wykonanie remontu czterech pustostanów lokali mieszkalnych przy ul. Urszuli 27 o nr 4,5,7 i 8 w budynku administrowanym przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy m. st. Warszawy.

Opis przedmiotu przetargu: Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót remontowych w pomieszczeniach czterech pustostanów lokali nr 4, 5, 7 i 8 w zakresie robót budowlanych, instalacji elektrycznych i instalacji wod.-kan. w budynku przy ul. Urszuli 27 w Warszawie. I. Zakres robót- wg szczegółowych przedmiarów stanowiących załączniki do SIWZ, a więc; Lokale nr 4, 5, 7 i 8 w budynku przy ul. Urszuli 27 1.Roboty remontowo-budowlane w pomieszczeniach pustostanów. Roboty budowlane obejmują między innymi: roboty demontażowe stolarki okiennej i drzwiowej, wykucie ościeżnic, podokienników wewnętrznych, rozbiórka pawlaczy drewnianych oraz montaż ościeżnic i nowej stolarki okiennej i drzwiowej, prace remontowe przygotowawcze ścian i sufitów do malowania, naprawy tynków,wykucia ościeżnic drzwiowych , okiennych i montaż nowych ościeżnic, podokienników wewnętrznych, rozbiórka wykładzin podłogowych wymianę kratek wentylacyjnych, naprawy podłóg, posadzek, wymiana listew przypodłogowych wg zaleceń konserwatorskich wraz ze szlifowaniem podłóg drewnianych i ich lakierowaniem malowanie sufitów i ścian farbą emulsyjną montaż okien PCV montaż ościeżnic i skrzydeł drzwiowych wg zaleceń konserwatorski naprawa i uzupełnienie tynków w ościeżach i na ścianach, pozostałe prace remontowe 2. Roboty instalacji elektrycznych w pustostanach jw. CPV 45310000-3 : demontaż łączników , puszek, tablic itp. wykucie bruzd, przebijanie otworów, uzupełnienie tynków po rozkuciach, ułożenie przewodów w bruzdach , montaż puszek, gniazd, łączników, montaż dzwonka, tablicy licznikowej , wykonanie pomiarów rezystancji instalacji elektrycznej i sprawdzenia wyłączenia zasilania. wykonanie schematów instalacji elektrycznej do zawarcia umowy na dostawę energii . 3. Roboty instalacyjne wod. kanalizacyjne i sanitarne PCV- 45330000-9: demontaż rurociągu żeliwnego i stalowego ocynkowanego, montaż rurociągu i podejść z PCV oraz rurociągi z tworzyw sztucznych PP UPONOR wraz z podejściami pod urządzenia, montaż baterii , zaworów, rurociągi stalowe instalacji gazowej w lokalu wraz z montażem zaworów, urządzeń gazowych itp. naprawa tynków, zamurowanie bruzd itp. wywiezienie gruzu i materiałów z rozbiórki. Szczegółowe zakresy robót budowlanych, elektrycznych i sanitarnych w poszczególnych lokalach pustostanach, obejmują przedmiary robót załączone do SIWZ. II. Wymogi dotyczące materiałów Należy zastosować materiały budowlanych posiadających atesty, aprobaty techniczne lub certyfikaty stosownie do art. 10 ustawy Prawo budowlane oraz odpowiadające rozporządzeniu o wyrobach budowlanych ( Dz. U. z 2004 r. nr 92. poz. 881 ze zmianami). III. Zasady wykonania Roboty budowlane i instalacyjne w lokalach pustostanach, należy realizować w uzgodnieniu z wynajmującym z zachowaniem niezbędnych środków ostrożności zgodnie z warunkami technicznymi, z zachowaniem obowiązujących norm i wiedzy technicznej oraz zgodnie z przedmiarami robót. IV. Zasady końcowe i bhp Roboty objęte zamówieniem należy realizować z zachowaniem przepisów bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz przepisów p.poż. V. Odbiór robót Przy odbiorze wykonanych prac należy sprawdzić: a) obmiar wykonanych prac i ich zgodność z przedmiarem b) jakość zastosowanych materiałów c) prawidłowość i dokładność wykonania robót d) wykonanie prób instalacji zw, cw, kanalizacyjnej oraz wykonanie badań instalacji elektrycznej w zakresie skuteczności ochrony od porażeń i ewentualny montaż przewodów wyrównawczych. W załączeniu do siwz: Pismo z Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy Biuro Stołecznego Konserwatora Zabytków oraz zdjęcia drzwi wejściowych do lokali - do wymiany.