Opracowanie operatu szacunkowego do wykupu nieruchomości zajętych pod inwestycję pt: Rozbudowa prawego wału rzeki Małej Wisły w km 0+000 - 1+050 wraz z cofkowymi Harmężówki, msc. Harmęże, gm. Oświęcim, pow. oświęcimski.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na opracowaniu operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości przeznaczonych do wykupu na rzecz Skarbu Państwa zajętych pod inwestycję pt: Rozbudowa prawego wału rzeki Małej Wisły w km 0+000 do 1+050 (kompleks 16) oraz wałów cofkowych potoku Harmężówka od km 0+024 - 1+402 (kompleks 14) i od km 0+030 do 1+389 (kompleks 15) w miejscowości Harmęże. - Forma i ilość operatów: w ilości 3 egz. w formie pisemnej i 1 egz. w formie elektronicznej na nośniku DVD. - Do wyceny przeznaczone są nieruchomości trwale zajęte pod obwałowanie w szacunkowej ilości: 110 działek (obręb Harmęże i Pławy, jednostka ewidencyjna Oświęcim- obszar wiejski). - obręb Harmęże - 90 działek - obręb Pławy - 20 działek - Operat szacunkowy powinien być sporządzony zgodnie z przepisami prawa, standardami zawodowymi, zasadami dobrej praktyki zawodowej, powinny przedstawiać przejrzyście i jednoznacznie wnioski z wyceny w sposób, który umożliwi korzystającemu z operatu zrozumienie wyrażanych przez rzeczoznawcę majątkowego opinii oraz jednoznaczną interpretację. - Operat szacunkowy należy opracować w oparciu o: - oględziny nieruchomości, - aktualne mapy ewidencyjne i pełne wypisy z rejestru gruntów - aktualne odpisy z ksiąg wieczystych lub inne dokumenty potwierdzające prawo własności nieruchomości, - decyzje podziałowe wydane przez Urząd Gminy Oświęcim, - wykaz wywłaszczeniowy z operatu geodezyjnego, - wypisy i wyrysy dla całych działek. - Operat szacunkowy powinien zawierać: 1). Tabelę zbiorczą umieszczoną na początku operatu wykonaną według wzoru podanego w siwz, 2). Kartę wyceny działki sporządzoną odrębnie dla każdej działki. Dopuszcza się możliwość sporządzenia karty wyceny zbiorczo dla kilku działek pod warunkiem że stanowią własność jednego właściciela (współwłaścicieli) 3). Dokumenty niezbędne do wykonania zamówienia Wykonawca pozyskuje we własnym zakresie i na własny koszt. 2. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca udzielił rękojmi / gwarancji jakości za wady operatu szacunkowego na okres 2 lat od dnia podpisania protokołu odbioru. 3. W przypadku konieczności potwierdzenia aktualności operatów szacunkowych w okresie 24 miesięcy od daty ich wykonania, wykonawca zobowiązuje się do umieszczenia stosownej klauzuli. Potwierdzenie aktualności operatów szacunkowych będzie dokonane w ciągu 7 dni od daty otrzymania zlecenia, bez dodatkowego wynagrodzenia.