CODZIENNE SPRZĄTANIE TERENÓW WRAZ Z WYKONANIEM USŁUGI Z ZAKRESU SPRZĄTANIA I UTRZYMANIA CZYSTOŚCI W BUDYNKACH BĘDĄCYCH W ZARZĄDZIE ZAKŁADU GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI W DZIELNICY WŁOCHY M. ST. WARSZAWY W OKRESIE OD 01.01.2012R. DO 31.12.2012R

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są: CODZIENNE SPRZĄTANIE TERENÓW WRAZ Z WYKONANIEM USŁUGI Z ZAKRESU SPRZĄTANIA I UTRZYMANIA CZYSTOŚCI W BUDYNKACH BĘDĄCYCH W ZARZĄDZIE ZAKŁADU GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI W DZIELNICY WŁOCHY M. ST. WARSZAWY W 2012 ROKU. Wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z utrzymaniem porządku i czystości wynikające z realizacji umowy. Opis A 1. Sprzątanie powierzchni wewnętrznych i zewnętrznych: Sprzątanie w szczególności klatek schodowych, korytarzy i otoczenia budynków (codziennie w dni robocze), Sprzątanie terenów zewnętrznych - zamiatanie chodnika przyległego do nieruchomości, jezdni lub jej części, dojść, placów, altanek śmietnikowych, innych powierzchni ogólnodostępnych (codziennie w dni robocze), Mycie klatki schodowej (dwa razy w tygodniu), Mycie drzwi wejściowych do klatek schodowych (1 raz w tygodniu), Mycie drzwi do pomieszczeń gospodarczych (1 raz w miesiącu), Ścieranie kurzu ze skrzynek pocztowych, szafek, barierek, poręczy na klatce schodowej oraz gablot umieszczonych na klatkach schodowych (1 raz w tygodniu), Mycie lamperii na klatce schodowej (1 raz w miesiącu), Mycie okien na klatce schodowej (2 razy w roku), Mycie okien w pomieszczeniach wspólnych (1 raz na kwartał), Sprzątanie i mycie ustępów ogólnych (codziennie w dni robocze), Doraźne rozkładanie trutek na gryzonie w miejscach bezpiecznych (wg potrzeb), Sprzątanie w korytarzach piwnicznych:Usuwanie zbędnych przedmiotów pozostawionych w korytarzach piwnicznych pod kontener śmietnika, (wg potrzeb), Zamiatanie korytarzy w piwnicach, suszarniach oraz pralniach (2 razy w miesiącu), Ponadto Wykonawca winien: Usuwać ogłoszenia, plakaty itp. umieszczone bez zgody administratora, Wymieniać wypalone i uszkodzone żarówki w części wspólnej na koszt Wykonawcy, Bezzwłoczne zawiadamianie administratora o: a) Nieterminowym wywozie nieczystości stałych, b) Rażących przypadkach naruszania przez mieszkańców Regulaminu Porządku Domowego, c) Wszelkich stanach grożących awariami oraz zagrożeniem zdrowia i życia mieszkańców i przechodniów, Roznosić korespondencje dla mieszkańców oraz wywieszać w gablotach informacyjnych ogłoszenia otrzymane z Działu Obsługi Mieszkańców ZGN, Wywieszanie i zdejmowanie flagi narodowej w dniach świąt państwowych, Przestrzeganie przepisów ppoż. i bhp, Szczegółowy opis znajduje się w załączniku nr 2 do opisu A Opis B 1. Sprzątanie terenów zielonych i utwardzonych w granicach przydzielonego terenu wokół wspólnot mieszkaniowych: Codzienne zamiatanie i sprzątanie chodników, ciągów pieszych wewnątrz osiedli, placów zabaw, uliczek osiedlowych, parkingów osiedlowych, terenów utwardzonych. Codzienne sprzątanie terenów zielonych polegające na zbieraniu śmieci, wygrabianiu zeschłych liści i odłamanych gałęzi. Codzienne opróżnianie koszy betonowych wraz z wywozem nieczystości. Codzienne wywożenie zebranych odpadków i nieczystości (łącznie z odchodami zwierzęcymi). Pielenie i okopywanie drzew i krzewów (łącznie z żywopłotami). Okopywanie krawężników przy trawnikach. Oczyszczanie kratek ściekowych i ich otoczenia z liści, śmieci i śniegu w kwadracie 2m x 2m. 2. Sprzątanie w okresie zimowym: Wykonawca zobowiązany jest do : Uprzątnięcia śniegu z ciągów pieszych, dróg wewnętrznych i osiedlowych łącznie z parkingami najpóźniej 1,5h po rozpoczęciu opadów. Usuwania na bieżąco oblodzeń i posypywania piaskiem ciągów pieszych, dróg wewnętrznych i osiedlowych łącznie z parkingami. Niedozwolone jest: a) formowanie pryzm śniegu na schodach oraz w miejscach, w których w czasie roztopów spadające sople lub ściekająca woda stanowiłyby zagrożenie dla ruchu komunikacyjnego (pieszego i samochodowego), b) formowanie pryzm śniegu na parkingach gdzie w pobliżu znajdują się pojazdy samochodowe pod drzewami i w ich najbliższym otoczeniu, na trawnikach, przy latarniach, c) stosowanie środków do posypywania innych niż określone w technologii dla poszczególnych terenów, d) nieodpowiednie posypywanie fragmentów przejść dla pieszych, e) zanieczyszczanie zieleni. OPIS C 1. Sprzątanie siedziby ZGN: Mycie korytarza (1 razy dziennie), Mycie drzwi i framug wejściowych do biura (wg potrzeb), Mycie drzwi i framug do pomieszczeń biurowych (1 razy w miesiącu), Mycie schodów wewnętrznych (1 razy w tygodniu), Mycie lamperii na korytarzu (wg potrzeb), Mycie okien w budynku biurowym (2 razy w roku), Sprzątanie wraz z dezynfekcją i myciem umywalek wraz z armaturą, lustrami, płytkami ceramicznymi znajdującymi się na ścianie w strefie rozprysku (codziennie w dni robocze), Sprzątanie wraz z dezynfekcją i myciem muszli klozetowych oraz płytek ceramicznymi znajdującymi się na ścianie w strefie rozprysku wraz z myciem szczotek do czyszczenia muszli i wycieranie i mycie pojemników na papier toaletowy i mydło (codziennie w dni robocze), Odkurzanie wykładzin i mycie podłóg z PCV oraz z paneli (codziennie w dni robocze), Wycieranie wraz z konserwacją mebli tj; wycieranie lub mycie z kurzu aparatów telefonicznych, szafek, stołów, biurek, i parapetów okiennych (codziennie w dni robocze) Wycieranie kurzu z szaf we wszystkich pokojach (2 razy w miesiącu), Codzienne opróżnianie pojemników na śmieci wraz z ich wynoszeniem do odpowiednich kontenerów oraz wymianą worków (codziennie), 2.Sprzątanie w korytarzach piwnicznych: Usuwanie zbędnych przedmiotów pozostawionych w korytarzach piwnicznych do kontenera śmietnika, (wg potrzeb), Zamiatanie korytarzy w pomieszczeniach piwnicznych (3 razy w miesiącu), Mycie podłogi w korytarzu piwnicznym (2 razy w miesiącu), Wykonawca winien przed zawarciem umowy z Zamawiającym dostarczyć Krajowy Rejestr Karny osoby /osób wyznaczonych do sprzątania siedziby ZGN. Wykonawca zobowiązany jest do utrzymania budynku w stałej czystości. Sprzątanie winno być dokonywane w miarę potrzeby, jednak nie rzadziej niż podano w powyższym opisie do OPISU C. Wykonawca zapewni własne środki czyszczące i konserwujące wraz z papierem toaletowym (makulaturowy biały), mydłem w płynie, kostkami zapachowymi do muszli klozetowych , środkami do mycia i wycierania mebli, środkami do mycia i nabłyszczania podłóg oraz workami do koszy do śmieci . Zamawiający wskaże wykonawcy pomieszczenie, do składowania środków czystości oraz sprzętu przeznaczonego do wykonania usług w Opisie C. Środki chemiczne stosowane przez Wykonawcę winny być biologicznie neutralne, ulegające biodegradacji oraz powinny posiadać wymagane atesty upoważniające do ich stosowania w Polsce. Uwaga : Wykonawca zobowiązany jest do zapłacenia mandatów karnych nałożonych przez służby miejskie za zaniedbania na nieruchomości wynikające z winy Wykonawcy. W przypadku wystąpienia opadów śniegu (niezależnie od dnia i godziny 7 dni w tygodniu ) Wykonawca przystąpi do realizacji prac najpóźniej 1,5 godziny od momentu wystąpienia opadów. Prace będą prowadzone na bieżąco do momentu ustania opadów, a całość prac związanych z odśnieżaniem i posypywaniem będzie zakończona najpóźniej do 3 godzin po ustaniu opadów śniegu. Wykonawca zobowiązany będzie również do utrzymywania całodobowego telefonicznego kontaktu z Zamawiającym w okresie zimowym w przypadku trudnych warunków atmosferycznych. Na terenach świadczenia usług Zamawiający nie zabezpieczy miejsc składowania narzędzi dla pracowników oraz pomieszczeń socjalnych. Ponadto Wykonawca (lub przedstawiciel) winien wstawiać się na każde wezwanie Zamawiającego, w sprawie przeprowadzenia kontroli terenu, fakt ten zostanie potwierdzony wpisem do protokołu z kontroli. W przypadku braku przedstawiciela Wykonawcy na terenie kontrolowanym warunek ten uważa się za spełniony. Zamawiający zastrzega sobie prawo dokonywania zmian w wykazie stanowiącym załącznik nr 1 do opisu A,B i C do SIWZ.