Wycenę wartości dwóch nieruchomości w celu naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku jej podziału

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości na terenie miasta i gminy Drawsko Pomorskie w celu naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku jej podziału, zgodnie z regulacją art. 98a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.). 2. Usługa, o której mowa w pkt. 1 polega na sporządzeniu następujących operatów szacunkowych i została podzielona na dwie części: 1) CZĘŚĆ I - wycena wartości działki nr 57/8 o powierzchni 9,9356 ha położonej w obrębie Żółte gmina Drawsko Pomorskie oraz nieruchomości składającej się z działek powstałych w wyniku podziału działki nr 57/8 wg. na działki o numerach od 57/11 do 57/56 (załącznik nr 1); 2) CZĘŚĆ II - wycena nieruchomości składającej się z działek nr 14/10 o pow. 0,9382 i nr 14/6 o pow. 0,0998 ha położonych w obrębie 17 miasta Drawsko Pomorskie oraz nieruchomości składającej się z działek powstałych w wyniku podziału działek nr 14/10 i 14/6 tj. działek o nr 14/16, 14/17, 14/14 i 14/15; 3. Zamawiający przekaże Wykonawcy następujące materiały pomocnicze do przygotowanie operatów szacunkowych: 1) określenie celu sporządzenia operatu, 2) określenie przedmiotu wyceny, 3) akta sprawy - możliwość wglądu, 4) kopia mapy ewidencyjnej, 4. Wykonawca po wykonaniu każdej części niniejszej umowy przekaże Zamawiającemu w formie pisemnej operat szacunkowy zgodny z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109 ze zm.) oraz z obowiązującymi standardami PFSRM w ilości dwóch egzemplarzy każdy. 5. Jeżeli złożone opracowania zawierać będzie błędy i wady za datę wykonania umowy przyjmuje się dzień przekazania zamawiającemu opracowania poprawionego. 6. W sytuacji, kiedy analiza wartości nieruchomości przed i po podziale nie wykaże wzrostu, to rzeczoznawca sporządzi opinię za cenę stanowiącą 25% ceny określonej w przedmiocie zamówienia w zakresie danej części.