Wykonanie robót remontowo-budowlanych w lokalach mieszkalnych w Międzyrzeczu przy ul. Malczewskiego 4Fm3 i w Żaganiu przy ul. XXX-Lecia 29m8

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest Wykonanie robót remontowo-budowlanych w lokalach mieszkalnych w Międzyrzeczu przy ul. Malczewskiego 4Fm3 i w Żaganiu przy ul. XXX-Lecia 29m8 związane ze zmianą lokatora, w zakresie nie wymagającym projektu i pozwolenia na budowę. Zamówienie składa się z dwóch części: Część nr 1 - Remont kwater mieszkalnych: Międzyrzecz, ul. Malczewskiego 4Fm3. Część nr 2 - Remont kwater mieszkalnych: Żagań, ul. XXX-Lecia 29m8. Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych. Wykonawca może złożyć ofertę na całość lub dowolnie wybraną część zamówienia. Zakres robót budowlanych obejmuje głównie roboty: malarskie, posadzkarskie, tynkarskie, murarskie, stolarskie, instalacyjne (elektryczne, wod-kan, gazowe) oraz wymianę urządzeń i wyposażenia. Rodzaj robót i ich ilości ujęto w przedmiarach robót, stanowiących załączniki nr 4 do niniejszej specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót– załącznik nr 3 do SIWZ. Przedmiary robót zawierają listę robót i sumaryczną ilość robót planowanych do wykonania w kwaterach/lokalach objętych postępowaniem. Zamawiający wymaga udzielenia minimum 24 miesięcy gwarancji na wykonane prace (w zakresie dotyczącym indywidualnie każdego lokalu), a na wbudowane wyposażenie na okres zgodny z gwarancją producenta. Wykonawca w ramach wykonania zamówienia jest zobowiązany do utylizacji gruzu i innych odpadów nie nadających się do wykorzystania, w miejscach zorganizowanego składowania odpadów zgodnie z Ustawą o odpadach z dnia 14 grudnia 2012 r. (Dz. U. z 2013 r. poz. 21) oraz Rozporządzeniem Ministra Ochrony Środowiska z dnia 9 grudnia 2014 r. w sprawie katalogu odpadów (Dz.U. poz. 1923). CPV: Przedmiot zamówienia obejmuje następujący zakres, według Kodów Wspólnego Słownika Zamówień 45453000-7 roboty remontowe i renowacyjne 45310000-3 roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45420000-7 roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 45440000-3 roboty malarskie i szklarskie Szczegółowy Opis Przedmiotu Zamówienia jaki należy wykonać zawarty jest specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz przedmiarach robót stanowiące załączniki Nr 3 i 4 do niniejszej SIWZ. Wykonawca może zaproponować równoważne (inne) materiały i urządzenia, lecz o parametrach technicznych i jakościowych nie gorszych od przyjętych w STWiOR i przedmiarach robót, kompatybilne z istotnymi parametrami technicznymi materiałów i urządzeń zastosowanych w STWiOR i przedmiarach robót, nie powodujące zmian w przyjętych rozwiązaniach funkcjonalnych i konstrukcyjnych obiektu oraz umożliwiające ich powiązanie z instalacjami wewnętrznymi i zewnętrznymi w sposób przyjęty w STWiOR i przedmiarach robót jak również nie powodujące konieczności wykonania dokumentacji projektowej. W przypadku wskazania w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych znaków towarowych, patentów lub pochodzenia materiałów lub urządzeń, wykonawca może zaoferować równoważne materiały i urządzenia o parametrach technicznych i jakościowych nie gorszych niż materiałów lub urządzeń wskazanych w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych i przedmiarach robót. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez zamawiającego w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez zamawiającego. Dokumenty potwierdzające równoważność proponowanych przez wykonawcę materiałów i urządzeń należy obowiązkowo załączyć do oferty. Propozycja równoważnych (inne) materiałów i urządzeń jest możliwa tylko i wyłącznie na etapie składania oferty wykonawczej. Zamawiający, w uzasadnionych przez wykonawcę przypadkach, może wyrazić zgodę na zastosowanie rozwiązań równoważnych w trakcie trwania umowy, jednakże działanie takie jest jedynie uprawnieniem zamawiającego, wobec którego wykonawca nie może rościć żadnych praw. W przypadku nie dołączenia dokumentów potwierdzających równoważność proponowanych materiałów i urządzeń do oferty, traktowane będzie jak przyjęcie wszelkich rozwiązań bez zmian. 2. Zamawiający stosownie do wymagań art. 29 ust. 3a ustawy określa następujące wymagania dotyczące zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane przez zamawiającego czynności, w zakresie realizacji zamówienia, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (Dz. U. z 2016 r. poz. 1666, ze zm.): 1) rodzaj czynności niezbędnych do realizacji zamówienia, które dotyczą wymagania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę, osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia: wykonanie wszystkich robót i usług, 2) sposób dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w art.29 ust. 3a - Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wykaz osób wykonujących ww. czynności zatrudnionych, na podstawie umowy o pracę, zarówno przez wykonawcę jak i podwykonawców. Wykaz zostanie złożony do 5 dni od daty podpisania umowy, w przypadku wystąpienia zmian dot. zatrudnienia osób wykonujących czynności wskazane przez Zamawiającego, wykonawca ma obowiązek w terminie do 5 dni od ich zaistnienia zgłosić na piśmie zmianę zamawiającemu, 3) uprawnienia zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań: w okresie realizacji zamówienia Zamawiający ma prawo do sprawdzenia tożsamości każdego z pracowników, wykonujących czynności wskazane w pkt 1 i sprawdzenia zgodności z przedstawionym zamawiającemu wykazem osób. Niespełnienie wymagań, o których mowa w pkt 1 skutkuje sankcjami określonymi w § 13 ust 1. pkt. 1.l. lit. k-m umowy stanowiącej załącznik nr 3 do umowy. 4. Zamawiający nie przewiduje udzielanie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy. 5. Zamawiający nie wymaga ani nie dopuszcza składania ofert wariantowych. 6. Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej. 7. Zamawiający nie przewiduje udzielania zaliczek na poczet wykonania zamówienia. 8. Zamawiający nie przewiduje zwrotu kosztów udziału w postępowaniu, z zastrzeżeniem art. 93 ust. 4 ustawy. 9. Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcom. W takim przypadku zobowiązany jest do wskazania powierzonego zakresu zamówienia oraz firm podwykonawców w załączniku nr 1 do SIWZ - Formularz oferty.