Opracowanie projektu zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kościerzyna dla części obrębu ewidencyjnego Dębogóry i Skorzewo

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest „Opracowanie projektu zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kościerzyna dla części obrębu ewidencyjnego Dębogóry i Skorzewo” Zamówienie zostało podzielone na 2 części: 1.1 Opracowanie projektu zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla części obrębów ewidencyjnych: CZĘŚĆ 1. Opracowanie projektu zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kościerzyna dla części obrębu ewidencyjnego Dębogóry, obejmującej działki oznaczone numerami geodezyjnymi: 83/1 i 83/3, zgodnie z uchwałą Rady Gminy Kościerzyna Nr II/132/16 z dnia 03 marca 2016 r. w sprawie przystąpienia do sporządzania zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kościerzyna dla części obrębu ewidencyjnego Dębogóry, obejmującej działki oznaczone numerami geodezyjnymi: 83/1 i 83/3. Powierzchnia obszaru wynosi 6,7563 ha. CZĘŚĆ 2 Opracowanie projektu zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kościerzyna dla części obrębu ewidencyjnego Skorzewo, obejmującej działkę oznaczoną numerem geodezyjnym 215/7, zgodnie z uchwałą Rady Gminy Kościerzyna Nr II/133/16 z dnia 03 marca 2016 r. w sprawie przystąpienia do sporządzania zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kościerzyna dla części obrębu ewidencyjnego Skorzewo, obejmującej działkę oznaczoną numerem geodezyjnym 215/7. Powierzchnia obszaru wynosi 1,3290 ha. Zakres przedmiotu zamówienia dla zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego obejmuje: 1. Sporządzenie tekstu i rysunku projektu zmiany studium zgodnie z obowiązującą ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (j.t.Dz. U. z 2016 r., poz. 778). 2. Kompletowanie dokumentacji formalno-prawnej, w ciągu całego okresu sporządzania projektu zmiany studium. 3. Sporządzenie projektu zmiany studium zgodnie z przepisami szczególnymi dotyczącymi ochrony środowiska, ochrony przyrody, zabytków, prawa wodnego, ochrony gruntów rolnych i leśnych, itd. 4. W przypadku zmian ustawowych dostosowanie projekt zmiany studium do zmienionych przepisów prawa. 5. Przygotowanie kompletu dokumentów, pism, w ilościach zgodnych z rozdzielnikami, ogłoszeń, obwieszczeń oraz wszelkich opracowań i analiz niezbędnych dla potrzeb sporządzenia zmiany studium. 6. Pozyskania w imieniu i na rzecz Gminy Kościerzyna aktualnych map w odpowiedniej skali z państwowych zasobów geodezyjnych oraz innych materiałów niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia (na koszt Wykonawcy). 7. Wykonania analizy wniosków do projektu zmiany studium (wnioski składane przed i po ogłoszeniu o przystąpieniu do opracowania dokumentów planistycznych), opracowania propozycji ich rozpatrzenia. 8. Przedstawienie wersji roboczej projektu zmiany studium do akceptacji przez Wójta Gminy Kościerzyna. 9. Przeprowadzenie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko oraz opracowanie prognozy oddziaływania na środowisko. 10. Przedstawienie projektu zmiany studium do opiniowania przez Gminną Komisję Urbanistyczno – Architektoniczną, w tym jego prezentacja na posiedzeniu Gminnej Komisji Urbanistyczno – Architektonicznej, 11. Opracowanie projektu zmiany studium z uwzględnieniem uwag Wójta Gminy Kościerzyna, Gminnej Komisji Urbanistyczno – Architektonicznej. 12. Przygotowanie materiałów do dalszego opiniowania i uzgadniania przez organy i instytucje określone w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Kopie projektu zmiany studium i prognozy oddziaływania na środowisko winne być przekazane w odpowiedniej ilości egzemplarzy (dla każdego organu uzgadniającego i opiniującego) w wersji papierowej i cyfrowej. 13. Sporządzenie wykazu opinii i uzgodnień do projektu zmiany studium. 14. Wprowadzenie zmian do projektu zmiany studium wynikających z uzyskanych opinii i dokonanych uzgodnień. 15. Opracowanie zmiany prognozy oddziaływania na środowisko, w związku ze zmianami zawartymi w projekcie zmiany studium, wynikającymi z uwzględnienia opinii uzgodnień. 16. Obsługę wyłożenia do publicznego wglądu projektu zmiany studium wraz z ostateczną prognozą oddziaływania na środowisko. 17. Udział w dyskusji publicznej nad przyjętymi w projekcie zmiany studium rozwiązaniami. 18. Sporządzenie wykazu uwag - analiza i opracowanie propozycji rozpatrzenia uwag, które zostały wniesione w związku z wyłożeniem projektu zmiany studium i prognozy oddziaływania na środowisko do publicznego wglądu. 19. Wprowadzenie zmian do projektu zmiany studium w związku z rozpatrzeniem i uwzględnieniem uwag. 20. Ponowne uzgadnianie projektu zmiany studium w niezbędnym zakresie. Kopie projektu zmiany studium i prognozy oddziaływania na środowisko winne być przekazane w odpowiedniej ilości egzemplarzy (w zależności od ilości organów ponownie uzgadniających i opiniujących) w wersji papierowej i cyfrowej. 21. Wprowadzenie zmian do projektu zmiany studium wynikających z ponowionych uzgodnień i wyłożeń projektu planu. 22. Przygotowanie projektu zmiany studium do uchwalenia wraz z uzasadnieniem. 23. Prezentacja projektu zmiany studium na posiedzeniach Komisji i Rady Gminy Kościerzyna, w tym na sesji Rady Gminy, na której będzie przedstawiony do uchwalenia projekt zmiany studium wraz z listą nieuwzględnionych uwag. 24. Przygotowanie pisemnego uzasadnienia i podsumowania do przyjętego dokumentu zgodnie z art. 42 i 55 pkt 3 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (j.t.Dz. U. z 2016 r., poz. 353). 25. Przygotowanie i skompletowanie dla Wojewody Pomorskiego dokumentacji formalno – prawnej oraz planistycznej wraz z uchwałą Rady Gminy Kościerzyna w celu sprawdzenia zgodności z prawem – 1 egz. oryginał i kopia (oprawione w sposób uniemożliwiający dekompletację). 26. W razie braku zgodności z obowiązującymi przepisami prawa Wykonawca obowiązany jest do udziału w czynnościach niezbędnych do doprowadzenia zmiany studium do zgodności z przepisami prawa. 27. Wszelkie prace projektowe lub czynności nie opisane powyżej, a wynikające z procedur określonych w ustawie oraz przepisach szczególnych, niezbędne do właściwego i kompletnego opracowania zamówienia Wykonawca winien wykonać w ramach przedmiotu zamówienia i uwzględnić w kosztach i terminach wykonania przedmiotu zamówienia. 28. W przypadku zmiany prawa w trakcie wykonywania zamówienia, Wykonawca zobowiązany jest w ramach niniejszego zamówienia uzupełnić (zmienić) opracowanie stanowiące przedmiot zamówienia o niezbędne czynności merytoryczne i formalne mające na celu dostosowanie opracowania do przepisów obowiązujących na dzień zakończenia wykonania zamówienia. 29. Sposób opracowania zmiany studium winien umożliwiać pozyskanie danych statystycznych zgodnie z wymogami GUS w tym w zakresie, przeznaczenia terenów pod określone funkcje i wielkości ich powierzchni. 30. Sposób opracowania zmiany studium winien umożliwiać wydawanie wypisów i wyrysów dla poszczególnych nieruchomości oraz udostępnianie dokumentu planistycznego jak i metadanych zgodnie z wytycznymi i normami INSPIRE. 1.3. Forma opracowania projektu zmiany studium: W ramach realizacji zamówienia Wykonawca sporządzi i przekaże Zamawiającemu ostateczną wersję projektu studium w następującej ilości i formie: 1. Projekt Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego a) 2 egzemplarze tekstu studium w wersji papierowej oprawione (trwale spięte/zblindowane) oraz 2 egzemplarze rysunku studium w formie papierowej w kolorze b) 1 egzemplarz forma elektroniczna dokumentu (tekst+rysunki) nagrany na nośnikach elektronicznych (płyty CD/DVD, dyski wymienny na złączu USB), tekst w formatach pdf,doc, docx, rysunki w formacie tiff, jpg, c) 1 egzemplarz mapy w oryginalnej skali, przystosowany do zawieszenia na ścianie, oprawiony w dwie listwy, zafoliowane lub zalaminowane, wykonane przy użyciu materiałów zapewniających wysoką światłoodporność d) dane przestrzenne oraz metadane w formie elektronicznej winny zostać opracowane zgodnie z założeniami dyrektywy INSPIRE z dnia 14 marca 2007r. (dyrektywa 2007/2/WE Parlamentu Europejskiego i Rady) oraz ustawy z dnia 4 marca 2010r. o infrastrukturze informacji przestrzennej (Dz. U z 2010r. Nr 76, poz. 489 z późn.zm.). Dane przestrzenne składające się na studium winny zostać przekazane na nośniku elektronicznym (płyty CD/DVD, dyski wymienny na złączu USB) w postaci plików w formacie shp, lub innych formatach dla danych przestrzennych, których nie można sporządzić w formacie shp. 2. Prognozę oddziaływania na środowisko: 2 egzemplarze prognozy oddziaływania na środowisko w formie papierowej i 1 egzemplarz w formie elektronicznej (płyty CD/DVD, dyski wymienny na złączu USB) w formatach: pdf, doc, docx, rysunki, mapy w wersji kolorowej z rozszerzeniem jpg. 1.5. Etapy wykonania: Etap I obejmuje następujące czynności: 1. Przygotowanie ogłoszeń, obwieszczeń o przystąpieniu do sporządzania zmiany studium. 2. Przygotowanie zawiadomień instytucji i organów właściwych do uzgadniania i opiniowania projektu zmiany studium w ilościach zgodnych z rozdzielnikami. 3. Zebranie i opracowanie innych materiałów wyjściowych do projektowania. 4. Przygotowanie projektu zakresu i stopnia szczegółowości informacji wymaganych w prognozie oddziaływania na środowisko. 5. Przygotowanie wykazu i informacji graficznej dotyczącej wniosków wniesionych w związku z przystąpieniem do sporządzenia projektu zmiany studium wraz z prognozą oddziaływania na środowisko, z propozycją ich rozstrzygnięcia. Propozycja rozstrzygnięcia winna zawierać syntetycznie przedstawione uzasadnienie sposobu rozpatrzenia każdego wniosku (z wyłączeniem wniosków uwzględnionych w całości). Informację graficzną do wykazu wniosków należy przygotować w formacie zapewniającym jej czytelność (numery działek, oznaczenia wniosku) w grafice kolorowej. Informacja graficzna powinna zawierać oznaczenie wniosków umożliwiające ich identyfikację z wykazem i proponowanym sposobem rozpatrzenia (z podziałem na uwzględnione, nieuwzględnione, częściowo uwzględnione itp.). 6. Opracowanie wykazu odpowiedzi i stanowisk organów i instytucji określonych ustawą, oraz innych instytucji i jednostek organizacyjnych poinformowanych o przystąpieniu do sporządzenia planu, wraz z ich analizą. Etap II obejmuje następujące czynności: 1. Opracowanie projektu zmiany studium wraz z prognozą oddziaływania na środowisko i przedstawienie ich Zamawiającemu. 2. Wprowadzenie zmian do projektu studium wynikających z uwag wniesionych przez Zamawiającego. Etap III - obejmuje następujące czynności: 1. Przedstawienie projektu zmiany studium na posiedzeniu Gminnej Komisji Urbanistyczno – Architektonicznej. 2. Wprowadzenie zmian do projektu zmiany studium wynikających z opinii Komisji. 3. Wystąpienie o opinie o projekcie zmiany studium oraz uzgodnienie projektu zmiany studium z organami wymienionymi w art. 17 pkt 6 a i b ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (j.t.Dz.U. z 2016 r., poz. 778). Przygotowanie dokumentów oraz pism w ilościach zgodnych z rozdzielnikami. Etap IV - obejmuje następujące czynności: 1. Przygotowanie wykazu uzyskanych opinii i uzgodnień do projektu planu wraz z analizą i propozycją sposobu i zakresu ich uwzględnienia. 2. Wprowadzenie ewentualnych zmian w projekcie planu wynikających z uzyskanych opinii i dokonanych uzgodnień. Etap V - obejmuje następujące czynności: 1. Przeprowadzenie wyłożenia do publicznego wglądu projektu zmiany studium wraz z prognozą oddziaływania na środowisko, co oznacza m.in. przyjmowanie zainteresowanych i udzielanie im informacji, przez co najmniej 21 dni, nie mniej niż 1 godzinę tygodniowo, w terminie ustalonym z Zamawiającym. 2. Udział w zorganizowanej publicznej dyskusji nad rozwiązaniami przyjętymi w projekcie zmiany studium. 3. Sporządzenie wykazu uwag - analiza i opracowanie propozycji rozpatrzenia uwag, które zostały wniesione w związku z wyłożeniem projektu zmiany studium i prognozy oddziaływania na środowisko do publicznego wglądu, z propozycją ich rozstrzygnięcia. 4. Wprowadzenie zmian do projektu zmiany studium w związku z rozpatrzeniem i uwzględnieniem uwag. 5. Ponowne uzgadnianie projektu zmiany studium w niezbędnym zakresie. 6. Wprowadzenie zmian do projektu zmiany studium wynikających z ponowionych uzgodnień i wyłożeń projektu planu. 7. Przedstawienie Radzie Gminy Kościerzyna do uchwalenia projektu zmiany studium wraz z listą nieuwzględnionych uwag. Etap VI - obejmuje następujące czynności: 1. Uchwalenie projektu zmiany studium przez Radę Gminy Kościerzyna. 2. Skompletowanie i przekazanie uchwały wraz z załącznikami i dokumentacją formalno – prawną Wojewodzie Pomorskiemu (w celu sprawdzenia zgodności z prawem. 1.7. Materiały dostarczane przez Zamawiającego: 1. Kserokopia uchwały Rady Gminy Kościerzyna Nr II/132/16 z dnia 03 marca 2016 r. w sprawie przystąpienia do sporządzania zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kościerzyna dla części obrębu ewidencyjnego Dębogóry, obejmującej działki oznaczone numerami geodezyjnymi: 83/1 i 83/3. 1.8. Materiały udostępniane przez Zamawiającego: 1. Obowiązujące studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kościerzyna.