Wyłonienie Wykonawcy w zakresie realizacji robót budowlanych i instalacyjnych związanych z remontem pomieszczeń w Domu Studenckim Nawojka, położonym przy ul. Reymonta 11, 30-059 Kraków, dla Fundacji Studentów i Absolwentów Uniwersytetu Jagiellońskiego BRATNIAK, w Krakowie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem postępowania i zamówienia jest wyłonienie Wykonawcy w zakresie realizacji robót budowlanych i instalacyjnych związanych z remontem pomieszczeń w Domu Studenckim Nawojka, położonym przy ul. Reymonta 11, 30-059 Kraków, dla Fundacji Studentów i Absolwentów Uniwersytetu Jagiellońskiego BRATNIAK, w Krakowie. 1.1 Zakres podstawowych prac i czynności obejmuje w szczególności realizację remontu w zakresie części wschodniej segmentu środkowego kondygnacji: piwnice, parter, I piętro, II piętro, III piętro, piętro IV, obejmującego remont ścianek działowych i doposażenie węzłów łazienkowych, remont ciągów komunikacyjnych (korytarze i hole) w zakresie wymiany elementów wykończenia - malowanie, remont instalacji wewnętrznych: wody, kanalizacji sanitarnej, energii elektrycznej, wentylacji, c.o., instalacji słaboprądowej, oraz część prac na dachu, a w szczególności nasady na kominach i zakończenia kominów wentylacyjnych, a także realizację czynności wynikających z obowiązków gwarancyjnych w okresie gwarancji zgodnie z zaleceniami i wymaganiami producentów lub z zakresem i formą wynikającą z powszechnie obowiązujących przepisami prawa. 1.2 Zamawiający wskazuje, iż Wykonawca będzie zobowiązany do wymknięcia terenu remontu i stosowanego jego zabezpieczenia, przy zachowaniu ewentualności możliwości natychmiastowego udostępnienia drogi ewakuacyjnej, przy czym klatka schodowa będzie używana wspólnie z użytkownikami Domu Studenckiego, tak więc należy zapewnić utrzymanie jej w czystości i szczególne środki bezpieczeństwa osób z niej korzystających. 1.3 Zamawiający informuje, iż udostępni Wykonawcy niezbędne media nieodpłatnie przez okres realizacji przedmiotu zamówienia. 1.4 Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w dokumentacji projektowej, tj. w projekcie budowlanym i projektach wykonawczych oraz przedmiarze robót stanowiących załącznik A do SIWZ, a zarazem będących integralną częścią SIWZ, oraz w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót stanowiącej część SIWZ. 1.5 Sposób realizacji zamówienia i wymagań z tym zawiązanych został również opisany we wzorze umowy w pkt 16) SIWZ. 1.6 Zamawiający zaznacza, iż załączone przedmiary mają jedynie charakter pomocniczy i orientacyjny, natomiast podstawą dla sporządzenia indywidualnej kalkulacji ceny oferty (kosztorysu ofertowego) jest załączona dokumentacja projektowa i STWiOR. 1.7 Wykonawca przed podpisaniem umowy zobowiązany jest do przedstawienia i uzgodnienia z Zamawiającym harmonogramu rzeczowo-finansowego realizacji prac. 1.8 Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień powtarzających się na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy PZP, polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, w szczególności w zakresie kolejnych budowlanych prac remontowych i instalacyjnych. 1.9 Postanowienia dotyczące wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy PZP. Zamawiający zaznacza, iż z uwagi na rodzaj i zakres zamówienia Wykonawca przy realizacji umowy zobowiązany jest, aby osoby wykonujące czynności w zakresie prac budowlanych, były zatrudnione w ramach stosunku pracy jako jego pracownicy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (t. j. Dz.U. 2014 poz. 1502 ze zm.). Dlatego też, Wykonawca zobowiązany jest zagwarantować zatrudnienie na powyższych zasadach przez okres realizacji przedmiotu niniejszej umowy przynajmniej: 1.9.1 11 osób wykonujących prace ogólnobudowlane w tym prace murarskie, posadzkarskie, tynkarskie, malarskie, przy czym łączny wymiar czasu pracy rzeczonych pracowników ma odpowiadać jedenastu pełnowymiarowym etatom, 1.9.2 3 osoby wykonujące roboty w zakresie instalacji elektrycznych tj. bruzdowanie, układanie tras kablowych instalacji elektrycznej, montaż rozdzielnic elektrycznych, montaż osprzętu elektrycznego w tym opraw oświetleniowych, łączników oraz gniazd elektrycznych itp., przy czym łączny wymiar czasu pracy rzeczonych pracowników ma odpowiadać trzem pełnowymiarowym etatom, 1.9.3 3 osoby wykonujące roboty w zakresie instalacji wentylacji, klimatyzacji tj. układanie kanałów, montaż urządzeń itp., przy czym łączny wymiar czasu pracy rzeczonych pracowników ma odpowiadać trzem pełnowymiarowym etatom, 1.9.4 3 osoby wykonujące roboty w zakresie instalacji wod-kan i c.o. tj. bruzdowanie, orurowanie, montaż urządzeń itp., przy czym łączny wymiar czasu pracy rzeczonych pracowników ma odpowiadać trzem pełnowymiarowym etatom. 1.10 Zobowiązane wynikające z postanowień pkt 3)1. ppkt 1.9 niniejszej SIWZ dotyczy również podwykonawców i dalszych podwykonawców, którym Wykonawca lub jego podwykonawca zleci opisane czynności związane z realizacją robót budowlanych objętych zakresem niniejszej umowy. 1.11 Realizacja zamówienia przez te osoby będzie miała na celu podniesienie jakości wykonania zamówienia, większą dyspozycyjność osób wykonujących zamówienie wobec Zamawiającego i Wykonawcy, większe doświadczenie personelu (wynikające ze stałości zatrudnienia u danego Wykonawcy), lepszą kontrolę wykonania zamówienia z uwagi na kierownictwo pracodawcy wynikające ze stosunku pracy, większe zaangażowanie pracowników (wynikające z potrzeby należytego wywiązania się z obowiązków pracowniczych, co przekłada się na utrzymanie zatrudnienia). 1.12 Zatrudnienie na podstawie umowy o pracę przy realizacji zamówienia obejmować będzie cały okres wykonywania zamówienia, a w przypadku rozwiązania stosunku pracy przez wskazanego w ofercie pracownika lub przez pracodawcę przed zakończeniem tego okresu, Wykonawca będzie obowiązany do zatrudnienia na to miejsce innej osoby na umowę o pracę. 1.13 Wykonawca, najpóźniej w dniu podpisania umowy przedstawi Zamawiającemu listę pracowników i dokumenty potwierdzające zatrudnienie osób (np. umowy o pracę, oświadczenie pracownika o zatrudnieniu przez Wykonawcę na podstawie umowy o pracę, deklaracje ZUS), celem wypełnienia powyższego zobowiązania. Każdorazowo na żądanie Zamawiającego, w terminie wskazanym przez Zamawiającego, nie krótszym niż 5 dni roboczych, Wykonawca zobowiązuje się przedłożyć do wglądu kopie dokumentów potwierdzających zatrudnienie wskazanych osób na podstawie umów o pracę zawartych przez Wykonawcę/Podwykonawcę z pracownikami wykonującymi czynności, o których mowa powyżej. W tym celu Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania od pracowników zgody na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. 2016 poz. 922 ze zm.). 1.14 Niezatrudnienie osób w wymaganej liczbie pełnych etatów, przerwa ciągłości zatrudnienia lub nieprzedłożenie przez Wykonawcę kopii wymaganych dokumentów potwierdzających zatrudnienie na umowę o pracę z pracownikami wykonującymi czynności, o których mowa powyżej w terminie wskazanym przez Zamawiającego i zgodnie z wymaganiami opisanymi powyżej będzie traktowane jako niewypełnienie obowiązku zatrudnienia pracowników na podstawie umowy o prace, co będzie skutkować naliczeniem kar umownych w wysokości wskazanej we wzorze umowy, liczonej dla każdego etatu z tytułu każdorazowego naruszenia tego obowiązku. 1.15 Zamawiający zastrzega sobie możliwość kontroli zatrudnienia w/w osób przez cały okres realizacji wykonywanych przez niego czynności, w szczególności poprzez wezwanie do okazania dokumentów potwierdzających bieżące opłacanie składek na ubezpieczenie społeczne i należnych podatków z tytułu zatrudnienia w/w osób. Kontrola może być przeprowadzona bez wcześniejszego uprzedzenia Wykonawcy. 1.16 Wymogi określone powyżej dotyczą również podwykonawców i dalszych podwykonawców wykonujących wskazane wyżej czynności. 1.17 Zastosowane przez Zamawiającego w dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej oraz w przedmiarze robót wskazania pochodzenia wyrobów służą określeniu standardów cech technicznych i jakościowych. Zamawiający zaznacza, iż użyte w SIWZ przykłady nazw własnych produktów bądź producentów dotyczące określonych modeli, systemów, elementów, materiałów, urządzeń itp. mają jedynie charakter wzorcowy (przykładowy) i dopuszczone jest składanie ofert zawierających rozwiązania równoważne, które spełniają wszystkie wymagania techniczne i funkcjonalne wymienione w SIWZ, przy czym Wykonawca zobowiązany jest wykazać w treści złożonej oferty ich równoważność załączając stosowne opisy techniczne i/lub funkcjonalne. Ponadto jeżeli zastosowanie rozwiązań równoważnych pociąga za sobą konieczność dokonania zmian projektowych w dokumentacji (załączonej do SIWZ), Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania dokumentacji zamiennej uwzględniającej wprowadzone zmiany na koszt własny i uzyskania jej akceptacji Zamawiającego, oraz o ile to niezbędne uzyskania również uzgodnień (zezwoleń, pozwoleń, itp.) lub decyzji odpowiednich instytucji, podmiotów i organów administracyjnych. 2. Wykonawca musi zapewnić realizację zamówienia we wskazanym w pkt 4) SIWZ terminie i z uwzględnieniem jego zapisów, czyli do 240 dni, liczonych od dnia zawarcia umowy. 3. Wykonawca musi dołączyć do oferty obliczenie ceny oferty dla całości zamówienia wyliczonej w oparciu o indywidualną kalkulację, a przedstawić w formie kosztorysów uproszczonych plus zestawienie materiałów, urządzeń i wyposażenia dla całości zamówienia wraz z nośnikami cenotwórczymi stanowiącymi podstawę do wykonania kosztorysów. Cena musi uwzględniać wymagania i zapisy niniejszej SIWZ oraz jej załączników, w szczególności dokumentacji projektowej, STWiOR, przedmiaru oraz doświadczenia zawodowego. 4. Wykonawca musi zaoferować przedmiot zamówienia zgodny z wymogami Zamawiającego określonymi w SIWZ i jej załącznikach, przy czym zobowiązany jest dołączyć do oferty kosztorysy uproszczone plus zestawienie materiałów, urządzeń i wyposażenia z nośnikami cenotwórczymi stanowiącymi podstawę do wykonania kosztorysów, wraz ze wskazaniem na przykład producenta/ów, typów, numerów katalogowych itp. oferowanych elementów i urządzeń. Ewentualne braki w wycenach pozycji robót oraz materiałów i sprzętu w kosztorysie uproszczonym nie stanowią podstawy do żądania dodatkowego wynagrodzenia i przyjmuje się, że Wykonawca zobowiązał się wykonać wszystkie roboty wynikające z SIWZ i jej załączników w cenie oferty. Kosztorysy uproszczone i zestawienia materiałów wraz opisem oferowanych elementów oraz urządzeń i stosownymi oznakowaniami w postaci dokumentów (o ile dotyczy) potwierdzających spełnienie wymagań SIWZ, stanowią jedynie podstawę do oceny zgodności oferowanego przedmiotu zamówienia z wymaganiami SIWZ oraz do rozliczenia ewentualnych robót zamiennych lub zaniechanych. 5. Wykonawca musi zaoferować co najmniej 36 miesięczny okres gwarancji i rękojmi za wady dla całości przedmiotu. Gwarancja i rękojmia za wady będzie liczona od dnia następnego po dacie odbioru końcowego całości przedmiotu zamówienia. Gwarancja i rękojmia za wady obejmuje między innymi, poza ujętymi prawnie, nieodpłatną (wliczoną w cenę oferty), naprawę oraz ewentualną konserwację i przeglądy wynikające z warunków gwarancji producenta/ów w okresie gwarancyjnym i rękojmi za wady realizowaną w miejscu użytkowania, przez osoby lub podmioty posiadające stosowną autoryzację producenta/ów. 6. W przypadku, gdy Wykonawca zapowiada zatrudnienie podwykonawców do oferty musi być załączony wykaz z zakresem powierzonych im zadań (części zamówienia). 7. Wykonawca powinien podpisać oraz wypełnić formularz oferty wraz z załącznikami lub złożyć ofertę odpowiadającą ich treści, przy czym może podpisać oraz dołączyć do oferty wzór umowy, stanowiący integralną część SIWZ. 8. Wykonawca musi dołączyć do oferty wszystkie dokumenty i oświadczenia przedstawione w SIWZ. 9. Warunki realizacji zamówienia zawarte zostały we wzorze umowy stanowiącym integralną część SIWZ.