Termomodernizacja i modernizacja instalacji centralnego ogrzewania budynku Szkoły Podstawowej w Objezierzu.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja inwestycji pn. termomodernizacja i modernizacja instalacji centralnego ogrzewania budynku Szkoły Podstawowej w Objezierzu. 2. Budynek przeznaczony do remontu zlokalizowany jest w miejscowości Objezierze w Gminie Oborniki. 3.Obiekt jest budynkiem użyteczności publicznej. Posiada dwie kondygnacje nadziemne, które są obsługiwane przez dwie niezależne klatki schodowe. Ze względu na liczne rozbudowy, budynek jest zróżnicowany pod względem architektonicznym; 3.1. Projektowanie zmiany zabudowy: Nie zakłada się realizacji żadnych nowych elementów konstrukcyjnych budynku ani sieci. Dla uporządkowania elewacji, zarówno ulicznych jak i podwórzowych, zakłada się likwidację zbędnych instalacji i urządzeń na nich zamontowanych oraz ujednolicenie ich. 3.2. Opis budynku - stan istniejący: Budynek został wykonany w konstrukcji tradycyjnej - murowanej. Całą konstrukcję przykryto skośnym dachem dwuspadowym, krytym ceramiczną dachówką. 4. Ocena ciepłochronności przegród budynku Przegrody zewnętrzne najnowszej części budynku nie wymagają docieplenia, pozostałe przegrody zewnętrzne nie spełniają obecnie obowiązujących norm w zakresie ochrony cieplnej. 5. Działania sanacyjne W celu doprowadzenia budynku do zgodności z obowiązującymi wymaganiami w zakresie ochrony cieplej budynków niezbędne jest docieplenie wszystkich przegród zewnętrznych. W ramach prowadzonych robót projektuje się również wymianę stolarki otworowej. 6. Opis projektowanych robót 6.1. Wymogi techniczne - wymagane parametry techniczne materiałów zastosowanych w projekcie spełniają dostępne na rynku zestawy wyrobów do stosowania we wzajemnym połączeniu stanowiącym integralną całość użytkową - systemy ociepleniowe. Wyroby budowlane należy stosować zgodnie z wydaną aprobatą (Europejską lub krajową). Jeśli dotyczy ona całego systemu, to należy bezwzględnie przestrzegać wytycznych aprobaty i skompletować właściwy zestaw. Zmiana poszczególnych składników systemów jest niedopuszczalna. Możliwe jest jedynie stosowanie wyrobów budowlanych, które posiadają parametry techniczne nie gorsze niż parametry materiałów wskazanych w projekcie. 6.2. Prace przygotowawcze - przed przystąpieniem do robót dociepleniowych należy dokładnie sprawdzić powierzchnię ścian i dokonać oceny stanu technicznego podłoża. 6.3. Docieplenie ścian zewnętrznych - wykonać w systemie ociepleniowym na bazie styropianu EPS-70 gr. 14 cm. Ściany w pasie od linii parapetów okien przyziemia, do głębokości około 30 cm poniżej linii gruntu, ocieplić płytami styropianu EPS-100 gr. 14 cm, zazbrojoną podwójnie wywiniętą siatką z włókna szklanego. Izolację cieplną piwnicy zakończyć ok. 30 cm poniżej poziomu gruntu, w miejscach odsłoniętych ścian piwnicy (ściany pom. kotłowni) - izolację cieplną zakończyć na gł. 30 cm poniżej linii gruntu. 6.4. Docieplenie dachu - ocieplenie poddasza użytkowego - w przestrzeni między krokwiami zamocować wełnę mineralną gr. 17 cm (np. ROCKWOOL MEGAROCK). Po montażu warstwy docieplenia, zamocować podbitkę wykonaną z płyt g-k montowanych na stelażu do konstrukcji nośnej dachu. 6.5. Ocieplenie stropu poddasza - na wcześniej oczyszczonym stropie należy rozwinąć warstwę paraizolacyjną, a na niej warstwę wełny mineralnej rozwijanej z rolki gr. 20 cm (np. ROCKWOOL MEGAROCK). 6.6. Docieplenie dachu lukarn - przed przystąpieniem do docieplenia lukarn należy sprawdzić i ocenić stan techniczny elementów konstrukcyjnych. Wszystkie zniszczone elementy należy wymienić na nowe zgodne co do właściwości mechanicznych i fizycznych z wymienianym elementem. Po przeprowadzeniu robót naprawczych należy przystąpić do montażu warstwy ocieplenia. Izolację termiczną wykonać z płyt styropianowych (typu PW11) jednostronnie laminowanych papą o gr. 15 cm i wytrzymałości mechanicznej na ściskanie jak styropian EPS-100. Zastosowany materiał musi posiadać odporność ogniową min. EI 30. Ścianki zewnętrzne lukarn docieplić płytami styropianu EPS-70 gr. 14 cm. 7. Stolarka otworowa: Wykonać przed dociepleniem budynku. Wskazaną w części graficznej stolarkę wymienić na nową (PCW). Zamontować okna wyposażone w nawietrzaki higrosterowane. Drzwi zewnętrzne wskazane w projekcie należy wymienić na nowe, aluminiowe z wkładka termiczną. 8. Kolorystyka. Tonacja piaskowa, elewacja w kolorze piaskowym (NCS kolor S 0515-Y20R), zaakcentowanie wejść do budynku oraz ciągów okien w kolorze niebieskim (NCS kolor S 0520 - YR90B), gzymsy i podparapetniki w kolorze jasnobrązowym (NCS kolor S 1515 - Y30R) Podkreślenie cokołu w kolorze ciemnobrązowym (NCS kolor S 4030 - Y30R). Wnęki okienne w kolorze elewacji (NCS kolor S 0515-Y20R), Wszystkie opisane założenia przedstawiono w części graficznej na kolorowo, określając zakres stosowania danego koloru, starając się przy tym w miarę wiernie odtworzyć barwę. Dobór koloru określonego wg wzorników NCS. Opis stanu istniejącego instalacji budynku - istniejąca instalacja c.o. jest układem otwartym dwururowym z rozdziałem dolnym. Czynnikiem grzejnym doprowadzającym ciepło dla potrzeb c.o. jest woda o parametrach 90/70oC z lokalnej kotłowni na paliwo stałe usytuowanej w piwnicy budynku Szkoły. Instalacja zasilająca I i II część obiektu wykonana jest z rur stalowych czarnych łączonych przez spawanie. Przewody poziome zasilające prowadzone wzdłuż ścian podłużnych obiektu. Przewody rozprowadzające prowadzone w przeważającej mierze przy podłodze pomieszczeń. Piony grzewcze w większej części prowadzone po wierzchu. Instalacja wyposażona w grzejniki żeliwne członowe, brak termostatycznych zaworów grzejnikowych. W III część Szkoły instalacja wymieniona na miedzianą - przewody prowadzone w bruzdach ściennych (prawdopodobny przebieg przewodów na rzutach), grzejniki płytowe kompaktowe wyposażone w zawory termostatyczne. Najnowsza III część obiektu zasilana jest osobnym układem pompowym prowadzonym z kotłowni. 9. Opis zaprojektowanej instalacji. W budynku projektuje się instalację c.o. dwururową z przewodami rozprowadzającymi prowadzonymi pod stropem parteru a w części podpiwniczonej pod stropem piwnicy z układem pionów powielającym częściowo istniejące usytuowanie. Projektowany układ ma pojemność wodną 779,4 dm3 co stanowi wartość mniejszą niż w istniejącym układzie w związku z tym nie ma konieczności zmiany dotychczasowego otwartego naczynia wzbiorczego. W przypadku zmiany technologii kotłowni na rozdzielenie obiegów poprzez wymiennik należy dokonać doboru zamkniętego naczynia wzbiorczego i zaworu bezpieczeństwa po stronie instalacji a po stronie kotłowej doboru bufora ciepła oraz korekty i ewentualnej wymiany otwartego naczynia wzbiorczego. 9.1. Rurociągi. Istniejące orurowanie stalowe instalacji c.o. w miarę możliwości należy zdemontować (z pominięciem instalacji w III części obiektu). Instalację projektuje się z rur miedzianych łączonych lutem miękkim zgodnie ze średnicami zamieszczonymi na rozwinięciu (nieoznaczone średnice gałązek mają wymiar 15x1,0). Przewody rozprowadzające prowadzić pod stropem parteru po wierzchu wg rysunków z możliwością obudowania płytą kartonowo - gipsową a w części podpiwniczonej pod stropem piwnicy. Punkty stałe przewodów poziomych zaznaczone zostały na rzucie parteru. Podpory przesuwne umieszczać wg zaleceń producenta przewodów. 9.2. Grzejniki. W budynku zaprojektowano grzejniki płytowe kompaktowe. W pomieszczeniach sanitarnych zaprojektowano grzejniki łazienkowe drabinkowe. Grzejniki montować należy na wspornikach ściennych na wys. ok. 10 cm nad posadzką, dopuszcza się montaż grzejników łazienkowych na wysokości około 1,2 m nad poziomem posadzki jeżeli nie występują ograniczenia architektoniczne. Dopuszcza się dopasowanie wielkości i rodzaju grzejników do aranżacji i zagospodarowania poszczególnych pomieszczeń pod warunkiem spełnienia wymogu mocy grzewczej grzejników wykazanych na rozwinięciu instalacji i na rzutach. Instalacja przewiduje zastosowanie osłon grzejnikowych, które należy zamontować w uzgodnieniu z użytkownikiem. 9.3. Odpowietrzenia. W budynku zaprojektowano odpowietrzenie instalacji za pomocą odpowietrzników automatycznych pływakowych w najwyższych punktach instalacji z zaworami odcinającymi.. W najniższych punktach instalacji należy zastosować odwodnienia. 9.4. Armatura. Grzejniki wyposażyć należy w zawory termostatyczne z nastawami wstępnymi z głowicami termostatycznymi z czujnikiem wbudowanym z możliwością zabezpieczenia przed kradzieżą. Zawory należy wyregulować poprzez wykonanie nastaw wstępnych. Wszystkie grzejniki wyposażyć w zawór powrotny z funkcją odcięcia i spustu. Na głównych przewodach zamontować należy zawory odcinające zgodnie z rzutem instalacji. 9.5. Zabezpieczenie antykorozyjne i izolacje termiczne. Przewody rozprowadzające należy zaizolować izolacją prefabrykowaną z pianki poliuretanowej (dane dla materiału o współczynniku przenikania ciepła 0,035 W/(mK) i o grubości minimalnej zasilanie/powrót poniżej). W przypadku prowadzenia przewodów w bruzdach ściennych należy je izolować termicznie. Izolację należy prowadzić również przez konstrukcję stropów i ścian jako tuleje ochronne dla umożliwienia swobodnych wydłużeń poziomych i pionowych przewodów. 9.6. Płukanie i próby szczelności. Płukanie należy przeprowadzić po zakończeniu robót montażowych przy ustawieniu wszystkich zaworów termostatycznych na maksymalne otwarcie. Płukanie wykonać trzykrotnie zapewniając prędkość przepływu wody płucznej w rurociągach 1,5 m/s 9.7. Regulacja. Po zakończeniu wszelkich prac montażowych i prób ciśnieniowych można wykonać regulację instalacji poprzez ustawienie nastaw na zaworach opisanych na rozwinięciach. Należy również zmienić instrukcję pracy kotłowni uwzględniając zmianę parametrów pracy z 90/70 oC do 80/60 oC.