Zarządzanie gminnymi budynkami komunalnymi mieszkaniowymi i użytkowymi, zarządzania gminnymi lokalami mieszkalnymi stanowiącymi własność Gminy Lędziny w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych oraz zarządzanie budynkiem przy ul. Lędzińskiej 47 w Lędzinach

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: zarządzanie gminnymi budynkami komunalnymi mieszkaniowymi i użytkowymi, zarządzania gminnymi lokalami mieszkalnymi stanowiącymi własność Gminy Lędziny we Wspólnotach Mieszkaniowych oraz budynkiem przy ul. Lędzińskiej 47. Opis przedmiotu zamówienia: 1/ prowadzenie właściwej eksploatacji nieruchomościami i obsługi technicznej, zmierzających do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym, zgodnie z ich przeznaczeniem, 2/ wykonywanie czynności polegających na zapewnieniu właściwej gospodarki ekonomiczno - finansowej nieruchomości, 3/ prowadzenie wyodrębnionej ewidencji księgowej dotyczącej zarządzanego zasoby Gminy Lędziny tak jak dla jednostek budżetowych, 4/ zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania budynków i nieruchomości, 5/ dokonywania napraw i remontów zapewniających stałą sprawność użytkową i bezpieczeństwo zgodnie z wymogami prawa, 6/ wykonywanie obowiązków Wynajmującego i obsługa najemców zgodnie z obowiązującymi przepisami. 13.2 Zakres rzeczowy 1/ Gminne nieruchomości zabudowane budynkami komunalnymi mieszkalnymi w liczbie 45 o łącznej powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych 3117,27 m² wraz z pomieszczeniami i terenami przynależnymi. 2/ Gminne lokale mieszkalne będące własnością Gminy Lędziny w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych w 7 budynkach mieszkalnych, w tym 31 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 1407,06 m². 3/ Gminna nieruchomość zabudowana budynkiem użytecznym w liczbie 1 o powierzchni użytkowej budynku ogółem 4089,49 m² w tym o łącznej powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych 997,59 m² oraz o łącznej powierzchni użytkowej lokali użytkowych 1 403,33 m² wraz z częściami wspólnymi oraz piwnicą o łącznej powierzchni użytkowej 1 688,57 m².