Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną na działce Nr 1769/11 oraz miejscami parkingowymi na działkach Nr 1904, 1890, 1891, 1892, 1893, 1894, 1895, 1896, 1897, 1898, 1899, 1900, 1901, 1902, 1903, w Występie, gm. Nakło nad Notecią

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest budowa niepodpiwniczonego budynku mieszkalnego wielorodzinnego w zabudowie wolnostojącej, o parametrach techniczno – użytkowych: - ilość mieszkań – 40 szt., - ilość pomieszczeń techniczno – gospodarczych – 2 szt., - powierzchnia zabudowy – 876,50m2, - powierzchnia użytkowa mieszkalna – 1.301,04 m2, - powierzchnia komunikacyjna – korytarze, klatki schodowe – 192,30 m2, - powierzchnia pomieszczeń pomocniczych – 3,48 m2, - ilość kondygnacji – 2, - kubatura budynku – 7.496,00 m3, - ilość izb mieszkalnych – 80. Budynek mieszkalny wielorodzinny o rzucie prostokątnym będzie posiadał płaski dach dwuspadowy o nachyleniu połaci dachowej 20°, kryty papą. Obróbki dachu obejmują opierzenia przewodów wentylacyjnych, wsporników antenowych oraz orynnowanie. Należy zastosować obróbki dachowe systemowe lub wykonać indywidualnie z blachy stalowej powlekanej. Bryła budynku nawiązuje do tradycyjnej architektury i odpowiada wymogom możliwości jej realizacji do otaczającej zabudowy oraz zapisów obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Inwestycja zostanie zrealizowana w technologii tradycyjnej, murowanej, o układzie ścian konstrukcyjnych mieszanym. Posadowienie budynku na ławach fundamentowych wylewanych. Ściany fundamentowe należy wykonać z bloczków betonowych M6 grubości 24 cm do poziomu izolacji poziomej ściany + folia izolacyjna (kubełkowa) lub izolacja przeciwwilgociowa trzykrotna bitumiczna na bazie wody na rapówce. Ściany zewnętrzne konstrukcyjne murowane z bloczków wapienno – piaskowych z mieszaniny piasku kwarcowego, wapna palonego mielonego i wody grubości 18 cm + styropian grubości 17 cm + tynk akrylowy (struktura zewnętrzna o grubości max 0,15 cm). Ściany wewnętrzne konstrukcyjne murowane z bloczków wapienno – piaskowych z mieszaniny piasku kwarcowego, wapna palonego mielonego i wody grubości 18 cm. Ściany przy klatkach schodowych z bloczków YTONG PP3.0,05 grubości 17,5 cm o współczynniku przenikania ciepła U = 0,81 [W:m2K)]. Budynek mieszkalny wielorodzinny posadowiony na ławach fundamentowych zbrojonych. Przegrody zewnętrzne murowane pełnią rolę konstrukcyjną nośną i przegrody termicznej. Ocieplenie ścian zewnętrznych budynku – metodą bezspoinową lekką. Ocieplenie stropu nad piętrem – styropian, ocieplenie ścian zewnętrznych fundamentowych – styropian EPS P (hydrofobowe płyty styropianowe o obniżonej chłonności wody) grubości 10 cm z warstwą ochronną do styczności z gruntem. Okna PCV wyposażone w nawiewniki okienne o współczynniku k przenikania ciepła całego okna nie większym niż 1,0 W(m2K). Parapety zewnętrzne i wewnętrzne PCV. Drzwi zewnętrzne wzmocnione ocieplone o współczynniku k nie większym od 2,6 W(m2K). Drzwi wewnętrzne lakierowane produkowane seryjnie gotowe. Drzwi wewnętrzne prowadzące do pomieszczeń sanitarnych oraz pomieszczenia technicznego z nawiewnym otworem wentylacyjnym. Budynek mieszkalny wielorodzinny zasilany będzie w wodę zimną z przyłącza wodociągowego wprowadzonego do korytarza na parterze. Ciepła woda dostarczana będzie z węzła cieplnego istniejącej kotłowni gazowej. Wewnętrzną instalację kanalizacyjną wykonać z rur PVC klasy N, łączonych na uszczelki. Odpowietrzenie instalacji wykonać poprzez montaż wywietrzaków dachowych. Mieszkania ogrzewane będą z istniejącej kotłowni osiedlowej paliwem gazowym. Budynek zasilany będzie w energię elektryczną ze złącz kablowych ZK zlokalizowanych przy wejściach do budynku. W budynku mieszkalnym wielorodzinnym należy wykonać instalację telefoniczną, domofonową, RTV oraz okablowanie strukturalne sieci. Dla ochrony przed skutkami bezpośrednich wyładowań atmosferycznych na budynku należy wykonać instalację odgromową. W zakres zagospodarowania terenu wchodzić będą dojścia – chodniki, miejsca postojowe, osłona śmietnikowa, nasadzenie roślinności, itp., obsypanie warstwą ziemi o grubości minimum 50 cm istniejącego budynku kotłowni.