Wykonywanie robót konserwacji, napraw i usuwania awarii oraz pełnienie całodobowego pogotowia mieszkaniowego w zakresie prac instalacyjnych, wodno-kanalizacyjnych, sanitarnych, ciepłej wody, centralnego ogrzewania i gazowych w budynkach administrowanych przez AN Księży Młyn

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia 1.Zakres robót obejmuje wykonywanie następujących prac: a)INSTALACJA C.O. konserwowanie instalacji, urządzeń sanitarnych i armatury C.O., przeglądy instalacji i urządzeń po zakończeniu sezonu grzewczego, przeglądy instalacji i urządzeń po zakończeniu sezonu grzewczego oraz jej uruchomienie na początku sezonu w budynkach gdzie węzły C.O. są własnością gminy, dokonywanie pomiaru temperatury w lokalach, odpowietrzenie instalacji i grzejników, przeglądy urządzeń węzłów cieplnych w tym również dokonywane przy udziale pracowników Dalkia Łódź, doszczelnianie zaworów odcinających w węźle, na pionach, poziomach oraz innych urządzeń leżących po stronie Zarządzającego, naprawy lub wymiany zamków w węźle cieplnym, uzupełnianie wybitego oszklenia okienek lub zniszczonych siatek i krat na okienkach, kontrola działania mierników c.o. wraz z dokonywaniem okresowych odczytów, utrzymywanie właściwego porządku w węźle, b)INSTALACJA C.W. dokonywanie pomiarów temperatury wody, doszczelnienie zaworów odcinających w węźle, na pionach i poziomach oraz innych urządzeniach leżących po stronie Zarządzającego, kontrola działania podliczników (wodomierzy) zużycia C.W. wraz z dokonywaniem okresowych odczytów, przeglądy instalacji C.W. i urządzeń C.W. w węźle, w tym również dokonywanych przy udziale pracowników Dalkia Łódź, c)AWARIE CENTRALNEGO OGRZEWANIA I CIEPŁEJ WODY sprawdzenie i regulacja parametrów w węźle C.O. i C.W. wykonanie zabezpieczenia i usunięcie awarii, napuszczenie wody do zładu i sprawdzenie szczelności, dopuszczenie wody do zładu C.O., spuszczenie wody z C.O. lub instalacji C.W., uszczelnienie, dokręcenie dławic i połączeń, przywrócenie stanu przed awarią, udrożnienie zapchanego odcinka pionu instalacji C.O. lub C.W., płukanie grzejnika, odpowietrzenie pionu C.O. lub C.W., lokalizowanie wycieku z instalacji C.O. lub C.W. i jego uszczelnienie, pomiar temperatury w lokalu przy wypływie ciepłej wody z baterii- sporządzenie protokołu, pomiar temperatury w lokalu ogrzewanym z sieci C.O.- sporządzenie protokołu, e) INSTALACJA ZIMNEJ WODY usuwanie przecieków z zaworów przelotowych na pionach i poziomach na odcinku pomiędzy wodomierzem głównym i pierwszym zaworem odcinającym dopływ wody do lokalu (nie dotyczy zaworów czerpalnych i baterii w lokalach zasiedlonych), wymiana uszkodzonych głowic w zaworach przelotowych odcinających, wymiana zaworów przelotowych, wymiana skorodowanych odcinków rur, zabezpieczenie skutków awarii poprzez odcięcie dopływu wody, wypompowanie wody z piwnic i studzienek wodomierzowych zalanych podczas awarii lub wodami opadowymi wraz z kontrolowanym odczytem, naprawy instalacji wodociągowych spłukujących we wspólnych pomieszczeniach wc w