Sporządzenie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Wilkowice w części centralnej i w części wschodniej gminy

Opis przedmiotu przetargu: Wykonanie usługi planowania przestrzennego polegającej na opracowaniu projektów: Zadanie nr 1 - Sporządzenie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Wilkowice w części centralnej. (Uchwała Nr XXXIX/408/2010 rady Gminy Wilkowice z dnia 25 lutego 2010r.) Zadanie nr 2 - Sporządzenie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Wilkowice we wschodniej części gminy (obejmujący obszar od ul. Prostej i Wyzwolenia w kierunku ul. Żywieckiej i torów kolejowych PKP do granic gminy). (Uchwała Nr XXII/208/2008 Rady Gminy Wilkowice z dnia 28.08.2008r.) Zadanie nr 3 - Sporządzenie zmiany fragmentu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Wilkowice we wschodniej części gminy: a) obręb Huciska, obejmujący parcele o nr p.gr. 34/3, 34/4, 34/5, 34/6, 21, 20, 25/3, 34/1; b)obręb Wilkowice obejmujący parcele o nr p.gr. 2031, 2032 - rejon ul. Strażackiej i ul. Wyzwolenia (Uchwała Nr XXXIX/409/2010 Rady Gminy Wilkowice z dnia 25 lutego 2010r.) Przedmiot zamówienia należy sporządzić według zakresu określonego w uchwałach: a) Uchwała Nr XXXVIII/396/2010 Rady Gminy Wilkowice z dnia 14 stycznia 2010r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wilkowice. b) Uchwała Nr XXII/208/2008 Rady Gminy Wilkowice z dnia 28.08.2008r. w sprawie przystąpienia do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Wilkowice we wschodniej części gminy (obejmujący obszar od ul. Prostej i Wyzwolenia w kierunku ul. Żywieckiej i torów kolejowych do granic gminy). c) Uchwała Nr XXXIX/408/2010 Rady Gminy Wilkowice z dnia 25 lutego 2010r. w sprawie: przystąpienia do zamiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Wilkowice w centralnej części gminy. d) Uchwała Nr XXXIX/409/2010 Rady Gminy Wilkowice z dnia 25 lutego 2010r. w sprawie: przystąpienia do zmiany fragmentu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Wilkowice we wschodniej części gminy.Przedmiot zamówienia obejmuje realizację następujących części w ramach realizacji poszczególnych zadań, o których mowa w pkt 3.1. SIWZ: Część I. Analiza danych wyjściowych: a/ skompletowanie i analiza materiałów wyjściowych dostarczonych przez Zamawiającego oraz wymaganych przepisami prawa; b/ ocena istniejącego stanu zagospodarowania przestrzennego w tym inwentaryzacja urbanistyczna; c/przygotowanie obwieszczeń i ogłoszeń o podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzania planu, wskazując miejsce i termin składania wniosków do planu; d/zawiadomienie instytucji, organów właściwych do opiniowania i uzgadniania o przystąpieniu do sporządzania planu; e/ rozpatrzenie wniesionych wniosków do projektu planu i zgodności z ustaleniami studium; f/przedstawieni wyników analizy Zamawiającemu; g / wystawienie faktury częściowej w wysokości 20% wartości zamówienia. Część II - projektowanie: a/ sprawdzenie i ewentualnie sporządzenie aktualizacji opracowania ekofizjograficznego, uwzględniającego wymagania zawarte w rozporządzeniu Ministra Środowiska z dnia 9 września 2002r. w sprawie opracowań ekofizjograficznych /Dz. U. Nr 155, poz.1298 /, w 2 egz. (w formie opisowej, graficznej - 1egz. w formie elektronicznej); b/ opracowanie koncepcji planu zagospodarowania w skali 1:2000 na bazie ewidencyjnej mapy numerycznej sporządzonej w programie EWMAPA formy GEOBID z Katowic (z uwzględnieniem mapy zasadniczej), biorąc pod uwagę wyniki z dokonanej analizy i uwagi m.in. Zamawiającego; c/ opracowanie prognozy oddziaływania na środowisko uwzględniającej wymagania zawarte w przepisach ustawy Prawo ochrony środowiska - w 2 egz. (w formie opisowej i elektronicznej); d/ opracowanie skutków finansowych uchwalenia planu uwzględniające wymagania rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 164, poz. 1587) oraz przepisów o gospodarce nieruchomościami w odniesieniu do zasad i do osób uprawnionych do określania tych skutków; e/opracowanie wniosków o zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nie rolne i nieleśne; f/ przekazanie materiałów określonych w pkt a/ , b/, c/d/, e/ Zamawiającemu. Część III - opiniowanie i uzgadnianie: a/uzyskanie opinii o projekcie planu komisji urbanistyczno - architektonicznej, b/ wprowadzenie do projektu planu, uwzględnionych przez Zamawiającego, korekt wynikających z uzyskanej opinii komisji, c/uzyskanie opinii o projekcie planu od właściwych organów, wymaganych ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i innymi przepisami szczególnymi, d/uzgodnienie projektu planu z właściwymi organami wymaganymi ustawą i innymi przepisami szczególnymi, e/uzyskanie zgód na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne w trybie przepisów ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych, f/ wprowadzenie do projektu planu korekt wynikających z uzyskanych opinii, zgód i dokonanych uzgodnień organów określonych w pkt 3 lit. a), b), c), d), e); g/przekazanie uzgodnionego projektu planu w 1 egz.(w formie opisowej, graficznej w skali 1 2000) oraz w 1 egz. w formie elektronicznej, Zamawiającemu. Część IV- wyłożenie i dyskusja publiczna: a. przygotowanie ogłoszeń i obwieszczeń, udział w wyłożeniu do publicznego wglądu projektu planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko oraz prezentacja w/w opracowań w ramach dyskusji publicznej; b. wyłożenie projektu planu do publicznego wglądu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko; c. opracowanie analizy uwag wniesionych do projektu planu wraz z propozycją ich rozpatrzenia oraz uzasadnieniem nieuwzględnienia pozostałych oraz uzyskanie akceptacji Zamawiającego; d. wprowadzenie do projektu planu korekt wynikających z rozpatrzenia uwag przez Wójta, o których mowa w pkt 4 lit. c); e. wystawienie faktury częściowej w wysokości 30% wartości zamówienia; f. udział w dyskusji publicznej. Część V - uchwalenie i czynności po uchwaleniu planu: a. przedstawienie Radzie Gminy projektu planu wraz z listą nieuwzględnionych uwag oraz z uzasadnieniami planu i rozstrzygnięć dotyczących skarg; b. przygotowanie projektu rozstrzygnięcia o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które nalezą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania zgodnie z przepisami ustawy o finansach publicznych; c. ewentualne wprowadzenie zmian do projektu planu wynikających z uwzględnienia uwag i udział w czynnościach ponowionej (w niezbędnym zakresie) procedury planistycznej; d. ewentualne ponowienie uzgodnień w niezbędnym zakresie; e. ewentualne wprowadzenie do projektu planu korekt wynikających z ponownych uzgodnień; f. przygotowanie dokumentacji prac planistycznych do ich oceny pod względem zgodności z przepisami prawnymi przez Wojewodę; g. udział w czynnościach niezbędnych do ewentualnego doprowadzenia planu do zgodności z przepisami prawnymi, w sytuacji stwierdzenia nieważności uchwały w sprawie planu; h. wystawienie faktury częściowej w wysokości 30% wartości zamówienia Część VI - Prace końcowe. Wykonawca dostarczy Zamawiającemu: a. 6 egz. planu zagospodarowania (tekst i rysunki) w skali 1:2000 na bazie ewidencyjnej mapy numerycznej, w przypadku wprowadzenie mapy zasadniczej przez Starostwo Powiatowe Wydział Geodezji w Bielsku-Białej, również na mapie zasadniczej - w tym 2 ezg. zalaminowane; b. 2 egzemplarze w formie elektronicznej - w formie warstw dla programu EWMAPA firmy GEOBID wraz z możliwością współpracy z programem WINPLAN firmy GEOBID; c. 1 egzemplarz w formie umożliwiającej publikacje na stronie internetowej; d. 2 egzemplarze dokumentacji formalno-prawnej (oryginał + kopia); e. 3 egz. podsumowania strategicznej oceny oddziaływania na środowisko; f. wystawienie faktury (częściowej) końcowej po ogłoszeniu uchwały Rady Gminy w sprawie uchwalenia planu w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego w wysokości 20% wartości zamówienia Wykonawca jest zobowiązany do wykonania wszelkich czynności formalno-prawnych wynikających z art. 11, 17 ustawy z dnia 27.03.2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennych do których z mocy prawa jest zobowiązany Wójt (nie obejmuje wysyłania korespondencji). Wykonawca jest zobowiązany do zapoznania się z terenem objętym zakresem opracowania we własnym zakresie. Wszystkie koszty z tym związane ponosi Wykonawca. Szczegółowe warunki realizacji przedmiotu zamówienia zawiera Załącznik nr 1 do SIWZ - Wzór umowy