Wybudowanie budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z instalacjami, budowlami obiektami małej architektury i urządzeniami budowlanymi towarzyszącymi dla zadania inwestycyjnego: 133/2011 „Budowa budynku wielorodzinnego przy ul. Kamieniec 3 w Zakopanem”, w zakresie umożliwiającym uzyskanie zgodnie z przepisami Prawa Budowlanego pozwolenia na użytkowanie zgodnie z jego przeznaczeniem.

Opis przedmiotu przetargu: 3.Przedmiot zamówienia: wybudowanie budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z instalacjami, budowlami obiektami małej architektury i urządzeniami budowlanymi towarzyszącymi dla zadania inwestycyjnego: 133/2011 „Budowa budynku wielorodzinnego przy ul. Kamieniec 3 w Zakopanem”, w zakresie umożliwiającym uzyskanie zgodnie z przepisami Prawa Budowlanego pozwolenia na użytkowanie zgodnie z jego przeznaczeniem. W ramach przedmiotu zamówienia należy wykonać: 3.1. Zagospodarowanie i urządzenie placu budowy 3.2. Wszelkie niezbędne rozbiórki wraz z demontażem i zabezpieczeniem urządzeń, 3.3. Wszelkie prace przygotowawcze niezbędne do realizacji obiektu, w tym: 3.3.1. Wycinkę drzew z wywozem materiału na miejsce wskazane przez Zamawiającego z następującymi zastrzeżeniami: 3.3.1.1. drewno dłużycowe i użytkowe pozyskane z wycinki drzew na działkach Gminy Miasto Zakopane będzie podlegało ocenie i wycenie po ścięciu, zgodnie z Zarządzeniem nr 29/2016 Burmistrza Miasta Zakopane z dnia 22.02.2016 r., a jego wartość brutto zostanie odjęta od wartości wynagrodzenia brutto, określonego w § 20 ust. 1 umowy i będzie stanowiło własność Wykonawcy, 3.3.1.2. drewno opałowe, trociny i gałęziówka powstałe w trakcie pozyskiwania drewna, stanowią odpad i podlegają zagospodarowaniu na własne potrzeby przez Wykonawcę, zgodnie z obowiązującym regulaminem utrzymania czystości i porządku na terenie Gminy Miasto Zakopane, 3.4. Karczowanie pni z uprzątnięciem trocin i fragmentów pni z terenu budowy; 3.5. Budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z wszystkimi niezbędnymi do jej funkcjonowania instalacjami i urządzeniami wewnętrznymi w tym:, 3.5.1. instalacje elektryczne w tym oświetleniową i odgromową, 3.5.2. instalacje niskoprądowe w tym teletechniczne ,, 3.5.3. instalacje wody zimnej , wody p.poż. i c.w.u, 3.5.4. instalacje kanalizacji sanitarnej, 3.5.5. instalacje grzewcze, 3.5.6. instalacje wentylacji wraz z czujkami, co i LPG w pom. garaży, 3.5.7. Uwaga dla instalacji: energii elektrycznej, wody i ciepła należy zastosować indywidulane opomiarowania każdego lokalu mieszkalnego dostępne z klatki schodowej, oraz opomiarowanie administracyjne, 3.6. Zakup, dostawę i montaż wyposażenia objętego zamówieniem budynku niezbędnego do jego prawidłowego funkcjonowania w tym: 3.6.1. opraw oświetleniowych do wszystkich pomieszczeń za wyjątkiem pom. mieszkalnych (pokoi) 3.6.2. wodomierzy wody i c.w.u. dla lokali mieszkalnych i części administracyjnych, 3.6.3. liczników energii elektrycznej i ciepła dla lokali mieszkalnych i części administracyjnych, 3.6.4. zlewozmywaków jednokomorowych ze stali nierdzewnej z ociekaczem ,kompletem przyłączeniowym i szafką, 3.6.5. kuchenek elektrycznych czteropalnikowych z piekarnikiem, 3.7. Komunikację i elementy komunikacji wewnętrznej i jej połączenia z zewnętrzną w tym: 3.7.1. zjazd z drogi publicznej ul .Kamieniec 3.7.2. miejsca postojowe 3.7.3. ciągi komunikacji wewnętrznej, 3.7.4. część chodnika ul. Kamieniec, 3.8. Budowę przyłączy i elementów sieci: wody, kanalizacji sanitarnej i opadowej, 3.9. Przebudowę, zabezpieczenie przyłączy i elementów sieci: energetycznej, teletechniki, wody, kanalizacji sanitarnej, opadowej i geotermalnej, 3.10. Wykonanie, dostawę i montaż elementów małej architektury w tym: 3.10.1. ławek parkowych, 3.10.2. koszy na śmieci 3.10.3. zakup pojemników na odpady typu PA -1100 w ilości 7 szt 3.10.4. urządzeń zabawowych, 3.11. Budowę ogrodzenia wewnętrznego oraz zewnętrznego, 3.12. Budowę muru oporowego chroniącego inwestycje przed potokiem Bystry, 3.13. Urządzenie zieleni łącznie z zakupem i dostawą roślin z gatunków charakterystycznych dla lokalizacji obiektu w tym zieleni wynikającej z rekompensat wycinek. 3.14.Wykonawcę obowiązuje: 3.14.1. Ustanowienie i opłacenie kierownika budowy odpowiadającego za całość budowy objętej projektem budowlanym łącznie z budową przyłączy lub likwidacją kolizji z istniejącą infrastrukturą podziemną wykonywaną przez Wykonawców innych niż Oferent ( Sewik, Tauron, Orange, Geotermia Podhalańska itp.) 3.14.2. Ustanowienie i opłacenie kierowników robót budowlanych, do których kierowania niezbędne jest posiadanie uprawnień budowlanych innych niż posiada kierownik budowy i objecie kierownictwem tych robót, 3.14.3. Zapewnienie geodezyjnej obsługi obiektów łącznie z ich wytyczeniem, 3.14.4. Zapewnienie obsługi geotechnicznej i w razie konieczności geologicznej, 3.14.5. Przygotowanie wszystkich niezbędnych materiałów i wniosku do zarządcy sieci wodociągowej i sanitarnej umożliwiającej wykonanie przyłączy, łącznie z aktualizacja warunków przyłączenia. 3.14.6. Przygotowanie wszystkich niezbędnych materiałów i wniosku do zarządcy sieci energetycznej umożliwiającej Zamawiającemu zawarcie umowy o wykonanie przyłącza i budowę stacji TRAFO, łącznie z aktualizacją warunków przyłączenia, 3.14.7. Przygotowanie wszystkich niezbędnych materiałów i wniosku do zarządcy sieci geotermalnej umożliwiającej Zamawiającemu zawarcie umowy o wykonanie przyłącza i montaż wymienników wraz z osprzętem, łącznie z aktualizacją warunków przyłączenia, 34.14.8. Przygotowanie wszystkich niezbędnych materiałów i wniosku do zarządcy sieci teletechnicznej umożliwiającej Zamawiającemu zawarcie umowy o wykonanie przyłącza, łącznie z aktualizacja warunków przyłączenia, 3.14.9. Opracowanie dokumentacji powykonawczej, o której mowa w art. 57 Prawa Budowlanego łącznie z inwentaryzacją geodezyjna powykonawczą opatrzoną klauzulą przyjęcia do Państwowego Zasobu Geodezyjnego oraz adnotacją sporządzającego geodety oceniająca zgodność realizacji z zatwierdzonym Projektem Zagospodarowania w tym rzędnymi poziomu parteru obiektów kubaturowych. 3.14.10. Uzyskanie dla Zamawiającego wszelkich decyzji i zezwoleń niezbędnych do zawarcia umów o dystrybucję i dostawę mediów oraz montażu urządzeń opomiarowania w tym: 3.14.10.1. potwierdzenia odbioru wykonanego przyłącza wodociągowego; 3.14.10.2. potwierdzenia odbioru wykonanego przyłącza sanitarnego; 3.14.10.3. protokołu przyłącza geotermalnego, 3.14.10.4. protokołu wykonania instalacji elektrycznej WLZ 3.14.10.5. protokołów zdawczo-odbiorczych do w/w 3.14.10.6. protokołu odbioru zjazdu z drogi publicznej. 3.14.11. Sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej zrealizowanego budynku 3.14.12. Przeprowadzenie, rozruchu technologicznego budynku polegającego na uruchomieniu wszelkich instalacji i utrzymaniu w stanie użytkowania, przez co najmniej 2 tygodnie w szczególności: instalacji wod.-kan., c.o., instalacji elektrycznej 3.14.13. Przygotowanie kompletnego wniosku i uzyskanie dla Inwestora ostatecznej decyzji pozwolenia na użytkowanie obiektów. 3.15. Zamawiający wymaga aby wykonawca udzielił co najmniej 36 -cio miesięcznej gwarancji na wykonane roboty budowlane, wyposażenie i urządzenia objęte przedmiotowym zamówieniem, UWAGA!!! Zamawiający informuje ,że długość udzielonej gwarancji stanowi kryterium wyboru oferty najkorzystniejszej o wadze 10 %. Wykonawca który zaproponuje najdłuższy okres gwarancji ale nie dłuższy niż 72 miesiące otrzyma maksymalnie 10 pkt. natomiast wykonawca który zaproponuje wymagany okres gwarancji ( 36 miesięcy) otrzyma 0 pkt. 3.16. Stosownie do treści art.29 ust.3a ustawy Prawo zamówień publicznych zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r.-Kodeks pracy (Dz.U. z 2014r. poz.1502 z późn.zm.) osób wykonujących czynności związane z wykonywaniem Zamawiający wymaga aby wykonawca /podwykonawca zatrudnił na umowę o pracę osoby na stanowisku kierownika budowy na okres trwania umowy oraz zatrudnił osoby na okres trwania umowy lub co najmniej na okres wykonywania czynności związanych z robotami wymienionymi w p.3.5, 3.7,3.8,3.9, 3.11 i 3,12. siwz tj.; pkt.3.5 siwz - czynności związane z budową budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z wszystkimi niezbędnymi do jej funkcjonowania instalacjami i urządzeniami wewnętrznymi w tym:, -instalacje elektryczne w tym oświetleniową i odgromową, -instalacje niskoprądowe w tym teletechniczne ,, -instalacje wody zimnej , wody p.poż. i c.w.u, -instalacje kanalizacji sanitarnej, -instalacje grzewcze, -instalacje wentylacji wraz z czujkami, co i LPG w pom. garaży, pkt.3.7. siwz -czynności związane z komunikacją i elementami komunikacji wewnętrznej i jej połączenia z zewnętrzną w tym: -zjazd z drogi publicznej ul .Kamieniec -miejsca postojowe -ciągi komunikacji wewnętrznej, -część chodnika ul. Kamieniec, pkt.3.9 siwz – czynności związane z przebudową, zabezpieczeniem przyłączy i elementów sieci: energetycznej, teletechniki, wody, kanalizacji sanitarnej, opadowej i geotermalnej, pkt.3.12 siwz- czynności związane z budową muru oporowego chroniącego inwestycje przed potokiem Bystry. 3.16.1. Zamawiający informuje ,że wykonawca każdorazowo na żądanie zamawiającego w terminie wskazanym przez zamawiającego nie krótszym niż 5 dni roboczych, zobowiązuje się przedłożyć do wglądu kopie umów o pracę zawartych przez Wykonawcę /Podwykonawcę z pracownikami wykonującymi czynności , o których mowa w pkt.3.16 siwz. W tym celu Wykonawca/Podwykonawca zobowiązany jest do uzyskania od tych pracowników zgody na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami o ochronie danych osobowych. 3.16.2. Zamawiający zastrzega sobie prawo kontroli zatrudnienia osób wykonujących czynności opisane w pkt.3.16 siwz przez cały okres realizacji wykonywanych przez nie czynności, w szczególności poprzez wezwanie Wykonawcy/Podwykonawcy do okazania dokumentów potwierdzających bieżące opłacanie składek i należnych podatków z tytułu zatrudnienia tych osób. Zamawiający zastrzega sobie przeprowadzenie kontroli bez wcześniejszego uprzedzenia Wykonawcy/Podwykonawcy. 3.16.3. Zamawiający informuje, że nieprzedłożenie przez Wykonawcę /Podwykonawcę kopii umów zawartych przez Wykonawcę/Podwykonawcę z pracownikami wykonującymi czynności opisane w pkt.3.16 siwz w terminie wskazanym przez zamawiającego, będzie traktowane jako niewypełnienie obowiązku zatrudnienia pracowników na umowie o pracę i będzie podstawa do naliczenia kar umownych w wysokości określonej w załączonym do siwz wzorze umowy, a także podstawą do zawiadomienia Państwowej Inspekcji Pracy o podejrzeniu zastąpienia umowy o pracę z osobami wykonującymi pracę na warunkach określonych w art.22§1 ustawy Kodeks pracy, umową cywilnoprawną. Uwaga !!! wymogi opisane w pkt.3.16 niniejszej siwz znajdują odniesienie także do dalszych podwykonawców. 3.17.Przedmiot zamówienia podany w pkt. 3 szczegółowo opisuje załącznik nr 1 do siwz na który składają się 3.17.1. Projekt budowlany (PB) 3.17.2.Projekty Wykonawcze(PW) 3.17.3.Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR), 3.17.4.Aneks do dokumentacji technicznej zawierający wprowadzone w trakcie projektowania rozwiązania materiałowe zamienne zakwalifikowane przez projektanta, jako zmiany nieistotne do zatwierdzonego projektu budowlanego. 3.17.5. Przedmiotem zamówienia jest również taki element składowy nieujęty w dokumentacji projektowej (PB+PW) bez wykonania, którego odbiór i eksploatacja przedmiotu zamówienia nie jest możliwa z przyczyn prawnych i technicznych. 3.17.6. Jeżeli dokumentacja projektowa lub specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót wskazywałaby w odniesieniu do niektórych materiałów i urządzeń znaki towarowe lub pochodzenie Zamawiający, dopuszcza składanie „produktów” równoważnych. Wszelkie „produkty” pochodzące od konkretnych producentów, określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać towary, aby spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. 3.17.7. Poprzez zapis dot. minimalnych wymagań parametrów jakościowych, Zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta, ma jedynie na celu oprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Tak, więc posługiwanie się nazwami producentów / produktów / ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający, przy opisie przedmiotu zamówienia, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych, co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych parametrach lub lepszych. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Będą one podlegały ocenie autora dokumentacji projektowej, który sporządzi stosowną opinię. Opinia ta będzie podstawą do podjęcia przez Zamawiającego decyzji o akceptacji „równoważników” lub odrzuceniu oferty z powodu braku udowodnienia ich równoważności.