Udzielenie i obsługa kredytu długoterminowego w wysokości 1 000 000, 00 złotych z przeznaczeniem na sfinansowanie planowanej inwestycji dotyczącej budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest udzielenie kredytu długoterminowego w wysokości 1 000 000,00 PLN (słownie: jeden milion złotych 00/100) z przeznaczeniem na sfinansowanie planowanej inwestycji dotyczącej budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego. 2. Przedmiot zamówienia zgodnie z CPV 66.11.30.00 (Usługi udzielenia kredytu). 3. Kredyt winien być postawiony do dyspozycji Zamawiającego w ciągu 5 dni od dnia złożenia wniosku. 4. Uruchomienie kredytu nastąpi bez prowizji i opłat. 5. Kredyt zostanie zaciągnięty na okres 30 lat, waluta PLN. 6. Odsetki od kredytu naliczane będą od pierwszego uruchomienia kredytu. Termin postawienia do dyspozycji środków finansowych: w transzach na podstawie złożonego wniosku przez zamawiającego. 7. Przewidywany harmonogram wykorzystania kredytu (dla celów obliczeniowych): 1) 15 września 2011 r. - 300 000,00 zł; 2) 15 października 2011 r. - 350 000,00 zł; 3) 15 listopada 2011 r. - 350 000,00 zł. 8. Spłata rat kapitałowo-odsetkowych następować będzie miesięcznie w ostatni dzień miesiąca począwszy od 31.10.2011 r. do 31.10.2041 r. 9. Zobowiązania z tytułu odsetek naliczane będą wg. oprocentowania opartego na zmiennej stawce WIBOR dla złotowych depozytów 3 miesięcznych na rynku międzybankowym, z ostatniego notowania w miesiącu poprzedzającym miesiąc, w którym naliczane będą odsetki, powiększonej o stałą marżę wykonawcy ustaloną na podstawie złożonej oferty. Marża wykonawcy jest stała w umownym okresie kredytowania. Łączny koszt oprocentowania nie może przekroczyć 7 %. 10. Raty spłaty kredytu maja być stałe przez cały okres spłaty kredytu. 11. Wykonawca będzie naliczał odsetki od faktycznie wykorzystanej kwoty kredytu. Odsetki naliczane będą za rzeczywistą liczbę dni wykorzystania kredytu przy założeniu, że rok obrachunkowy liczy 365 dni a w przypadku roku przestępnego 366 dni od dnia powstania zadłużenia do dnia poprzedzającego spłatę. 12. Jeżeli termin płatności rat kredytowo-odsetkowych przypada na dzień ustawowo wolny od pracy - spłata następuje w pierwszym dniu roboczym przypadającym po dniu ustawowo wolnym od pracy. W grudniu spłata rat nastąpi w ostatnim dniu roboczym miesiąca. 13. Wykorzystanie kredytu następować będzie w formie bezgotówkowej w ciężar rachunku kredytowego. 14. Zamawiający zastrzega sobie prawo zmniejszenia wykorzystania kredytu bez dodatkowych prowizji i opłat. 15. Zabezpieczeniem kredytu będzie: a) Hipoteka kaucyjna i umowna na kredytowanej nieruchomości. b) Otworzenie specjalnego konta na obsługę tej nieruchomości w banku kredytującym oraz cesja prawa do wierzytelności powstałych z należnych czynszów z kredytowanej nieruchomości i wpłacanych na to konto przez najemców. c) Cesja praw z polisy ubezpieczeniowej nieruchomości.