Opracowanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji na przebudowę oraz termomodernizację i zmianę sposobu użytkowania budynku dawnych warsztatów szkolnych usytuowanego przy ulicy Popiełuszki 5 w Lublinie na Centrum Sztuki Współczesnej oraz sprawowanie nadzorów autorskich nad realizacją inwestycji

Opis przedmiotu przetargu: 1.Zakres zamówienia obejmuje: 1.1. prace przedprojektowe: 1.1.1. wykonanie badań geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych w zakresie niezbędnym do opracowania projektu budowlanego, 1.1.2. wykonanie oceny stanu technicznego budynku w zakresie wynikającym z obowiązujących przepisów, 1.1.3. wykonanie inwentaryzacji obiektu do celów projektowych, 1.1.4. pozyskanie we własnym zakresie i na własny koszt mapy do celów projektowych w skali 1:500, 1.1.5. opracowanie audytu energetycznego (w 6 egz.); 1.2. prace projektowe: 1.2.1. opracowanie koncepcji przebudowy, oraz rozwiązań funkcjonalno - użytkowych zmiany sposobu użytkowania budynku dawnych warsztatów szkolnych usytuowanego przy ul. Popiełuszki 5 w Lublinie na Centrum Sztuki Współczesnej - Galeria Labirynt (w 4 egz.) na podstawie wstępnych wytycznych funkcjonalno - programowych, 1.2.2. opracowanie projektów techologicznych (po 4 egz.): a) projektów technologicznych wyposażenia technicznego obiektu (nagłośnienie, akustyka, wizja, oświetlenie, system łączności inspicjenta i inne) wynikającego ze zmiany sposobu użytkowania i specyfiki obiektu oraz ze wstępnych wytycznych funkcjonalno - programowych, a także wymaganych obowiązującymi przepisami, b) projektów aranżacji wnętrz, 1.2.3. opracowanie projektów budowlanych (po 6 egz.) i wykonawczych (po 4 egz.) na przebudowę w związku ze zmianą sposobu użytkowania budynku dawnych warsztatów szkolnych przy ul. Popiełuszki 5 w Lublinie na Centrum Sztuki Współczesnej, w zakresie wynikającym z konieczności dostosowania obiektu do obowiązujących przepisów p.poż., bhp, sanitarno - zdrowotnych, dostępności dla osób niepełnosprawnych i zmiany sposobu użytkowania, z uwzględnieniem rozwiązań specjalistycznych wynikających ze specyfiki nowego sposobu użytkowania obiektu, oraz z usunięciem ewentualnych kolizji, w oparciu o wstępne wytyczne funkcjonalno - programowe, zgodnie z decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz wytycznymi Miejskiego Konserwatora Zabytków, w zakresie niezbędnym dla realizacji inwestycji, we wszystkich branżach: a) architektonicznej i konstrukcyjnej, w tym także w zakresie: docieplenia budynku, wymiany stolarki, dostosowania komunikacji poziomej i pionowej (klatki schodowe, windy) do obowiązujących przepisów (z uwzględnieniem planowanych przez ustawodawcę zmian dotyczących w szczególności warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie), b) sanitarnej - w tym projekty branżowe w pełnym zakresie obejmujące także wymianę i wykonanie instalacji c. o. oraz wymiennikowni, wentylacji, klimatyzacji, instalacji wodno - kanalizacyjnej, c) elektrycznej i teletechnicznej - w tym projekty branżowe w pełnym zakresie obejmujące także wymianę i wykonanie instalacji elektrycznej oraz instalacji niskoprądowej (m. in. monitoring i instalację antywłamaniową, SSP, komputerową, światłowodową) i inną niezbędną wynikającą z nowej funkcji budynku, d) drogowej, 1.2.4. opracowanie projektu zagospodarowania terenu we wszystkich branżach, obejmującego: zagospodarowanie i urządzenie terenu wokół obiektu (mała architektura, zieleń towarzysząca), obsługę komunikacyjną (miejsca postojowe, chodniki, elementy komunikacji wewnętrznej, droga pożarowa oraz zjazd), infrastrukturę techniczną (odwodnienie, oświetlenie, monitoring terenu, sieci i przyłącza oraz przebudowa uzbrojenia terenu w przypadku kolizji), rozbiórkę istniejących obiektów przeznaczonych do rozbiórki i zasilenie energetyczne terenu budowy (po 6 egz.), 1.2.5. opracowanie projektów budowlanych (po 6 egz.) i wykonawczych (po 4 egz.) przebudowy w niezbędnym zakresie sieci i przyłączy: wodno - kanalizacyjnych, c.o., energetycznych , światłowodowych i innych wynikających z nowej funkcji budynku, 1.2.6. opracowanie projektu rozbiórki budynku Nr 2 (w 4 egz.), 1.2.7. opracowanie dokumentacji geotechnicznej (w 4 egz.), 1.2.8. opracowanie szczegółowych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych we wszystkich branżach (po 4 egz.), 1.2.9. opracowanie szczegółowych specyfikacji technicznych wyposażenia obiektu (po 4 egz.), 1.2.10. opracowanie przedmiarów robót we wszystkich branżach (po 3 egz.), 1.2.11. opracowanie kosztorysów inwestorskich we wszystkich branżach (po 3 egz.), 1.2.12. opracowanie wykazu scalonych elementów robót dla poszczególnych etapów realizacji robót budowlanych, z uwzględnieniem technologicznej kolejności ich realizacji oraz w sposób umożliwiający dokonywanie częściowych odbiorów robót i płatności częściowych za zakończone i odebrane elementy (etapy) robót budowlanych (po 3 egz.), 1.2.13. opracowanie informacji BIOZ (w 4 egz.), 1.2.14. uzyskanie we własnym zakresie i i na własny koszt niezbędnych opinii, uzgodnień i zatwierdzeń projektów, w tym w szczególności w zakresie p. poż., bhp, sanitarno - zdrowotnych, wymaganych obowiązującymi w tej materii przepisami, 1.2.15. przygotowanie kompletnej dokumentacji wraz ze wszystkimi niezbędnymi uzgodnieniami w celu wystąpienia o decyzję o pozwoleniu na budowę, zgodnie z obowiązującymi w tej materii przepisami, 1.2.16. opracowanie na podstawie audytu energetycznego, dokumentacji dotyczącej termomodernizacji obiektu jako odrębnego i kompletnego wielobranżowego opracowania zawierającego także wydzielenie kosztów bezpośrednio związanych z termomodernizacją obiektu (dokumentacja - 6 egz., specyfikacje techniczne, kosztorysy, przedmiary - po 3 egz.); 1.3. pełnienie kompleksowych nadzorów autorskich nad realizacją robót budowlanych prowadzonych w oparciu o dokumentację stanowiącą przedmiot zamówienia w zakresie obejmującym w szczególności: 1.3.1. wykonywanie czynności nadzoru autorskiego wynikających z art. 20 ust. 1 pkt 4 ppkt. a) i b) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (t .j. Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 z poźn. zm.), 1.3.2. dokonywanie wpisów do dziennika budowy zgodnie z art. 21 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane ( t .j. Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.) oraz zgodnie z § 9 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 czerwca 2002 r. w sprawie dziennika budowy, montażu i rozbiórki tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia zawierającego dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia (Dz. U. z 2002 r., Nr 108, poz. 953 z późn. zm.), 1.3.3. wyjaśnianie wątpliwości dotyczących rozwiązań zawartych w dokumentacji projektowej pojawiających się w toku realizacji inwestycji, 1.3.4. uzupełnianie szczegółów dokumentacji projektowej, 1.3.5. ścisłą współpracę ze wszystkimi uczestnikami procesu budowlanego, w szczególności w zakresie dotyczącym: a) uzgodnienia możliwości wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej lub rozwiązań zamiennych, b) wspomagania nadzoru inwestorskiego w zakresie kontroli (monitorowania) zgodności realizowanych robót budowlanych z dokumentacją projektową, c) udziału w komisjach odbiorowych i naradach technicznych na budowie.