Nadzór inwestorski dla zadania p.n. Renowacja zabytkowego obiektu KWP w Szczecinie przy ul. Małopolskiej 47

Opis przedmiotu przetargu: Nadzór inwestorski będzie obejmował roboty budowlane wskazane w dokumentacji projektowej, dotyczącej przetargu na roboty renowacyjne, realizowane w ramach osobnego zamówienia. Zakres prac obejmuje:1.zarządzanie procesem inwestycyjnym w imieniu Zamawiającego, pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego zgodnie z przepisami polskiego prawa i postanowieniami odpowiednich pozwoleń na prowadzenie budowy,2.kontrola jakości wykonanych prac budowlanych, zgodności robót z projektem i pozwoleniem na budowę, obowiązującymi przepisami i normami, przepisami techniczno budowlanymi oraz przepisami bhp, SANEPID, p. poż.3.kontrola posiadania przez wykonawcę odpowiednich dokumentów oraz ich akceptowanie (atestów, certyfikatów, świadectw jakości, kart gwarancyjnych i wyników badań, itp.) dotyczących materiałów stosowanych przez wykonawcę robót budowlanych i renowacyjnych, oraz uzyskanie akceptacji materiałów przed ich wbudowaniem,4.uzyskiwanie akceptacji Nadzoru Autorskiego i Zamawiającego przy każdej zmianie wprowadzonej do dokumentacji projektowej na etapie wykonawczym, współpraca z Nadzorem Autorskim i Zamawiającym5.udział w mediacjach i rozjemstwie w sporach, procedurach arbitrażowych, tj. doradztwo, opiniowanie dokumentów, wydawanie ekspertyz, udział w spotkaniach, posiedzeniach związanych z procedurą arbitrażową,6.przeprowadzenia inspekcji terenu budowy w celu sprawdzenia zgodności stanu istniejącego z dokumentacją projektową,7.obecności na terenie budowy przez okres trwania zadania inwestycyjnego, 8.sprawowanie nadzoru inwestorskiego przez uprawnionych przedstawicieli Zespołu nadzoru inwestorskiego9.kontrolowanie w sposób ciągły jakości wykonywanych robót oraz wbudowywanych materiałów, informowanie Zamawiającego o wszelkich zagrożeniach występujących podczas realizacji robót, które mogą mieć wpływ na wydłużenie czasu ich wykonania lub zwiększenie kosztów, 10.kontrolowanie przestrzegania przez Wykonawcę Robót zasad bezpieczeństwa pracy i utrzymania porządku na terenie budowy,11.udzielanie Wykonawcy Robót wszelkich dostępnych informacji i wyjaśnień dotyczących Kontraktu, 12.organizowanie oraz przewodniczenia Radom Budowy, 13.organizowanie narad technicznych,14.monitorowanie postępu robót, 15.nadzorowanie koniecznych badań materiałów,16.weryfikowania dokumentacji powykonawczej sporządzanej przez Wykonawcę Robót, 17.dokonywanie odbioru robót zanikających i ulegających zakryciu, 18.przygotowania do odbioru częściowego i końcowego robót, sprawdzenia kompletności i prawidłowości przedłożonych przez Wykonawcę Robót dokumentów wymaganych do odbioru oraz uczestnictwa w odbiorze robót, 19.weryfikowanie zasadności wniosków wykonawcy o roboty dodatkowe, uzupełniające i zamienne. 20.bezzwłoczne pisemne powiadomienie Zamawiającego o konieczności wykonania robót budowlanych dodatkowych i zamiennych, 21.przygotowanie dla Zamawiającego protokołu konieczności zawierającego opis powstałych problemów technicznych, opis zmian koniecznych w dokumentacji projektowej, opis niezbędnych do wykonania robót budowlanych dodatkowych i zamiennych wraz z projektem umowy na te roboty. Projekt umowy oraz Protokół konieczności będą podlegać akceptacji Zamawiającego, 22.przedstawienie opinii dotyczącej kalkulacji kosztów wykonawcy robót budowlanych na wykonanie robót budowlanych dodatkowych i zamiennych w zakresie ich ilości i wartości, 23.przeprowadzenie na roboty budowlane dodatkowe i uzupełniające procedury zgodnie z ustawą Pzp. 24.rozpatrywanie wszelkiego rodzaju skarg i roszczeń osób trzecich wywołanych realizacją Kontraktu w uzgodnieniu ze Zleceniodawcą, 25.prowadzenia bieżącej dokumentacji fotograficznej budowy, 26.składanie comiesięcznych raportów z postępu prac i płatności w formie pisemnej,27.uczestniczenie w kontrolach realizacji Projektu przeprowadzanych przez Instytucje Zarządzającą, Instytucję Audytową i inne uprawnione do tego podmioty, 28.dokonanie odbioru końcowego, przygotowanie kompletnej dokumentacji odbiorowej niezbędnej przy pracy komisji, powołanej przez Zamawiającego oraz przygotowanie protokołów odbioru robót, 29.dokonanie odbioru wykonanych robót związanych z usunięciem wad,30.wspieranie Zamawiającego w negocjacjach dotyczących nierozstrzygniętych roszczeń i sporów z Wykonawcą Robót Budowlanych oraz z Nadzorem Autorskim, 31.przygotowanie dla potrzeb Zamawiającego danych potrzebnych do sporządzenia wymaganych dokumentów, związanych z rozliczeniem Projektu, jak i uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie obiektu (o ile będzie konieczne), 32.uczestniczenie w kontroli końcowej realizacji Projektu dokonywanej przez Instytucję Zarządzającą, 33.uczestniczenie w kontrolach Projektu wykonywanych przez Instytucję Audytową i inne uprawnione do tego podmioty, 34.przygotowanie i przeprowadzenie pierwszego przeglądu gwarancyjnego oraz uczestniczenie w odbiorach pogwarancyjnych.