Budowa przez MZBM – TBS Sp. z o.o. w Sosnowcu kompleksu garaży na działce nr 1193 obręb 0011 usytuowanej w Sosnowcu w rejonie ulic Ordonówny i Kiepury

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest budowa przez MZBM – TBS Sp. z o.o. w Sosnowcu kompleksu garaży - adaptacja projektu typowego oraz zagospodarowanie terenu w miejscowości Sosnowiec, na działce nr 1193 obręb 0011, w rejonie ulic Ordonówny i Kiepury, zgodnie z Decyzją o pozwoleniu na budowę nr 1533-16 z dnia 25.03.2016r. Przedmiot zamówienia obejmuje budowę kompleksu 38 garaży. Budynek spełnia podstawowe wymagania bezpieczeństwa konstrukcji, bezpieczeństwa pożarowego, użytkowania oraz ochrony środowiska. Garaże zaprojektowano zgodnie z załącznikiem graficznym projektu zagospodarowania działki nr 1193. Odległość budowanych garaży od granicy działki drogi wewnętrznej wynosi 4,0m, odległość od granicy południowo – zachodniej wynosi 13,7 m a od granicy północno – wschodniej 13,9 m. Odległość garaży od sąsiednich budynków spełnia wymagania co do usytuowania z uwagi na bezpieczeństwo pożarowe dla klasy PM. Budynek należy do kategorii obiektów budowlanych nr XVII (garaże powyżej dwóch stanowisk). Ponadto przedmiot zamówienia obejmuje: 1) Wykonanie robót budowlanych, montażowych i instalacyjnych. 2) Wykonanie robót budowlanych ziemnych. 3) Opracowanie dokumentacji powykonawczej, w tym inwentaryzacji geodezyjnej. 4) Szczegółowy zakres robót zawiera dokumentacja budowlana i przedmiar robót będące załącznikami do niniejszej SIWZ. 5) Wszystkie materiały zastosowane do realizacji zamówienia spełniać powinny warunki określone w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo Budowlane (t. j. Dz. U. 2016. poz. 290 z późn. zm.). 6) Wykonawca będzie prowadził roboty zgodnie z przepisami Ustawy Prawo Budowlane, polskimi Normami i sztuką budowlaną, a także przepisami BHP oraz BIOZ, a za skutki ewentualnych wypadków ponosi całkowitą odpowiedzialność cywilno - prawną. 7) Wykonawca zabezpieczy i oznakuje teren budowy zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie instrukcjami i przepisami bez dodatkowego wynagrodzenia. 8) Ponadto Wykonawca będzie zobowiązany do: a) zapewnienia i wykonanie zasilania w energię elektryczną placu budowy, b) zapewnienia i wykonanie przyłącza poboru wody dla celów budowy, c) zapewnienia pełnej obsługi geodezyjnej, d) opracowania pełnej dokumentacji odbiorowej określonej w § 10 ust. 1 i 2 wzoru umowy, e) uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Przedmiot zamówienia został szczegółowo opisany w dokumentacji projektowej (zawierającej specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, projekty budowlane oraz przedmiary robót), która stanowi Załącznik nr 11 do SIWZ. Zgodnie z art.30 ust. 4 ustawy PZP Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisanym w dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych za pomocą norm europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy. Zamawiający dopuszcza zastosowanie równoważnych materiałów spełniających wymagania norm, posiadających odpowiednie certyfikaty i aprobaty techniczne oraz założone w projekcie parametry techniczne.Zgodnie z dyspozycją zawartą w § 4 ust. 3 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (t. j. Dz. U. Dz. U. 2013. poz. 1129), jeśli w zamówieniu na roboty budowlane przyjęto zasadę wynagrodzenia ryczałtowego, dokumentacja projektowa może nie obejmować przedmiaru robót. W niniejszym przetargu przewidziano rozliczenie ryczałtowe, stąd załączone do SIWZ przedmiary robót pełnią rolę pomocniczą. W świetle powyższego obowiązkiem Wykonawcy jest uwzględnienie w cenie ryczałtowej wszystkich kosztów niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia opisanego w pkt. 3.1 SIWZ, w tym wynikających z załączonej dokumentacji projektowej i w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz wizji lokalnej w terenie.Wykonawca zobowiązany jest do wyceny robót budowlanych stanowiących przedmiot niniejszego zamówienia wyłącznie z materiałów i urządzeń fabrycznie nowych, dopuszczonych do obrotu i powszechnego lub jednostkowego stosowania w budownictwie, objętych certyfikatem w zakresie tzw. znaku bezpieczeństwa, wskazującego na zgodność z Polską Normą, aprobatą techniczną i właściwymi przepisami technicznymi zgodnie z art. 10 ustawy z 07 lipca 1994 r. - Prawo Budowlane (t. j. Dz. U. 2016. poz. 290 z późn. zm.).W przypadku potrzeby zmiany materiałów na etapie realizacji robót Wykonawca przed ich zastosowaniem musi uzyskać pisemną zgodę Zamawiającego.Uznaje się za konieczne, by Wykonawcy przeprowadzili szczegółową wizję lokalną w terenie celem uzyskania wszystkich informacji koniecznych do przygotowania oferty i zawarcia umowy. Każdy z Wykonawców ponosi pełną odpowiedzialność za skutki braku lub mylnego rozpoznania warunków realizacji zamówienia w zakresie możliwym do przewidzenia na etapie oferowania, na podstawie SIWZ, dokumentacji projektowej stanowiącej załącznik do SIWZ oraz przeprowadzonej wizji lokalnej, zaś nie dotyczy warunków niemożliwych do przewidzenia na etapie oferowania, w szczególności wynikających z błędów lub braków dokumentacji, napotkania znalezisk archeologicznych, niewypałów i niewybuchów, ujawnienia niezinwentaryzowanych lub błędnie zinwentaryzowanych instalacji podziemnych, nietypowych warunków atmosferycznych i pozostałych okoliczności, które zostały przywołane we wzorze umowy.Zamawiający wymaga od Wykonawcy udzielenia gwarancji na wykonane roboty budowlane na okres 36, 48 lub 60 miesięcy licząc od daty wykonania zamówienia, natomiast na dostarczone urządzenia, materiały i roboty w zakresie zagospodarowania zieleni na okres min. 12 miesięcy licząc od daty wykonania zamówienia. . Poprzez wykonanie zamówienia rozumie się bezusterkowy odbiór robót budowlanych wraz z uzyskaniem w imieniu Zamawiającego i przekazaniem mu decyzji o pozwoleniu na użytkowanie oraz dokumentacji odbiorowej, o której mowa w § 10 ust. 2 wzoru umowy.