Wykonanie robót budowlano-montażowych związanych ze zmianą sposobu użytkowania oraz przebudową części istniejącej Szkoły Podstawowej w Karwi przy ul. Wojska Polskiego 47

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem postępowania i zamówienia jest wykonanie robót budowlano-montażowych związanych ze zmianą sposobu użytkowania oraz przebudową części istniejącej Szkoły Podstawowej w Karwi przy ul. Wojska Polskiego 47 wraz z zapleczem i instalacjami. W ramach zadania przewiduje się wykonanie prac polegających na:  wykonaniu robót budowlanych związanych z dostosowaniem pomieszczeń w myśl obowiązujących przepisów - rozporządzeniem MEN z dnia 31.12.2014r. w sprawie wymagań ochrony przeciwpożarowej, jakie musi spełniać lokal, w którym jest prowadzone przedszkole utworzone w wyniku przekształcenia oddziału przedszkolnego lub oddziałów przedszkolnych zorganizowanych w szkole podstawowej (Dz. U. z 2015r. poz. 20),  wykonaniu instalacji sanitarnych,  wykonaniu went/ - mech,  modernizacji instalacji grzewczej,  wykonaniu instalacji elektrycznych. Przedmiot zamówienia obejmuje umieszczenie dwóch oddziałów przedszkolnych w jednej z sal lekcyjnych, gabinecie logopedycznym oraz użytkowanej obecnie części budynku mieszczącej dawną kuchnię, stołówkę i pomieszczenia pomocnicze. Ponadto przewiduje się stworzenie pomieszczenia do wydawania posiłków w formie cateringu wraz ze zmywalnią. Wykonawca, w uzgodnieniu z Zamawiającym oraz Dyrekcją Szkoły Podstawowej w Karwi, zobowiązany będzie do wytyczenia oraz wykonania ciągów komunikacyjnych wraz z ekranami wewnątrz budynku, zabezpieczającymi i odgradzającymi ciągi komunikacyjne od strefy, w której wykonywane będą roboty budowlane. Ponadto:  Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia dostępu do budynku Szkoły w godzinach prowadzenia zajęć lekcyjnych w sposób nie zagrażający bezpieczeństwu i zdrowiu osób przebywających na terenie Szkoły.  W przypadku prowadzenia robót budowlanych, które mogą mieć wpływ na warunki prowadzenia zajęć lekcyjnych – w szczególności: hałas, kurz, pył, Wykonawca uzgodni z Dyrekcją Szkoły Podstawowej w Karwi, godziny wykonywania przedmiotowych robót budowlanych.  Wykonawca zobowiązany jest do akceptacji zaproponowanych godzin pracy w których wykonywane będą prace uciążliwe, bez możliwość ubiegania się o zwiększenie wynagrodzenia.  Wykonawca ma obowiązek zabezpieczyć miejsca w których prowadzone będą prace budowlane przed osobami postronnymi (uczniowie),  pojazdy budowy nie mogą tarasować drogi wjazdowej na teren Szkoły Podstawowej.  Wykonawca zobowiązany jest uzgodnić z Dyrekcją Szkoły Podstawowej miejsce składowania materiałów budowlanych oraz miejsca składowania odpadów, które powstaną w trakcie prowadzonych robót budowlanych. Zamawiający oświadcza, że budynek, w którym będą wykonywane roboty objęte niniejszym postępowaniem będzie czynny w całym okresie wykonywania robót. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią: Projekt Budowlany, Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót, Przedmiary Robót oraz wzór umowy – załącznik nr 2 do SIWZ, znajdujące się w komplecie materiałów przetargowych. 3. Wykonawca, z którym zostanie zawarta umowa o udzielenie zamówienia publicznego oraz jego podwykonawcy, zobowiązani będą do zatrudnienia, na podstawie umowy o pracę, pracownika na stanowisko brygadzisty, skierowanego do realizacji niniejszego zamówienia na cały okres jego realizacji. Do głównych obowiązków tego pracownika (brygadzisty) należeć będzie, m.in.: sprawowanie w uzgodnieniu z kierownikiem budowy nadzoru nad brygadą robotników, organizacja i koordynacja pracy podległych pracowników, koordynacja i ustalenie robót z kierownictwem, kontrola nad powierzonym mieniem przedsiębiorstwa. Pracownik (brygadzista) musi być zatrudniony na podstawie umowy o pracę, w pełnym wymiarze czasu pracy (dopuszcza się zatrudnienie w równoważonym systemie czasu pracy). 4. W terminie 5 dni roboczych licząc od dnia udzielenia zamówienia Wykonawca oraz jego podwykonawcy, zobowiązani są do przekazania Zamawiającemu kopii umowy o pracę zawartej z ww. pracownikiem, przy pomocy którego Wykonawca będzie realizował umowę. Wykonawca zobowiązany jest także do comiesięcznego raportowania stanu zatrudnienia ww. osoby przez cały okres realizacji zamówienia, w terminie do 10 dnia każdego miesiąca. 5. Na każde żądanie Zamawiającego, w terminie 2 dni roboczych i w formie określonej przez Zamawiającego, Wykonawca jest zobowiązany do udzielenia wyjaśnień i/lub złożenia dodatkowych dokumentów w powyższym zakresie. 6. W przypadku konieczności zmiany - w okresie trwania umowy - osoby wykonującej czynności w ramach przedmiotu umowy, Wykonawca zobowiązany jest do przekazania Zamawiającemu kopii umowy o pracę zawartej z tą osobą. Obowiązek ten Wykonawca zrealizuje w terminie 5 dni roboczych od dnia dokonania przedmiotowej zmiany. 7. W przypadku, gdy Wykonawca nie dochowa któregokolwiek z terminów określonych w ust. 4 - 6, Zamawiający obciąży Wykonawcę karami umownymi za każdy dzień zwłoki, w wysokości określonej umowie, stanowiącej załącznik do SIWZ. 8. Zamawiający może odstąpić od umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, gdy Wykonawca nienależycie wykonuje Umowę, w szczególności gdy zwłoka w wykonaniu obowiązków, o których mowa w ust. 4 - 6, przekroczy 5 dni. Prawo odstąpienia należy wykonać w terminie 30 dni od dnia powzięcia wiadomości o podstawie odstąpienia. 9. Zamawiający, w celu spełnienia obowiązków wynikających z przepisów prawa, a w szczególności przepisów ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2002r. Nr 101 poz.926 z późn. zm.), zawrze z wykonawcą zamówienia umowę powierzenia danych osobowych o treści zawartej w załączniku nr 3 do niniejszej SIWZ. 10. Wszystkie nazwy własne materiałów i nazw producentów, użyte w dokumentacji przetargowej powinny być rozumiane jako definicje standardów, a nie konkretne rozwiązania mające zastosowanie, a do wbudowania mogą być użyte materiały i urządzenia innych producentów o parametrach równoważnych lub wyższych niż przewiduje dokumentacja przetargowa. Wszystkie koszty wynikające z tytułu zamiennych rozwiązań ponosi Wykonawca. 11. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania na koszt własny, w okresie udzielonej w ofercie gwarancji i rękojmi, bieżącej konserwacji oraz przeglądów okresowych zamontowanych urządzeń i elementów wyposażenia zgodnie z zaleceniami bądź wymaganiami ich producentów, przeglądów wynikających z opracowanej na koszt własny przez Wykonawcę instrukcji eksploatacji obiektów, a także przeglądów okresowych wynikających z przepisów Prawa budowlanego.