Zadanie 1: Roboty izolacyjne w obrębie ścian piwnic i remontowe roboty towarzyszące w OLR w dzielnicy Maroko-Nowiny, Zadanie 2: Remont pokrycia dachowego budynku garażu wraz z robotami towarzyszącymi w OSP w dzielnicy Ochojec.

Opis przedmiotu przetargu: Zadanie 1: Roboty izolacyjne w obrębie ścian piwnic i remontowe roboty towarzyszące w OLR w dzielnicy Maroko-Nowiny. Przedmiotem zamówienia są roboty remontowe branży ogólnobudowlanej do wykonania w Ośrodku Leczniczo -Rehabilitacyjnym dla Dzieci Niepełnosprawnych Ruchowo i Umysłowo im. Jana Pawła II w Rybniku przy ul. Hibnera 55 w dzielnicy Maroko-Nowiny. Ogólny zakres robót: - Odsłonięcie odcinkami ścian zewnętrznych piwnicznych do głębokości fundamentów, - rozebranie spękanych i zmurszałych murowanych naświetli (obmurówki) okien piwnicznych z wymianą na systemowe naświetla z PCV, - skucie (wymiana) osłabionych tynków zewnętrznych (na ścianach piwnicznych jw.), - wykonanie powłokowej dwuwarstwowej przeciwwodnej izolacji pionowej, z elastycznej (modyfikowanej polimerem) zaprawy uszczelniającej z powłoką wodoszczelną z systemowej masy polimerowo-bitumicznej zbrojonej siatką syntetyczną, - warstwa ochronno-ocieplająca na izolacji pionowej jw. z płyt styropianowych twardych XPS (z polistyrenu ekstrudowanego) z osłoną z folii kubełkowej PCV z listwą dociskową, - wykonanie opaski żwirowej i odtworzenie chodników z kostki betonowej prasowanej, - wykonanie systemowej blokady poziomej przeciwwilgociowej w murach zewnętrznych i wewnętrznych konstrukcyjnych piwnic, metodą krzemianowej iniekcji niskociśnieniowej, (płynem hydrofobowym na bazie związków krzemu - krzemianów metali alkalicznych) po uprzednim osuszeniu ścian w pasie iniekcji metodą mikrofalową, - skucie zagrzybionych i murszejących tynków wewnętrznych z oczyszczeniem i odgrzybieniem ścian piwnic poprzez malowanie środkiem grzybobójczym, - wymiana tynków wewnętrznych uprzednio skutych jw. (ścian piwnic) z zastosowaniem systemowych tynków renowacyjnych, - wymalowania wewnętrzne: a) ścian w pasie wymiany tynków (na tynku renowacyjnym) - farbą dyspersyjną krzemianową (systemu renowacyjnego), b) starych tynków ścian (powyżej pasa wymiany) oraz sufitów - farbą emulsyjną, - uzupełniające ułożenie (odtworzenie) okładziny z płytek ceramicznych na zaprawie klejowej w miejscach uszkodzonych przy robotach izolacyjnych (posadzka - gres, ściany - poza pasem tynku renowacyjnego, płytki glazurowane), - towarzyszące roboty zewnętrzne w tym m.in.: a) rozbiórka kolidujących z robotami izolacyjnymi zdewastowanych obmurówek (gazonów, naświetli piwnicznych) i zewnętrznych wylewek betonowych, b) rozbiórka i odtworzenie nawierzchni chodnikowych z kostki betonowej, c) splantowania i humusowania terenu (po zasypce rozkopów) z odtworzeniem trawników, d) czasowy demontaż rur spustowych deszczowych z prowizorycznym podłączeniem do sieci (przełożeniem ponad wykopem) z ponownym ich zamocowaniem do ścian po wykonaniu izolacji zewnętrznej, e) wykonanie żwirowych studni chłonnych dla odwodnienia piwnicznych świetlików systemowych z opcjonalnym włączeniem (części świetlików) do kanalizacji deszczowej, f) częściowa wymiana uszkodzonych fragmentów instalacji odgromowej (zwodów pionowych i uziomu z bednarki ocynkowanej), - towarzyszące roboty wewnętrzne w tym m.in.: a) czasowy demontaż i ponowny montaż elektrycznej instalacji zasilającej i pomiarowo- kontrolnej ułożonej w korytkach na ścianach objętych robotami izolacyjnymi (w pomieszczeniach technologicznych), b) czasowy demontaż i ponowny montaż grzejników c.o. i elementów wewnętrznej instalacji wod-kan i c.o. kolidujących z robotami izolacyjnymi. Zakres oferowanych przez Wykonawcę robót obejmować winien całość prac opisanych w przedmiarze, a także prace towarzyszące - nieopisane w przedmiarze, lecz wynikające z zaoferowanej przez Wykonawcę technologii robót, których koszt winien być ujęty w kosztach ogólnych (pośrednich) wyceny ofertowej. Zadanie 2: Remont pokrycia dachowego budynku garażu wraz z robotami towarzyszącymi w OSP w dzielnicy Ochojec. Przedmiot zamówienia są roboty remontowe dekarskie i towarzyszące branży ogólnobudowlanej, do wykonania w budynku garażowym OSP w dzielnicy Ochojec. Ogólny zakres robót: Ułożenie nowego pokrycia papowego z papy renowacyjnej (wentylowanej) na dachu garażu wolnostojącego, z oczyszczeniem i odmalowaniem obróbek blacharskich ogniomurów, pasów nadrynnowych i okapów, z wykonaniem towarzyszących robót konserwacyjnych (oczyszczenie i regulacja rynny, konserwacja i roboty malarskie podbitki okapu, miejscowa naprawa tynków). Zakres oferowanych przez Wykonawcę robót obejmować winien całość prac opisanych w przedmiarze, a także prace towarzyszące - nieopisane w przedmiarze, lecz wynikające z zaoferowanej przez Wykonawcę technologii robót, których koszt winien być ujęty w kosztach ogólnych (pośrednich) wyceny ofertowej. Szczegółowy zakres prac precyzują specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, przedmiary robót oraz dokumentacje fotograficzne stanu istniejącego obiektu.