyległy do budynku Łódzkiego Inkubatora Technologicznego jest oświetlony i obejmuje: - betonowy parking obejmujący 35 miejsc postojowych o łącznej powierzchni 392,50 m2 - pochylnię dla osób niepełnosprawnych o powierzchni 16,40 m2 - powierzchnię przyrodniczo czynną (trawniki) o łącznej powierzchni 3 257,30 m2 - powierzchnię komunikacji kołowej (2 055,90 m2) - powierzchnię komunikacji pieszej ( 676,30 m2) - teren zatoczki przy bramie wjazdowej do Spółki, stanowiącej parking dla pracowników Technoparku na 7 miejsc postojowych. Cały teren Łódzkiego Regionalnego Parku Naukowo-Technologicznego jest ogrodzony, zamykany automatyczną bramą wjazdową sterowaną z poziomu recepcji. Przy wjeździe zainstalowany jest domofon. Do wjazdu i parkowania na terenie nieruchomości uprawnione są samochody, których wykaz znajduje się na recepcji. Oprócz tego na teren mogą wjeżdżać goście Zarządu i pracowników Łódzkiego Regionalnego Parku Naukowo-Technologicznego oraz klienci firm zlokalizowanych w Inkubatorze, po podaniu ich nazwy, jak również firmy korzystające z sali konferencyjnej. Dla ruchu pieszego przeznaczona jest furtka. Wykonawca zobowiązany jest do przeprowadzenia wizji lokalnej terenu przed złożeniem oferty.