Wykonanie prac projektowo-kosztorysowych dla zadania inwestycyjnego pn: Adaptacja obiektu PSP nr31 przy ul. Osiedle Górnicze 19a w Wałbrzychu na Dom Pomocy Społecznej.

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac projektowo-kosztorysowych dla zadania inwestycyjnego pn.: Adaptacja obiektu PSP nr 31 przy ul. Osiedle Górnicze 19a w Wałbrzychu na Dom Pomocy Społecznej. 2. Przedmiot umowy, o którym mowa w pkt.1 zostaje podzielony na 2 zadania: a) zadanie 1 - dotyczy utworzenia Domu Pomocy Społecznej, b) zadanie 2 - dotyczy termomodernizacji Domu Pomocy Społecznej. 3. Przedmiot umowy obejmuje 3 etapy: 3.1. Etap I obejmujący: a) wykonanie inwentaryzacji budowlanej budynku- 2 egz. b) wykonanie orzeczenia o stanie technicznym budynku - 2 egz. c) sporządzenie koncepcji projektowej adaptacji obiektu wraz z zagospodarowaniem przyległego terenu w zakresie niezbędnym do prawidłowego funcjonowania obiektu (łącznie dla zadania 1 i 2) - 3 egz. d) wykonanie audytu energetycznego (łącznie dla zadania 1 i 2) - 4 egz. 3.2. Etap II obejmujący: a) wykonanie projektu budowlanego wielobranżowego (łącznie dla zadania 1 i 2) - 5 egz. b) wykonanie projektów wykonawczych dla wszystkich koniecznych branż wraz z aranżacją wnętrz i wyposażeniem (łącznie dla zadania 1 i 2) - 3 egz. c) wykonanie przedmiaru robót (odrębnie dla zadania 1 i 2) - 2 egz. d) wykonanie kosztorysów inwestorskich (odrębnie dla zadania 1 i 2) - 2 egz. e) wykonanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (łącznie dla zadania 1 i 2) - 3 egz., wraz z formą elektroniczną - płyta CD. f) przygotowanie wniosku wraz z niezbędnymi załącznikami oraz uzyskanie zmiany Decyzji Starosty Wałbrzyskiego nr 583/2012 z dnia 26.04.2012r, znak: ZAB.6740.625.2012 na termomodernizację obiektu użyteczności publicznej (Szkoła Podstawowa nr 31) przy ul. Osiedle Górnicze 19a w Wałbrzychu (dz. nr 98, obręb Rusinowa nr 36) - w zakresie zmiany sposobu użytkowania oraz zagospodarowania terenu. 3.3. Etap III obejmujący: a) pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie rzeczowej realizacji zadania. Dla całości prac projektowych obowiązkiem Wykonawcy jest: 1. Wykonanie prac projektowych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. 2. Opracowanie inwentaryzacji budowlanej, oceny stanu technicznego budynku, audytu energetycznego, projektów budowlanych i wykonawczych przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia budowlane do projektowania zgodnie z Prawem Budowlanym. 3. Wykonanie prac projektowych zgodnie z: 3.1. Ustawą Prawo Budowlane, 3.2. Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego, (Dz. U. Nr 202, poz. 2072), zgodnie z którym przedmiary robót i kosztorysy mają nawiązywać do specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, 3.3. Rozporządzeniem Ministra Polityki Społecznej w sprawie domów pomocy społecznej, (projekt z 10 maja 2012 r.), 3.4. Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. 2002 Nr 75, poz. 690). 4. Uzyskanie pisemnej akceptacji Zamawiającego dotyczącej wykonanej koncepcji adaptacji obiektu i zagospodarowania terenu. 5. Terminowe wykonanie prac objętych Umową. a także: Projekty wykonawcze należy opracować oddzielnie dla każdej branży, Wykonawca uzyska we własnym zakresie niezbędne (jeżeli będą wymagane na podstawie przepisów szczegółowych i jeżeli będą konieczne do opracowania przedmiotu zamówienia) opracowania danych wyjściowych takie jak: mapa do celów projektowych, operaty ochrony środowiska, inwentaryzacji zieleni, decyzje środowiskowe, decyzje o warunkach zabudowy, badania gruntowe, wypisy z rejestru gruntów a także inne niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu Umowy. Uzgodnienia, materiały i decyzje niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia Wykonawca uzyska we własnym zakresie za wyjątkiem tych wskazanych w obowiązkach Zamawiającego, Wykonawca we własnym zakresie i na własny koszt uzyska zgody właścicieli działek, które będzie obejmować inwestycja i ewentualnie, jeżeli będą konieczne do zrealizowania zadania, także działek sąsiednich. Rozpoczęcie realizacji etapu II prac projektowych możliwe jest po uprzednim uzyskaniu akceptacji Zamawiającego dotyczącej wykonanej koncepcji adaptacji obiektu i zagospodarowania terenu. Aktualnie trwają prace termomodernizacyjne stropodachu budynku, co należy uwzględnić (w porozumieniu z Zamawiającym) w trakcie realizacji dokumentacji projektowej dotyczącej termomodernizacji Domu Pomocy Społecznej. Wszystkie dokumenty wymienione w ust. 3 Wykonawca dostarczy w formie drukowanej w ilościach podanych w ust. 3, a także w formie elektronicznej na płycie CD (w formacie *.pdf, część kosztowa, tj. przedmiary robót i kosztorysy w plikach *PDF i *xls). Niedopuszczalne są rozbieżności pomiędzy zapisem elektronicznym dokumentacji, a formą pisemną, a w przypadku zaistnienia takich niezgodności w trakcie trwania prac budowlano - montażowych, kosztami z tego tytułu Zamawiający obciąży Jednostkę Projektową. Wszystkie obowiązki Wykonawcy zawarte są w załączonym projekcie umowy.