Świadczenie usługi polegającej na utrzymywaniu porządku i czystości terenów zielonych oraz powierzchni komunikacyjnych na obszarze nieruchomości stanowiącej dawny Łódzki Rolno-Spożywczy Rynek Hurtowy, w miejscowości Widzew, ul. Szkolna 14, gm. Ksawerów, powiat pabianicki, województwo łódzkie.

Opis przedmiotu przetargu: Świadczenie usługi sprzątania powierzchni komunikacyjnych i terenów zielonych na terenie nieruchomości (zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia). Usługa powinna być wykonywana zgodnie z treścią Załącznika do Umowy, w zakresie utrzymania porządku i czystości, łącznie z zimowym utrzymaniem dróg komunikacyjnych (w okresie od dnia 16.08.2013r. do dnia 31.12.2013r. Opis przedmiotu zamówienia: W skład nieruchomości podlegającej sprzątaniu wchodzą budynki, budowle oraz urządzenia naziemne (sieć oświetlenia terenu, ogrodzenie) i podziemne (sieć instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej, deszczowej). Nieruchomość położona jest na działkach o powierzchni ok. 23 ha. Całość nieruchomości jest ogrodzona. Powierzchnie komunikacyjne wyłożone są asfaltobetonem lub kostką brukową. Od strony ulicy Szkolnej nieruchomość oddzielona jest ekranem akustycznym, który stanowi wał ziemny usytuowany wzdłuż ulicy Szkolnej. Teren jest oświetlony. Teren, w całości stanowi własność Skarbu Państwa. Naniesienia stanowią wyszczególnione poniżej budynki i budowle. 1. Budynek administracyjny /administracyjno - biurowy/ Usytuowany w sąsiedztwie ulicy Giełdowej, we wschodniej części nieruchomości. 2. Hale handlowe A i B Wybudowane w konstrukcji stalowej, jednokondygnacyjne, niepodpiwniczone. 3. Hala magazynowa C wraz z łącznikiem Wybudowana w konstrukcji stalowej, jednokondygnacyjna, niepodpiwniczona. 4. Hala magazynowa D Wybudowana w konstrukcji stalowej, jednokondygnacyjna, oraz w części zachodniej dwukondygnacyjna, niepodpiwniczona. 5. Wiaty handlowe Nr 1 E i Nr 2 F Konstrukcja słupowa posadowiona na stopach żelbetowych. 6. Budynek administracyjno - techniczny, adaptowany na magazyn wraz z kotłownią Budynek parterowy, niepodpiwniczony, wykonany w konstrukcji tradycyjnej, murowanej. 7. Stacja TRAFO Budynek parterowy, niepodpiwniczony, murowany. 8. Zbiorniki bezodpływowe Dwa zbiorniki podziemne o poj. ok. 25 m3 każdy, wykonane z tworzywa, ze studzienkami włazowymi. 9. Na terenie nieruchomości znajdują się podziemne instalacje sieci kanalizacji deszczowej (wraz z separatorem), kanalizacji sanitarnej (odprowadzonej do lokalnego szamba), sieci wodociągowej, ciepłowniczej (doprowadzonej do budynków Hali A, B, C i D , budynku administracyjno - biurowego). Woda dostarczana jest do nieruchomości przez Gminną Jednostkę Wod.-Kan. w Ksawerowie. Ścieki odprowadzane są do lokalnego szamba, usytuowanego w sąsiedztwie obecnie nieużytkowanej bramy wjazdowej. Powierzchnie użytkowe są wynajmowane. Umowy najmu zawarte są na czas określony, z możliwością wypowiedzenia każda. Obok głównej drogi wjazdowej na teren nieruchomości usytuowany jest kontener stanowiący zaplecze dla pracowników Firmy wykonującej usługi dozoru i ochrony nieruchomości. Do kontenera doprowadzona jest energia elektryczna. Teren, na którym usytuowane są w/w budynki i budowle jest ogrodzony. Ogrodzenie stanowi siatka na słupkach metalowych. Jedna z bram, usytuowana w sąsiedztwie zbiorników na nieczystości płynne - szamba, jest trwale zamknięta, obecnie nieużytkowana. Nieruchomość dostępna jest poprzez drugą bramę wjazdową. Drogi ewakuacyjne z terenu nieruchomości znajdują się w dobrym stanie technicznym. Brak materiałów łatwopalnych i wybuchowych składowanych w sąsiedztwie dróg komunikacyjnych. Dojazd straży pożarnej oraz komunikacja na terenie nieruchomości, w części ogrodzonej, bez zastrzeżeń. Usługę obejmującą utrzymywanie porządku i czystości na terenie nieruchomości należy wykonywać w okresie od dnia 16.08.2013r. do dnia 31.12.2013r. Firma wykonująca usługi sprzątania powinna dysponować kosiarką do trawy oraz ciągnikiem z pługiem do odśnieżania i przyczepą jednoosiową. Powierzchnie trawników i dróg komunikacyjnych, wraz z częstotliwością wykonywania zleconych prac podano w treści Załącznika nr 1 do Umowy, Instrukcji Utrzymania porządku i czystości na terenie nieruchomości. Do zakresu obowiązków obejmujących utrzymywanie porządku i czystości na terenie nieruchomości należy: a) odśnieżanie dróg komunikacyjnych na przedmiotowym terenie w celu właściwego utrzymania ich w okresie występowania opadów śniegu b) koszenie trawy oraz wywożenie jej poza teren nieruchomości, na trawnikach oraz na powierzchniach ekranu akustycznego, usytuowanego wzdłuż ulicy Szkolnej c) niedopuszczanie do zalegania jakichkolwiek śmieci na drogach komunikacyjnych oraz w sąsiedztwie hal i wiat Powierzchnie trawników i dróg komunikacyjnych, wraz z częstotliwością wykonywania zleconych prac podano poniżej. Określenie powierzchni podlegających sprzątaniu: 1) Trawniki - Powierzchnia trawników ok. 800,00 m2 Koszenie trawników, zgrabianie trawy i wywożenie jej poza teren nieruchomości, w okresie od 16.VIII - IX.2013r., w miarę potrzeb, co najmniej raz w miesiącu, tj. 2 razy w okresie półrocza. 2) Drogi komunikacyjne -powierzchnia dróg komunikacyjnych ok. 12 960 m2 Sprzątanie powierzchni dróg komunikacyjnych: a) w okresie zimowym (X-XII.2013r.) - codziennie lub w miarę potrzeb, w zakresie usuwania śniegu i posypywania powierzchni piaskiem (lub solą), w dniach pracy (poniedziałek - sobota). Łącznie 92 dni b) w okresie letnim (16.VIII-IX.2013r.) - raz w tygodniu, zamiatanie powierzchni utwardzonych, usuwanie liści. Łącznie 6 tygodni Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia: - Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia w zakresie prac porządkowych i pozostałych warunków realizacji zamówienia, został określony w załącznikach do SIWZ nr 7 - projekt umowy wraz z załącznikiem nr 8 - Instrukcja utrzymania porządku i czystości.