Budynek ul. 11 Listopada 11 – adaptacja na OPS

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia obejmuje: a. wykonanie robót budowlanych związanych z przebudową i rozbudową istniejącego budynku administracyjnego położonego przy ul. 11 Listopada 11 w Starym Sączu w zakresie określonym w niniejszej specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz dokumentacji projektowej i SSTWiORB, oraz b. uzyskanie w imieniu i na rzecz Zamawiającego skutecznego zgłoszenia zakończenia robót lub ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie przedmiotu zamówienia. 2. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. 3. Szczegółowy zakres robót określa dokumentacja techniczna, w tym projekt budowlany wielobranżowy opracowany przez Biuro Projektów ARCHIT Bartłomiej Jankowicz oraz szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót (Załączniki Nr 6). Pomocniczo, z uwagi na przyjęty ryczałtowy charakter wynagrodzenia, Zamawiający przekazuje jako załącznik do SIWZ przedmiary robót dot. przedmiotu zamówienia - nie stanowią one jednak opisu przedmiotu zamówienia oraz nie są podstawą do obliczenia ceny. 4. Zamawiający informuje, że w chwili wszczęcia niniejszego postępowania dokumentacja projektowa, o której mowa powyżej jest przedmiotem postępowania prowadzonego przez Starostę Powiatu Nowosądeckiego w celu wydania decyzji o pozwoleniu na budowę. Przewidywany termin uzyskania prawomocnej decyzji: 10.11.2016 r. 5. Wykonawca w ramach zaoferowanej ceny za przedmiot zamówienia, zobowiązany będzie do wykonania wszelkich niezbędnych czynności administracyjnych polegających na takim działaniu Wykonawcy aby uzyskał w imieniu i na rzecz Zamawiającego dokument pozwalający na użytkowanie obiektu objętego zamówieniem, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego. W tym celu Zamawiający udzieli Wykonawcy niezbędnych pełnomocnictw. 6. Wszystkie nazwy własne urządzeń i materiałów użyte w dokumentacji przetargowej są podane przykładowo i określają jedynie minimalne oczekiwane parametry jakościowe oraz wymagany standard i mogą być zastąpione przez inne równoważne, jednak obowiązek udowodnienia równoważności, zgodnie z art. 30 ust. 5 ustawy, należy do Wykonawcy. 7. Podczas prowadzonych prac należy zapewnić dojście i dojazd do budynków, ograniczając do niezbędnego minimum uciążliwości spowodowane pracami budowlanymi. 8. Wykonawca zapewni obsługę geodezyjną w zakresie niezbędnym do prawidłowego wykonania robót objętych przedmiotowym zamówieniem oraz ich odbioru. 9. Wykonawca robót zobowiązany będzie do przedstawienia Zamawiającemu pozytywnych protokołów potwierdzających bezusterkowy odbiór przez każdego ew. zarządcę mediów przebudowanych w ramach przedmiotowego zamówienia. 10. Okres rękojmi za wady przedmiotu zamówienia – minimum 60 miesięcy, liczone od dnia podpisania Protokołu ostatecznego odbioru przedmiotu zamówienia. 11. Do obowiązków Wykonawcy należeć będzie również: a) organizacja placu budowy i zabezpieczenie placu budowy przed dostępem osób trzecich, b) prowadzenie robót budowlanych zgodnie zasadami bhp, ochrony zdrowia i środowiska, ochrony przeciwpożarowej oraz z poszanowaniem przepisów Kodeksu pracy, w szczególności w zakresie wskazanym w pkt. 12 poniżej, c) pokrycie kosztów zużycia energii elektrycznej i wody, zagospodarowania lub usunięciem powstałych odpadów zgodnie z wymogami prawa, d) pokrycie kosztów związanych z wyłączeniem lub uszkodzeniem mediów w trakcie prowadzonych robót budowlanych, e) pokrycie kosztów obsługi geodezyjnej oraz wykonania budowlanej dokumentacji powykonawczej w wersji papierowej i elektronicznej, f) pokrycie kosztów związanych z opracowaniem projektu organizacji ruchu na czas prowadzenia robót, g) pokrycie kosztów prób oraz wydatków związanych z organizacją końcowego odbioru technicznego robót budowlanych. 12. Stosownie do treści art. 29 ust. 3a ustawy Pzp: a) Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę, osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia: wykonanie robót rozbiórkowych, wykonanie robót betoniarskich związanych z posadowieniem budynku, wykonanie robót konstrukcyjnych murowych i żelbetowych, wykonanie robót związanych z konstrukcją dachu i pokryciem, montaż stolarki okiennej i drzwiowej, wykonanie tynków, wylewek, okładzin ścian, malowania, wykonanie instalacji elektrycznych, niskoprądowych, instalacji teletechnicznych, wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnych, instalacji centralnego ogrzewania w tym technologii kotłowni, instalacji gazowej, klimatyzacji. b) Wykonawca zobowiązuje się, że pracownicy wykonujący czynności w zakresie jak wyżej, będą zatrudnieni na umowę o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz.U. z 2014 r., poz. 1502 z późn. zm.). c) Każdorazowo na żądanie Zamawiającego, w terminie wskazanym przez Zamawiającego, nie krótszym niż 5 dni roboczych, Wykonawca zobowiązuje się przedłożyć do wglądu kopie umów o pracę zawartych przez Wykonawcę/Podwykonawcę z pracownikami wykonującymi czynności, o których mowa powyżej. W tym celu Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania od pracowników zgody na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami o ochronie danych osobowych. d) Nieprzedłożenie przez Wykonawcę kopii umów zawartych przez Wykonawcę z pracownikami wykonującymi czynności, o których mowa powyżej w terminie wskazanym przez Zamawiającego zgodnie punktem c) będzie traktowane jako niewypełnienie obowiązku zatrudnienia pracowników na podstawie umowy o prace oraz będzie skutkować naliczeniem kar umownych w wysokości określonej w załączonym do SIWZ wzorze umowy, a także zawiadomieniem Państwowej Inspekcji Pracy o podejrzeniu zastąpienia umowy o pracę z osobami wykonującymi pracę na warunkach określonych w art. 22 § 1 ustawy Kodeks Pracy, umową cywilnoprawną. e) Zamawiający zastrzega sobie możliwość kontroli zatrudnienia w/w osób przez cały okres realizacji wykonywanych przez nie czynności, w szczególności poprzez wezwanie do okazania dokumentów potwierdzających bieżące opłacanie składek i należnych podatków z tytułu zatrudnienia w/w osób. Kontrola może być przeprowadzona bez wcześniejszego uprzedzenia Wykonawcy. 13. Powyższy wymóg określony w punkcie 12 dotyczy również podwykonawców lub dalszych podwykonawców wykonujących wskazane wyżej prace (art. 29 ust. 3a ustawy Pzp). Uwaga: 1. Wszędzie tam, gdzie w dokumentacji technicznej opisując przedmiot zamówienia wskazano znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne. 2. Zamawiający zaleca aby Wykonawcy przed złożeniem oferty dokonali wizji przyszłego terenu budowy. 3. Zamieszczony wraz z SIWZ przedmiar robót stanowi jedynie materiał pomocniczy dla Wykonawców i nie stanowi podstawy do obliczenia ceny oferty.