Administrowanie nieruchomościami gminnymi położonymi w Sztumie obręb 2 obejmującymi teren ogólnodostępny plaży i miejsca wykorzystywanego do kąpieli.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest administrowanie terenem plaży i miejscem wykorzystywanym do kąpieli, położonego w obrębie 2 miasta Sztum, w granicach określonych kolorem żółtym na mapie ewidencyjnej, stanowiącej załącznik nr 1 do niniejszej umowy obejmujący: 1.1) działkę nr 446 przeznaczonej jako: a) teren plaży miejskiej wraz z pomostami i miejscem wykorzystywanym do kąpieli, oraz terenem zieleni z boiskiem do piłki plażowej, b) taras wypoczynkowy oraz utwardzony plac rekreacyjny, c) teren zabudowany budynkiem nr 11 B z przeznaczeniem na pomieszczenia gospodarcze i socjalne, oraz przeznaczone na magazynowanie sprzętu wodnego z wyłączeniem pomieszczeń obciążonych umowami użyczenia przekazanych na rzecz Sztumskiego Stowarzyszenia Żeglarskiego Sailing, 1.2) działkę nr 441 z przeznaczeniem na parking dla samochodów osobowych, 1.3) działkę nr 442/1 oraz części działki nr 442/2 zabudowane budynkiem gospodarczo-sanitarnym nr 11 A przeznaczonym na przebieralnie, natryski oraz toalety wraz z pasem zieleni, 1.4) część działki nr 431 jako część bulwaru z pomostem do cumowania sprzętu wodnego, 1.5) część działki nr 444/13 z przeznaczeniem na drogę dojazdową do plaży oraz parkingu wraz z pasem zieleni, 2. Do obowiązków administratora w szczególności należy: 2.1 Administrowanie terenem plaży i miejscem wykorzystywanym do kąpieli, jako terenem ogólnodostępnym, zgodnie z przepisami rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 6 maja 1997 r. ( Dz. U Nr 57, poz. 358) w okresie trwania umowy w tym: a) przygotowanie miejsca wykorzystywanego do kąpieli i plaży do sezonu letniego w terminie do 22.06.2012 r. 22.06.2013 r. 22.06.2014 r. b) zatrudnienie ratowników wg norm przestrzegania warunków bezpieczeństwa osób korzystających z kąpieliska w okresach od 25.06. do 31.08.2012 r., od 25.06. do 31.08.2013 r., od 25.06. do 31.08.2014 r., c) wyposażenie miejsca wykorzystywanego do kąpieli, w niezbędny sprzęt ratunkowy i związany z udzieleniem pierwszej pomocy, w okresie letnim, tj w terminie od 25.06. do 31.08.2012 r., od 25.06. do 31.08.2013 r., od 25.06. do 31.08.2014 r., d) oznakowanie odcinków plaży i miejsca wykorzystywanego do kąpieli dla dzieci i dorosłych, odcinków obejmujących zakaz kąpieli w okresie letnim, e) oznakowanie zakazów i nakazów oraz znaków ostrzegawczych i informacyjnych dotyczących zachowania ładu, porządku i bezpieczeństwa publicznego w tym zakazu wprowadzania psów na teren plaży, w okresie trwania umowy f) wykonanie i wywieszenie zatwierdzonego przez Gminę regulaminu miejsca wykorzystywanego do kąpieli oraz godzin korzystania z plaży i miejsca wykorzystywanego do kąpieli w okresie letnim g) oznakowanie pomostów zgodnie z wymogami w okresie letnim h) zamknięcie miejsca wykorzystywanego do kąpieli i zabezpieczenie budynków, budowli i urządzeń na okres zimowy po zakończonym sezonie letnim, w terminie do 20.09.2012 r. do 20.09.2013 r. do 20.09.2014 r. i) utrzymanie stanu technicznego nieruchomości w stanie nie pogorszonym zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r., Prawo budowlane ( tekst jedn. Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 ze zm.), w okresie trwania umowy, j) utrzymanie porządku i czystości całego terenu oddanego w administrowanie w okresie trwania umowy w tym: - utrzymanie i pielęgnacja terenów zieleni, wywóz nieczystości w okresie trwania umowy, - utrzymanie czystości w budynkach użyteczności publicznej (szatni, natrysków i toaletach) w okresie trwania umowy - pokrycie kosztów zużycia wody i odprowadzenia ścieków w okresie w okresie trwania umowy - pokrycie kosztów zużycia energii elektrycznej zasilającej budynek ul Reja 11 A, budynek Reja 11 B oraz monitoring plaży w okresie trwania umowy. k) prowadzenie książek obiektów budowlanych, gromadzenie dokumentacji technicznych, dokonywanie niezbędnych przeglądów nieruchomości zgodnie z wymogami Prawa budowlanego, łącznie z urządzeniami stanowiącymi wyposażenie techniczne, w okresie trwania umowy, l) dokonywanie bieżących napraw i konserwacji instalacji, urządzeń, budynków i budowli istniejących na terenie przekazanym w administrowanie, w okresie trwania umowy z wyłączeniem przypadków, o których mowa w paragrafie 5 umowy. ł) ubezpieczenie nieruchomości od zdarzeń losowych i od odpowiedzialności cywilnej w okresie trwania umowy