PROJEKT BUDYNKU SOCJALNEGO PRZY UL. KOLEJOWEJ W EŁKU

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompletnego projektu budowlano – wykonawczego budynku socjalnego zlokalizowanego na działce nr 3508/3 przy ul. Kolejowej (załącznik graficzny nr 1A i 1B). Powierzchnia działki ok. 3 050 m2. Działka zlokalizowana jest w sąsiedztwie torów kolejowych. Dojazd do działki od strony ul. Kolejowej. Projektant zobowiązany będzie do przedstawienia Zamawiającemu koncepcji projektowanego budynku wraz z zagospodarowaniem terenu obejmującej zapewnienie dojazdu do działki nr 3508/2 oraz koncepcję docelowego zagospodarowania działki nr 3508/2 pod potrzeby budownictwa socjalnego. Przyjęto następujące założenia do opracowania projektu budynku socjalnego na działce nr 3508/3: - zabudowa w układzie maksymalnie wykorzystującym powierzchnię działki, - spodziewane uzyskanie minimum 40 mieszkań o powierzchni 30 – 50 m2, - budynek podpiwniczony z wykorzystaniem piwnic na komórki lokatorskie (opał), - podłączenie do sieci wod-kan zgodnie z warunkami uzyskanymi w PWiK Sp. z o.o. Ełk, - odprowadzenie wód deszczowych zgodnie z warunkami uzyskanymi w Wydziale Mienia Komunalnego Referat Dróg Urzędu Miasta Ełk, - ogrzewanie lokalne mieszkaniowe – indywidualnie dla każdego mieszkania z wykorzystaniem np. pieców stalowych typu „koza” oraz podgrzewaczem c.w.u, - w mieszkaniach zastosować kuchenki elektryczne, - przyłącze teletechniczne oraz instalacja – zgodnie z warunkami (załącznik nr 2), - zagospodarowanie terenu obejmuje dojścia i dojazdy, parkingi, plac zabaw dla dzieci, oświetlenie terenu, elementy małej architektury oraz zieleń. Projektant zobowiązany będzie wykonać: 1) mapę do celów projektowych, 2) koncepcję budynku wraz z zagospodarowaniem, 3) projekt budowlany - 5 egz. 4) pełno branżowy projekt wykonawczy - 3 egz. 5) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót - 2 egz. 6) przedmiary robót - 2 egz. 7) kosztorys inwestorski ze zbiorczym zestawieniem kosztów 8) wersję elektroniczną całości opracowania (wersja edytowalna i wersja pdf). Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania wszelkich decyzji i uzgodnień niezbędnych do zrealizowania inwestycji (w tym decyzji lokalizacyjnej i decyzji pozwolenia na budowę). Wykonana dokumentacja powinna być zaopatrzona w wykaz opracowań oraz pisemne oświadczenie, że jest wykonana zgodnie z umową, obowiązującymi przepisami oraz że została wykonana w stanie kompletnym z punktu widzenia celu któremu ma służyć i może być skierowana do realizacji. Projektant zobowiązany będzie do uzyskania pozytywnej opinii Zespołu Opiniującego Projekty Inwestycyjne działającego przy Urzędzie Miasta Ełku. W związku z tym, iż dokumentacja wykorzystana zostanie w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych, Wykonawca zobowiązany jest wykonać tę dokumentację zgodnie z wymogami, o których mowa w art. 29 i 30 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2015 r. poz. 2164), pod rygorem poniesienia konsekwencji finansowych (w pełnych wysokościach) z tytułu ewentualnych korekt finansowych, nałożonych na zamawiającego przez instytucje współfinansujące w przypadku dofinansowania inwestycji ze środków zewnętrznych. Wykonawca będzie zobowiązany do wykonania zamówienia przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia zgodnie z ustawą Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. z późn. zm., w tym w szczególności 1 osobę posiadającą uprawnienia budowlane w rozumieniu ustawy prawo budowlane bez ograniczeń do projektowania w specjalności architektonicznej. Gwarancja - 36 miesięcy od daty odbioru końcowego Przed podpisaniem umowy Wykonawca zobowiązany będzie przedstawić Zamawiającemu kopię uprawnień osoby pełniącej funkcję głównego projektanta, posiadającej uprawnienia budowlane w rozumieniu ustawy prawo budowlane bez ograniczeń do projektowania w specjalności architektonicznej.