Sporządzenie projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Zawiercie dla obszarów obejmujących Strefę Aktywności Gospodarczej w Zawierciu - obszar A, położony w rejonie ulic: Wojska Polskiego, Myśliwskiej i projektowanej drogi głównej , z otoczeniem, uchwalonego uchwałą Rady Miejskiej w Zawierciu nr XLIX/634/10 , z dnia 31 marca 2010 r.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Zawiercie dla obszarów obejmujących Strefę Aktywności Gospodarczej w Zawierciu - obszar A, położony w rejonie ulic : Wojska Polskiego, Myśliwskiej i projektowanej drogi głównej , z otoczeniem, uchwalonego uchwałą Rady Miejskiej w Zawierciu nr XLIX/634/10, z dnia 31 marca 2010 r. , w granicach terenów określonych w § 1 uchwały nr XIV/111/11 Rady Miejskiej w Zawierciu z dnia 31 sierpnia 2011 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Zawiercia dla obszarów obejmujących Strefę Aktywności Gospodarczej w Zawierciu - Obszar A, położony w rejonie ulic: Wojska Polskiego, Myśliwskiej i projektowanej drogi głównej, z otoczeniem, uchwalonego uchwałą Rady Miejskiej w Zawierciu nr XLIX/634/10 z dnia 31 marca 2010 r. (Dz. Urz. Woj. Śląskiego z 2010 r. Nr 84, poz. 1398), z zachowaniem celów i kierunków rozwoju przestrzennego Gminy Zawiercie, określonych w uchwalonym uchwałą Nr XVIII/172/2000 Rady Miejskiej w Zawierciu z dnia 21 marca 2000r. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Zawiercia, zmienionym uchwałą nr VIII/74/07 z dnia 25 kwietnia 2007r. Przedmiot zamówienia powinien być wykonany zgodnie z przepisami ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.) i aktów wykonawczych do tej ustawy, w tym rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2003 r. Nr 164, poz. 1587), a także zgodnie z przepisami odrębnymi odnoszącymi się do planowania i zagospodarowania przestrzennego. Przedmiot zamówienia obejmuje także sporządzenie opracowania ekofizjograficznego zgodnie z przepisami rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 9 września 2002 r. w sprawie opracowań ekofizjograficznych (Dz. U. z 2002 r. Nr 155, poz. 1298), prognozy oddziaływania na środowisko oraz przeprowadzenie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko dla ww. zmiany planu, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2008 r. Nr 199, poz. 1227 z późn. zm.) Opracowanie projektu zmiany miejscowego planu winno być poprzedzone wariantowymi koncepcjami terenu objętego opracowaniem, które podlegać będą akceptacji Zamawiającego. Przedmiot zamówienia obejmuje udział w czynnościach związanych ze sporządzeniem projektu zmiany miejscowego planu: przygotowanie wzorów dokumentów formalno-prawnych związanych ze sporządzaniem projektu zmiany planu, dyżury projektanta podczas wyłożenia projektu do publicznego wglądu (1 raz w tygodniu), udział w dyskusji publicznej, udział w spotkaniach merytorycznych w siedzibie Zamawiającego dot. przedmiotu wykonywanych prac, udział w posiedzeniach Komisji Rady Miejskiej oraz w posiedzeniach Gminnej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej dot. przedmiotu zamówienia, w terminach wyznaczonych przez Zamawiającego, wprowadzenie w projekcie zmiany planu zmian wynikających z uzgodnień i rozpatrzonych uwag złożonych do wyłożonego do publicznego wglądu projektu zmiany planu, uczestniczenie w sesji Rady Miejskiej, podczas której podejmowana będzie uchwała w sprawie zmiany miejscowego planu. Wymagane jest opracowanie przedmiotu zamówienia etapami - zgodnie z harmonogramem prac projektowych, stanowiącym załącznik do umowy. Każdy etap opracowania będący przedmiotem odbioru powinien zostać przedłożony Zamawiającemu w wersji papierowej (2 egzemplarze) i elektronicznej na płycie CD/DVD. Przy składaniu częściowych protokołów przekazania prac, Wykonawca zobowiązany jest każdorazowo do wyszczególnia w protokole, jakie prace są przedmiotem przekazania (zgodnie z harmonogramem). Powierzchnia opracowania: około 1,1854 ha Skala opracowania: 1 : 1000 Specyfika terenu objętego opracowaniem: Obszar będący przedmiotem opracowania zmiany miejscowego planu obejmuje działki nr ew. 195/1, 193/1, 194/2, 194/1, 196/1 (k.m. 11 obręb Zawiercie) położone przy ul. Rolniczej oraz działki nr ew. 707/1, 706/5, 706/6 (k.m.4 obręb Marciszów) położone przy ul. Myśliwskiej o łącznej powierzchni 1,1854 ha, dla których w obowiązującym studium przyjęto kierunki rozwoju: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej z dominującą zabudową usługową, tereny zabudowy usługowej. Zakres opracowania przedmiotu zamówienia: - pozyskanie z gminnego zasobu geodezyjnego i kartograficznego kopii map zasadniczych (w skali 1 : 1000), o których mowa w § 5 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2003 r. Nr 164, poz. 1587), niezbędnych do opracowania przedmiotu zamówienia oraz kopii map ewidencyjnych, na koszt Wykonawcy, - wykonanie inwentaryzacji urbanistycznej i oceny istniejącego stanu zagospodarowania przestrzennego - opracowanie syntezy w formie opisowej i graficznej, - sporządzenie opracowania ekofizjograficznego, o którym mowa w art. 72 ust. 4 i 5 obowiązującej ustawy z dnia 27 kwietnia 2001r. - Prawo ochrony środowiska (Dz.U. z 2006r. Nr 129, poz. 902 z późniejszymi zmianami), zgodnie z przepisami rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 9 września 2002 r. w sprawie opracowań ekofizjograficznych (Dz.U. z 2002 r. Nr 155, poz. 1298), - przygotowanie wstępnej koncepcji przeznaczenia terenów oraz określenie sposobów ich zagospodarowania i zabudowy na obszarze opracowania, zgodnie z uchwałą nr XIV/111/11 Rady Miejskiej w Zawierciu z dnia 31 sierpnia 2011 r. i przedstawienie opracowanych materiałów do akceptacji Zamawiającemu, - sporządzenie projektu zmiany planu z uwzględnieniem uwag Zamawiającego, zgodnie z przepisami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2003 r. Nr 164, poz. 1587), - sporządzenie prognozy oddziaływania na środowisko ustaleń zmiany planu, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko (Dz.U. z 2008 r. Nr 199, poz. 1227 z późn. zm.), poprzedzone uzgodnieniem, z właściwymi organami, zakresu i stopnia szczegółowości informacji w niej zawartych, zgodnie z wymogami cytowanej ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko, - sporządzenie prognozy skutków finansowych uchwalenia zmiany planu miejscowego z uwzględnieniem art. 36 wyżej cytowanej ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, zgodnie z § 11 cytowanego rozporządzenia w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, - skompletowanie dokumentacji prac planistycznych zgodnie z § 12 cytowanego rozporządzenia w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, - Wykonawca zobowiązany jest do: udziału w spotkaniach roboczych i posiedzeniach komisji Rady Miejskiej dotyczących projektu zmiany planu, prezentacji projektu zmiany planu Gminnej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej, Komisji Polityki Przestrzennej i Ochrony Środowiska Rady Miejskiej w Zawierciu, podczas publicznej dyskusji na temat przyjętych w projekcie zmiany planu rozwiązań oraz podczas sesji Rady Miejskiej, w terminach wskazanych przez Zamawiającego, - Wykonawca zobowiązany jest do udzielania Zamawiającemu pisemnych wyjaśnień dotyczących przyjętych w projekcie zmiany planu rozwiązań, a w szczególności pisemnego uzasadnienia powodu nieuwzględnienia uwag przekazywanych przez Zamawiającego do sporządzanego projektu zmiany planu, - w przypadku stwierdzenia przez organ nadzorczy lub Sąd nieważności uchwały - Wykonawca zobowiązany jest do wykonania czynności związanych z usunięciem wad opracowania i doprowadzeniem uchwały do zgodności z przepisami prawnymi, bez dodatkowego wynagrodzenia. W ramach realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do uczestnictwa w przeprowadzeniu pełnej procedury dotyczącej uchwalenia zmiany planu, wynikającej z ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wraz z przeprowadzeniem strategicznej oceny oddziaływania na środowisko dla zmiany planu, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko (Dz.U. z 2008 r. Nr 199, poz. 1227 z późn. zm.) oraz do opracowania wszelkich dokumentów wynikających z procedur związanych ze sporządzeniem zmiany planu, w tym: - sporządzenie opracowania ekofizjograficznego, które powinno zawierać część opisową oraz kartograficzną zgodnie z problematyką określoną w rozporządzeniu Ministra Środowiska z dnia 9 września 2002r. w sprawie opracowań ekofizjograficznych (Dz. U. z 2002 r. Nr 155, poz. 1298), - wykonanie analizy wniosków do zmiany planu i opracowanie propozycji ich rozpatrzenia, - opracowanie koncepcji projektu zmiany planu, uwzględniającej oczekiwania gminy i jej prezentacja władzom gminy, - opracowanie projektu zmiany planu z uwzględnieniem uwag Zamawiającego, złożonych do koncepcji, - opracowanie prognozy skutków finansowych uchwalenia zmiany planu, - przeprowadzenia strategicznej oceny oddziaływania na środowisko, - opracowanie prognozy oddziaływania na środowisko, po uzgodnieniu z właściwymi organami stopnia szczegółowości informacji w niej zawartych, zgodnie z wymogami ustawy z dnia 3.10.2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko (Dz.U. z 2008 r. Nr 199, poz. 1227 z późn. zm.), - przedstawienie projektu zmiany planu wraz z całą dokumentacją do zaopiniowania Gminnej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej (dalszej procedurze poddawany będzie projekt zmiany planu pozytywnie zaopiniowany przez GKU-A), - przygotowanie projektu wystąpienia o zaopiniowanie projektu zmiany planu wraz z rozdzielnikiem oraz kopiami projektu zmiany planu i prognozy oddziaływania na środowisko, - przygotowanie projektu wystąpienia o uzgodnienia wraz z rozdzielnikiem oraz kopiami projektu zmiany planu i prognozy oddziaływania na środowisko, - opracowanie stanowiska w sprawie uwag zawartych w opiniach i uzgodnieniach, - wprowadzenie zmian do projektu zmiany planu wynikających z uwzględnionych uwag zawartych w opiniach i zmian wynikających z dokonanych uzgodnień, w sposób ustalony z władzami gminy, - opracowanie zmiany prognozy oddziaływania na środowisko, w związku ze zmianami w projekcie zmiany planu, - opracowanie zmiany prognozy skutków finansowych uchwalenia zmiany planu, w związku ze zmianami w projekcie zmiany planu, - opracowanie projektów ogłoszenia prasowego i obwieszczenia o wyłożeniu projektu zmiany planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko do publicznego wglądu, - obsługa wyłożenia projektu zmiany planu (jeden raz w tygodniu), - zorganizowanie oraz udział w dyskusji publicznej nad przyjętymi w projekcie zmiany planu rozwiązaniami i sporządzenie protokołu z tej dyskusji, - sporządzenie wykazu uwag wniesionych do wyłożonego do publicznego wglądu projektu zmiany planu i prognozy oddziaływania na środowisko, analiza tych uwag i opracowanie propozycji ich rozpatrzenia, - udział w spotkaniach roboczych i posiedzeniach komisji Rady Miejskiej dotyczących rozpatrzenia uwag wniesionych w związku z wyłożeniem do publicznego wglądu projektu zmiany planu i prognozy oddziaływania na środowisko, w terminach wyznaczonych przez Zamawiającego, - wprowadzenie zmian do projektu zmiany planu wynikających z rozpatrzenia uwag wniesionych po wyłożeniu projektu zmiany planu do publicznego wglądu, - przedstawienie Radzie Miejskiej projektu zmiany planu wraz z listą nieuwzględnionych uwag wniesionych po wyłożeniu projektu zmiany planu do publicznego wglądu, - ponowne przeprowadzenie czynności określonych w art. 17 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, jeżeli Zamawiający stwierdzi konieczność dokonania zmian, w zakresie niezbędnym do dokonania tych zmian (przygotowanie projektu wystąpienia o ponowne zaopiniowanie i o ponowne uzgodnienia wraz z rozdzielnikiem oraz kopiami projektu zmiany planu i prognozy oddziaływania na środowisko, opracowanie stanowiska w sprawie uwag zawartych w opiniach i uzgodnieniach, wprowadzenie zmian do projektu zmiany planu, odpowiednio do uwzględnionych uwag zawartych w uzasadnionych prawnie stanowiskach podmiotów uzgadniających, w sposób ustalony z władzami gminy, wyłożenie projektu zmiany planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko do publicznego wglądu, przeprowadzenie dyskusji publicznej itd.) i ponowne przedstawienie Radzie Miejskiej projektu zmiany planu wraz z listą nieuwzględnionych uwag wniesionych po wyłożeniu zmiany planu do publicznego wglądu, - przygotowanie potrzebnej ilości materiałów roboczych - odpowiedniej m.in. do uzgodnień, opinii, konsultacji, - przygotowanie projektu oświadczenia o zgodności projektu zmiany planu z ustaleniami studium, - przygotowanie projektu rozstrzygnięcia o sposobie realizacji zapisanych w zmianie planu inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, - przygotowanie uzasadnienia i podsumowania, o których mowa w art. 43 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko (Dz.U. z 2008 r. Nr 199, poz. 1227 z późn. zm.), - skompletowanie dokumentacji prac planistycznych zgodnie z § 12 cytowanego rozporządzenia w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - 2 kpl., - przygotowanie projektu wystąpienia do Wojewody w sprawie oceny zgodności z przepisami prawnymi uchwały Rady Miejskiej wraz z załącznikami. Wykonawca zobowiązany jest wykonać i przekazać Zamawiającemu przedmiot zamówienia w tradycyjnej formie papierowej w następującej liczbie egzemplarzy: a)tekst zmiany planu - 8 oprawionych egzemplarzy, b)rysunek planu - 10 egzemplarzy z naniesionymi granicami ewidencyjnymi działek, w tym 5 egzemplarzy dwustronnie zalaminowanych, c)kopie rysunku planu według wymogów urzędu wydającego dziennik urzędowy województwa - 6 kpl, d)prognoza skutków finansowych - 4 oprawione egzemplarze, e)opracowanie ekofizjograficzne - 2 oprawione egzemplarze, f)prognoza oddziaływania na środowisko - 4 oprawione egzemplarze. Wykonawca zobowiązany jest wykonać i przekazać Zamawiającemu przedmiot umowy w formie elektronicznej w formacie ustalonym z Zamawiającym - 5 płyt CD,DVD (nośnik elektroniczny do odczytu i wydruku) w następującym zakresie: a)tekst zmiany planu - w MS Word, b)rysunek zmiany planu - format plików: JPG, DWG, PDF, TIFF z zachowaniem skali opracowania 1 : 1000, c)prognoza skutków finansowych - w MS Word, JPG, d)opracowanie ekofizjograficzne - w MS Word, JPG, e)prognoza oddziaływania na środowisko - w MS Word, JPG. Wykonawca zobowiązany jest wykonać i przekazać Zamawiającemu 2 komplety dokumentacji prac planistycznych prowadzonych na potrzeby przedmiotu umowy, na podstawie oryginalnych dokumentów przekazanych przez Zamawiającego: a)egzemplarz dla Wojewody (oryginał), b)egzemplarz dla Urzędu Miejskiego w Zawierciu (kopia). Zamawiający udostępni Wykonawcy: - Uchwałę nr XIV/111/11 z dnia 31 sierpnia 2011 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Zawiercia dla obszarów obejmujących Strefę Aktywności Gospodarczej w Zawierciu - Obszar A, położony w rejonie ulic: Wojska Polskiego, Myśliwskiej i projektowanej drogi głównej, z otoczeniem, uchwalonego uchwałą Rady Miejskiej w Zawierciu Nr XLIX/634/10 z dnia 31 marca 2010 r. (uchwała dostępna na stronie internetowej www.zawiercie.eu - Biuletyn Informacji Publicznych Urzędu Miejskiego w Zawierciu - uchwały), - Uchwałę nr XLIX/634/10 z dnia 31 marca 2010 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Zawiercia dla obszarów obejmujących Strefę Aktywności Gospodarczej w Zawierciu - Obszar A, położony w rejonie ulic: Wojska Polskiego, Myśliwskiej i projektowanej drogi głównej, z otoczeniem (Dz. Urz. Woj. Śląskiego z 2010 r. Nr 84, poz. 1398) - w wersji elektronicznej, - Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Zawiercia uchwalone uchwałą nr XVIII/172/2000 Rady Miejskiej w Zawierciu z dnia 21 marca 2000r. zmienione uchwałą nr VIII/74/07 z dnia 25 kwietnia 2007r. (dostępne na stronie internetowej www.zawiercie.eu, zakładka - gospodarka, plany zagospodarowania przestrzennego) - w wersji elektronicznej, - Opracowanie ekofizjograficzne wykonane dla miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Zawiercia dla obszarów obejmujących Strefę Aktywności Gospodarczej w Zawierciu - Obszar A, położony w rejonie ulic: Wojska Polskiego, Myśliwskiej i projektowanej drogi głównej, z otoczeniem. Inne materiały znajdujące się w posiadaniu Zamawiającego, a mogące służyć do opracowania przedmiotu zamówienia, Zamawiający udostępni na pisemny wniosek Wykonawcy. Wszelkie inne materiały niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia, w tym kopie map, o których mowa § 5 rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia z dnia 26 sierpnia 2003r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz.U. z 2003r. Nr 164, poz. 1587), Wykonawca przygotuje i pozyska we własnym zakresie i na własny koszt (a ich koszt skalkuluje w cenie ofertowej). Warunki płatności: - I etap fakturowania: po przygotowaniu projektu zmiany planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko do publicznego wglądu (zrealizowanie III etapu prac zgodnie z harmonogramem) - 50% wartości zamówienia. - II etap fakturowania: po pozytywnej ocenie zgodności z przepisami prawnymi przez Wojewodę uchwały, o której mowa w ust. 5 wraz załącznikami oraz dokumentacji prac planistycznych i przekazaniu zmiany planu do publikacji - 50% wartości zamówienia. - Niedotrzymanie terminów wykonania prac w poszczególnych etapach określonych w załączonym do umowy harmonogramie, powoduje płatność jednoetapową, po zrealizowaniu przedmiotu zamówienia - po pozytywnej ocenie zgodności z przepisami prawnymi przez Wojewodę uchwały, o której mowa w ust. 5 wraz załącznikami oraz dokumentacji prac planistycznych. - Niedotrzymanie terminu wykonania przedmiotu zamówienia powoduje kary umowne. Określony w specyfikacji termin wykonania przedmiotu zamówienia, to nieprzekraczalny termin pozytywnej oceny zgodności z przepisami prawnymi przez Wojewodę uchwały Rady Gminy w sprawie uchwalenia zmiany planu wraz załącznikami oraz dokumentacji prac planistycznych i przekazania uchwały do publikacji. Zamawiający zastrzega, iż w przypadku negatywnej oceny przez Wojewodę zgodności z przepisami prawnymi uchwały (wraz z załącznikami) Rady Gminy w sprawie uchwalenia zmiany planu, oraz dokumentacji prac planistycznych, na Wykonawcy ciąży obowiązek usunięcia wszelkich wad pod rygorem konsekwencji niewykonania przedmiotu zamówienia w terminie.