roboty renowacyjne w budynku administracyjno-socjalnym Zespołu Placówek Wspierania Rodziny SZANSA w Kosewie.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są roboty renowacyjne w budynku administracyjno-socjalnym Zespołu Placówek Wspierania Rodziny SZANSA w Kosewie. Nomenklatura wg Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): 45453100 - 8 roboty renowacyjne. 2.Zamówienie obejmuje prace polegające w szczególności na: robotach przygotowawczych, robotach związanych z posadzkami oraz płytkami ceramicznymi, robotach związanych z armaturą sanitarną, malowaniu, robotach związanych ze stolarką okienną i drzwiową, robotach związanych z instalacją wodną i z instalacja elektryczną, wymianie wentylacji, robotach wykończeniowych zgodnie z kosztorysem ślepym oraz dokumentacją projektową. Roboty budowlane realizowane będą w budynku, w którym znajduje się również część administracyjno-biurowa placówki. Ta część placówki działać będzie podczas realizacji niniejszego zamówienia w godzinach 07:00 - 15:00. W związku z powyższym wykonawca będzie zobowiązany prowadzić przedmiotowe roboty w sposób, jak najmniej utrudniający funkcjonowanie placówki. Zamawiający nie przewiduje udzielenia zamówień uzupełniających. Wykonawca udziela gwarancji na przedmiot zamówienia (materiały i robociznę) na okres 60 miesięcy. 3.Przedmiot zamówienia obejmuje również wszystkie prace i obowiązki wykonawcy wymienione we wzorze umowy. 4.Roboty będą wykonywane zgodnie ze sztuką inżynierską. 5.Zamawiający dopuszcza zmianę istotnych postanowień umowy w następujących sytuacjach, oraz na następujących warunkach: 1)rozszerzenie zakresu rzeczowego robót może nastąpić na podstawie art. 67 ust.1 pkt 5 ustawy dopuszczającego udzielenie zamówienia dodatkowego, nie przekraczającego łącznie 50% wartości zamówienia podstawowego, którego wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji, których nie można było wcześniej przewidzieć, oraz gdy z przyczyn technicznych lub gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów, lub wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego, oraz na podstawie podpisanych przez przedstawicieli obu stron protokołów konieczności; rozliczenie ewentualnych robót dodatkowych nastąpi na zasadzie ryczałtu przy stałych cenach jednostkowych zgodnych z ofertą będącą podstawą zawarcia niniejszej umowy i zmiennych jednostkach obmiarowych faktycznie wykonanych; 2)zmiana terminu wykonania umowy może nastąpić w przypadku: działania siły wyższej (m.in. powódź, śnieżyca, zalegający śnieg, długotrwałe podtopienia, bardzo niskie temperatury powietrza i intensywne ulewy uniemożliwiające terminową realizacje przedmiotu umowy); wstrzymania czasowego robót przez Zamawiającego lub wstrzymania robót wskutek decyzji administracyjnej; wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej powodujących brak możliwości dotrzymania pierwotnego terminu zakończenia realizacji zawartej umowy; wystąpienia robót dodatkowych jeśli terminy ich wykonania, rodzaj lub zakres uniemożliwiają dotrzymanie pierwotnego terminu zakończenia realizacji umowy; zajścia konieczności uzyskania niemożliwych do przewidzenia na etapie planowania inwestycji: danych, zgód lub pozwoleń osób trzecich lub właściwych organów; wstrzymania prac objętych umową przez właściwe organy, co uniemożliwia terminowe zakończenie realizacji przedmiotu umowy, 3) w sytuacji zmiany wysokości stawki podatku od towarów i usług (VAT) cena netto podana przez wykonawcę w ofercie pozostaje niezmienna, natomiast w cenie brutto wykonawca zobowiązany jest zawrzeć kwotę przedmiotowego podatku wyliczoną wg właściwych przepisów obowiązujących w momencie powstania obowiązku podatkowego; zamawiający dokonuje wyboru oferty najkorzystniejszej biorąc pod uwagę cenę brutto, obliczając cenę oferty wykonawca powinien przyjąć stawkę podatku VAT obowiązującą w czasie składania oferty, 6.Wykonawca może powierzyć wykonanie części przedmiotu zamówienia podwykonawcom pod warunkiem, że posiadają oni kwalifikacje do ich wykonania. Zamawiający żąda wskazania przez wykonawcę w ofercie części zamówienia, której wykonanie powierzy podwykonawcom.