ODBUDOWA ZNISZCZONEJ CZĘŚCI DACHU I STROPU BUDYNKU NR 15C W KAROLEWIE, GMINA KĘTRZYN

Opis przedmiotu przetargu: Opis techniczny do projektu budowlanego odbudowy zniszczonej części dachu i stropu budynku nr 15C w Karolewie, gm. Kętrzyn, wpisanego do gminnej ewiencji zbytków. Zakres opracowania obejmuje projekt odbudowy zniszczonej części dachu i stropu budynku nr 15C w Karolewie, gm. Kętrzyn. W pierwszej kolejności należy rozebrać pokrycie z dachówki, z blachy stalowej, instalację odgromową, usunąć gruz pozostający na stropach, należy rozebrać pozostałe uszkodzone elementy konstrukcji drewnianej. Wszystkie materiały z rozbiórki poza elementami oznaczonymi do odzysku (krokwie „ODZ”) należy sukcesywnie wynieść z budynku. Nie należy gromadzić materiałów w budynku. Wokół budynku należy wykonać niezbędne zabezpieczenia – wygrodzić strefę rozbiórki. Wszystkie elementy z rozbiórki powinny być sukcesywnie sortowane i odwożone z placu rozbiórki. Strop nad I piętrem o konstrukcji drewnianej ze ślepym pułapem jest w niewielkiej części spalony, należy w całości wymienić uszkodzone belki stropowe na nowe o tych samych wymiarach (18x26cm) z drewna C24 i odtworzyć strop ze ślepym pułapem. Uszkodzone stropy oznaczono na rysunku nr 1 – „Rzut poddasza – remont” w pomieszczeniach nr 2/5 i 2/6. Następnie należy wykonać nowe belki podwalinowe 16x16cm oraz nowe słupy14x18cm, zastrzały 16x16cm, murłat 14x14cm i 14x16cm (pom. nr 2/6). Należy wykonać na nowo płatwie 14x18cm+16x12cm. Drewno C24. Z uwagi, że konstrukcja dachowa prawie w całości uległa spaleniu należy ją wykonać jako nową za wyjątkiem nielicznych elementów konstrukcyjnych (oznaczono na rysunkach). Końcówki części niektórych długich elementów krokwi uległy spaleniu i części nieuszkodzone należy wykorzystać do krótszych elementów konstrukcyjnych nowego dachu (oznaczone na rys. nr 2 „ODZ” – do odzysku). Wierzchnie partie ścian, które są nadpalone lub zruszone należy na nowo przemurować Należy wykonać na nowo strop nad poddaszem nad pomieszczeniami nr: 2/1, 2/3, 2/7, 2/9. Zaprojektowano belki stropowe o wymiarach 18x20cm z drewna C24 oparte na nowych płatwiach i belce stalowej HEB240 w stropie nad poddaszem (pom. nr 2/3 i 2/7), które są w dobrym stanie technicznym. Wcześniej należy belki stalowe oczyścić i pomalować farbą podkładową miniową oraz nawierzchniową chlorokauczukową. Nad pomieszczeniem nr 2/5 należy odtworzyć strop z drewnianych belek 18x26cm z drewna C24 jednoprzęsłowe – zgodnie z rys. nr 2, oparcie belek drewnianych na murze min. 26cm, belka w miejscu oparcia na murze owinięta papą. Co druga belka stropowa powiązana z murem za pomocą kotew #16. Należy wykorzystać również istniejące płaskowniki do zakotwienia belek drewnianych. Dodatkowo zaprojektowano w stropie podciągi stalowe 2xIPE270 pod projektowane słupy więźby dachowej. Belki stalowe pomalować farbą podkładową miniową oraz nawierzchniową chlorokauczukową. Belki stalowe należy ze sobą połączyć śrubami M16 co 50cm, półki belek łączone dodatkowo spawem długości 20cm co 1,0m. Belki stalowe ułożyć na wcześniej wykonanej poduszce cementowej marki M10 gr. 10cm. Wszystkie słupy znajdujące się na podciągu stalowym 2xIPE270 należy zakotwić w tym podciągu. Należy wyprowadzić ponad dach komin z cegły ceramicznej pełnej, który kończy się na strych oraz przemurować końcówkę uszkodzonego komina, wykonać czapki kominowe (oznaczono na rys. nr 4). Część dachu powyżej stropu nad poddaszem uległa całkowitemu spaleniu więc zaprojektowano ją na nowo. Nowa konstrukcja dachu drewniana z drewna C24 krokwiowo płatwiowa. Słupy oparte na nowych belkach podwalinowych i nowych podciągach stalowych 2xIPE270 (belki stalowe wykonane między belkami drewnianymi stropu nad pomieszczeniem nr 2/5). Belki podwalinowe o wymiarach 14x16cm, słupy 14x14cm, płatwie 14x18cm, miecze 12x12cm, krokwie z odzysku „ODZ” 12x16, nowe krokwie 8x16cm i 10x16cm. Wszystkie połączenia elementów konstrukcyjnych drewnianych należy wykonać na wzór i w nawiązaniu do istniejących połączeń oraz za pomocą atestowanych łączników i gwoździ. Wszystkie elementy drewniane nowe i istniejące należy zabezpieczyć środkiem ogniochronnym i grzybobójczym. W przypadku stwierdzenia nadpalonych lub uszkodzonych elementów więźby dachowej lub stropu, które nie są oznaczone do wymiany, należy również je wymienić na nowe o tych samych wymiarach jak pierwotne.Kąty nachylenia połaci bez zmian – w części stromej dwuspadowej 40º pokrycie stanowi dachówka ceramiczna w kolorze czerwonym. W części płaskiej dachu – kąty pochylenia połaci od 13º do 21º pokrycie stanowi blacha ocynkowana na rąbek stojący w kolorze czerwonym fabrycznie malowana na deskowaniu gr. 25mm ażurowym – deski szer. 12-15cm w odstępach co 5cm. Uszkodzone obróbki blacharskie jak rynny, pasy nadrynnowe, obróbki kominów oraz obróbki w połączeniu połaci dachowych wykonać na nowo z blachy ocynkowanej fabrycznie malowanej. Należy wykonać płotki śniegowe, ławy kominiarskie oraz stopnie kominiarskie. Nowe wyłazy dachowe typowe o wymiarach 54x75cm. Nowy wyłaz na poddasze typowy o wymiarach 80x80cm. Należy zamontować ponownie instalację odgromową. Szczgółowy zakres robót i ich ilości określa dokumentacja projektowa załączona do SIWZ.