Remont instalacji elektrycznej i teletechnicznej oraz przebudowa instalacji telefonicznej w budynku Urzędu Miasta w Tucholi przy Placu Zamkowym 1

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest remont instalacji elektrycznej i teletechnicznej oraz przebudowa instalacji telefonicznej w budynku Urzędu Miasta w Tucholi przy Placu Zamkowym 1,, nr ewid. działki 676 zgodnie z niniejszą SIWZ, dokumentacją projektową i specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, załączonymi do SIWZ. Przedmiot zamówienia określają wymienione kody CPV:  CPV 45300000-0 roboty instalacyjne w budynkach,  CPV 45314000-1 instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych,  CPV 45314310-7 układanie kabli,  CPV 45200000-9 roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej,  opis przedmiotu zamówienia. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią następujące załączniki do niniejszej SIWZ: Załącznik nr 1 – dokumentacja projektowa, Załącznik nr 2 –przedmiary (sygnalizacja p-poż., instalacja teletechniczna, , instalacja hydrantowa p. poż., oświetlenie ewakuacyjne), Załącznik nr 3 – likwidacja schodów – przedmiar. przy czym przedmiary robót są dokumentami pomocniczymi, pozwalającymi na przygotowanie oferty. W ramach inwestycji przewiduje się wykonać następujące roboty instalacyjne związane z:  instalację wodociągową – hydrantową (z hydrantami 25),  instalację sygnalizacji pożaru wraz z oddymianiem klatek schodowych,  instalację teletechniczną,  doprowadzeniem do właściwej klasy odporności pożarowej elementów konstrukcyjnych,  instalację oświetlenia ewakuacyjnego i wyłączników ppoż.,  przebudowę układu komunikacyjnego obejmującą likwidację schodów z wysokiego parteru na niski,  parter wraz z wykonaniem nowego stropu. Wykonawca ma obowiązek zapoznania się z pełną dokumentacją techniczną, która stanowi część niniejszej specyfikacji. Zamawiający zaleca dokonanie wizji lokalnej placu budowy, w celu zapoznania się z warunkami wykonania robót oraz zdobycie wszelkich informacji, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz należytego wykonania zamówienia, w szczególności w zakresie sprawdzenia kompletności i poprawności dokumentacji przetargowej. Koszty związane z przeprowadzeniem wizji lokalnej ponosi samodzielnie każdy Wykonawca. Zamawiający umożliwi Wykonawcy wstęp na teren planowanej inwestycji, w uzgodnionym terminie. Każdy Wykonawca ponosi również wyłączną odpowiedzialność za treść uzyskanej informacji oraz za wszelkie straty lub szkody powstałe jako następstwo wizji lokalnej terenu inwestycji. Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana w niniejszym postępowaniu jako najkorzystniejsza, najpóźniej w dniu podpisania umowy dostarczy Zamawiającemu kosztorys ofertowy do niniejszego zamówienia oraz harmonogram prac. Mimo przyjęcia rozliczenia ryczałtowego inwestycji, kosztorys ofertowy jest niezbędny do późniejszych rozliczeń wewnętrznych Zamawiającego. Podstawą do zawarcia umowy jest cena wskazana przez Wykonawcę w formularzu oferty. Zamawiający wymaga, aby przed przystąpieniem do realizacji umowy przez Wykonawcę przedłożył on do zatwierdzenia harmonogram rzeczowo-finansowy robót. Harmonogram musi uwzględniać, że budynek będzie cały czas użytkowany i należy zapewnić do niego dostęp zarówno pracownikom, jak i klientom urzędu. Jednocześnie należy przewidzieć, w pierwszej kolejności, wykonanie przeniesienia punktu podawczego i wykonanie remontu klatki schodowej. Zamawiający wymaga, aby ekipa remontowa charakteryzowała się wysoką kulturą osobistą ze względu na prowadzenie prac w budynku użyteczności publicznej. Ponadto zabrania się palenia papierosów na terenie urzędu oraz niewłaściwego użytkowania urządzeń lub maszyn niezbędnych do wykonania robót, co groziłoby ewentualnym zaprószeniem ognia. W trakcie wykonywania prac remontowych szczególną uwagę należy zwrócić na przebieg istniejących instalacji, stan techniczny poszczególnych elementów, które nie podlegają wymianie lub odnowieniu itp. W trakcie robót należy zapewnić nieprzerwaną pracę urzędu na dotychczasowej instalacji teletechnicznej, której likwidacja może nastąpić dopiero po zakończeniu budowy nowych instalacji teletechnicznych, ich przetestowaniu i przełączeniu użytkowników. W cenie remontu trzeba uwzględnić ciągłą pracę Urzędu. Zamawiający dopuszcza możliwość wykonywania prac popołudniami oraz w soboty i niedziele. Wykonawca robót nie może zakłócać i przerywać pracy Instytucji urzędujących w budynku. Wszystkie prace głośne oraz wyłączanie głównego zasilania prądu może nastąpić poza godzinami pracy urzędu tj.: w poniedziałek, środę i czwartek po godz. 15.30, wtorek po 17,00, piątek po godz.14.00 oraz soboty i niedziele. W czasie wykonywania robót miejsce prowadzenia prac należy tak zabezpieczyć aby uniknąć wszelkich przypadkowych uszkodzeń ludzi i mienia. Wszystkie wejścia i wyjścia muszą funkcjonować, ponadto należy wykonać dokumentację powykonawczą zawierającą pomiary ww. instalacji, między innymi protokoły skuteczności ochrony przeciwpożarowej, pomiary izolacji przewodów i kabli, działania wyłączników różnicowo-prądowych oraz pomiary natężenia oświetlenia pomieszczeń, a także okazać atesty, aprobaty, certyfikaty itp. na wbudowywane materiały i urządzenia. Należy wykonać pomiary statyczne i dynamiczne instalacji sieci strukturalnej poszczególnych torów dla wszystkich punktów przyłączeniowych. Również należy wykonać wykonanie dokumentację fotograficznej ukazującej przebieg przewodów i kabli przed zaprawieniem bruzd w każdym z pomieszczeń. Zgodnie z art. 36b ustawy Pzp Wykonawca zobowiązany jest przedstawić w ofercie części zamówienia, której wykonanie powierzy podwykonawcom, lub podania przez Wykonawcę nazw (firm) podwykonawców, na których zasoby Wykonawca powołuje się na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 - wypełniając załącznik nr 4 do SIWZ jeżeli Wykonawca przewiduje udział podwykonawców. Wykonawca zapewni Kierownika budowy na swój koszt. Zamawiający informuje, że posiada decyzję WZN nr 64/2016 r. z 22.03.2016 r. Kujawsko-Pomorskiego Konserwatora Zabytków na prowadzenie prac na obszarze wpisanym do rejestru zabytków na terenie zamku krzyżackiego/Dom Komtura. Wykonawca przystępując do realizacji zadania zobowiązany jest uwzględnić fakt, że roboty i materiały użyte do realizacji zadania winny spełniać wydanym zaleceniom Konserwatora. Wykonawca wykona przedmiot zamówienia z materiałów własnych. Materiały te muszą odpowiadać wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonym w art. 10 ustawy Prawo budowlane. Potwierdzeniem odbioru przez Zamawiającego przedmiotu zamówienia jest podpisanie przez Zamawiającego protokołu odbioru robót. Okres gwarancji: Wykonawca udzieli Zamawiającemu co najmniej 3 letniej rękojmi na wykonane w ramach zawartej umowy roboty budowlane oraz wbudowane materiały. Okres udzielonej gwarancji liczony będzie od daty odbioru końcowego (protokół końcowy) tych robót bez wad. Wykonawca jest zobowiązany do przestrzegania obowiązujących przepisów BHP i ppoż. oraz zabezpieczenia terenu wykonywanych robót w okresie realizacji przedmiotowego zamówienia, aż do zakończenia i odbioru robót. Zamawiający wymaga by Wykonawca przed złożeniem oferty dokonał wizji lokalnej dachu budynku oraz zdobył wszelkie informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz należytego wykonania zamówienia, w szczególności w zakresie sprawdzenia kompletności i poprawności dokumentacji przetargowej. Wykonawca jest zobowiązany do zabezpieczenia i utrzymania w należytym stanie terenu budowy w okresie trwania realizacji umowy, aż do zakończenia i odbioru ostatecznego robót. Wykonawca ma obowiązek unieszkodliwiania powstałych odpadów, jako wytwórca tych odpadów w rozumieniu art. 3 ust. 3 pkt. 22 ustawy z 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz. U. z 2013 r. poz. 21 z późniejszymi zmianami). Wykonawca ma obowiązek uwzględnić koszt składowania, wywozu i utylizacji odpadów. Wykonawca wybrany w niniejszym postępowaniu ponosi odpowiedzialność za wszelkie szkody powstałe w związku z prowadzonymi robotami w mieniu lub na osobie, chyba że szkoda nastąpiła wskutek siły wyższej albo wyłącznie z winy poszkodowanego lub osoby trzeciej, za którą Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności. Wszystkie użyte podczas realizacji robót budowlanych materiały winne być równoważne z podanymi w dokumentacji projektowej. Za równoważne materiały Zamawiający uzna te, które odpowiadają parametrom technicznym, funkcjonalnym i użytkowym z tymi podanymi i opisanymi w dokumentacji oraz nie niższej jakości wykonania. Wykonawca zobowiązuje się do stosowania podczas realizacji robót objętych niniejszą umową wyłącznie wyrobów i materiałów nowych w stanie kompletnym i nieuszkodzonym dopuszczonych do stosowania w budownictwie zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 – Prawo budowlane oraz ustawy z 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (j.t. Dz. U. z 2014 r. poz. 883, z późn. zm.). Wszelkie informacje niezbędne do przygotowania oferty dostępne są do wglądu w siedzibie Zamawiającego oraz udostępnione na stronie internetowej: www.bip.miasto.tuchola.pl.