Ustalenie wartości nieruchomości gruntowych w celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntów będących własnością Gminy Miasta Ruda Śląska

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: Ustalenie wartości nieruchomości gruntowych w celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntów będących własnością Gminy Miasta Ruda Śląska. Wycena nieruchomości gruntowych winna być sporządzona w formie operatu szacunkowego w 2 egz. i określać wartość nieruchomości zgodnie z ustawą z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami tekst jednolity Dz.U z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm. 1. Operaty szacunkowe winny być sporządzone zgodnie z wymogami określonymi w: - Ustawie z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami tekst jednolity Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm., - Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego Dz.U. Nr 207 poz.2109 z późn. zm. 2.Operat szacunkowy winien zawierać m. in.: - ustalenie wartości pojedynczej działki lub ustalenie wartości kilku działek w kompleksie stanowiących całość gospodarczą (bez stosowania zaokrągleń), - oryginał mapy geodezyjnej SEU wraz z zaznaczonymi granicami nieruchomości gruntowej oraz wypis z ewidencji gruntów, - protokół z oględzin nieruchomości podpisany przez użytkownika wieczystego, - protokół z badania księgi wieczystej , - dokumentacja fotograficzna (barwna) - min 2 zdjęcia w kolorze, - ewentualne ustalenie wartości nakładów poniesionych przez użytkownika wieczystego nieruchomości na budowę poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej po dniu dokonania ostatniej aktualizacji. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia (SIWZ)