Wykonanie robót polegających na ociepleniu ścian i stropodachu w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Wielickiej 32 w Warszawie według projektu budowlanego autorstwa mgr inż. Ryszarda Dąbrowskiego.

Opis przedmiotu przetargu: Opis przedmiotu zamówienia oraz warunki jego realizacji i gwarancji. 1.1. Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania robót polegających na ociepleniu ściany południowej i stropodachu w budynku mieszkalnym położonym w Warszawie przy ul. Wielickiej 32 według projektu pod nazwą Projekt budowlany ocieplenia ścian i stropodachu w budynku mieszkalnym przy ul. Wielickiej 32 w Warszawie autorstwa mgr inż. Ryszarda Dąbrowskiego - sierpień 2010 ( w tym zamówieniu jest realizowana tylko część projektu objęta przedmiarem - ocieplenie Wielicka 32 Etap 1, stanowiącymi Rozdział VI siwz). W zakres przedmiotu zamówienia wejdą: 1.1.1. wykonanie robót Etap I tj. ocieplenia ściany południowej i stropodachu w budynku: - roboty przygotowawcze, - roboty rozbiórkowe, - roboty izolacyjne cieplne cokołu , ściany południowej i stropodachu, - roboty związane z montażem i demontażem rusztowań, - roboty betoniarskie, - roboty malarskie, - roboty blacharskie , 1.1.2. sporządzenie dokumentacji powykonawczej. 1.2. Wykonane roboty oraz materiały użyte do wykonania przedmiotu zamówienia muszą spełniać wymogi art.10 ustawy Prawo budowlane z późn. zmianami w nawiązaniu z art.5 ust.1 lit.a oraz ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r o wyrobach budowlanych (Dz. U. Nr 92, poz.881) oraz wymogi specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót stanowiącej Rozdział V SIWZ. 1.3. Czynności, o których mowa w pkt. 3.1. będą wykonywane pod nadzorem DOM Wierzbno ZGN w Dzielnicy Mokotów m. st. Warszawy, 02-650 Warszawa, ul. Kolberga 6. 1.4. Wszędzie tam gdzie w specyfikacji i jej załącznikach wymieniono z nazwy typ lub producenta materiałów lub urządzeń, należy zastosować rozwiązania równoważne w standardzie podstawowym. 1.5. W okresie realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca może korzystać z instalacji wodno - kanalizacyjnej i energii elektrycznej na warunkach określonych w Istotnych postanowieniach umowy, które stanowią Rozdział III specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 1.6. Warunki realizacji zamówienia i gwarancji zawiera projekt budowlany pt.: Projekt budowlany ocieplenia ścian i stropodachu w budynku mieszkalnym przy ul. Wielickiej 32 w Warszawie autorstwa mgr inż. Ryszarda Dąbrowskiego - sierpień 2010 stanowiący Rozdział V SIWZ, przedmiar robót ocieplenie Wielicka 32 Etap 1 - stanowiący Rozdział VI SIWZ, Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót docieplenie ścian i stropu budynku ul. Wielickia 32- stanowiąca Rozdział IV SIWZ, oraz Istotne postanowienia umowy stanowiące Rozdział III specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 1.7. Czynności, o których mowa w pkt. 3.1. niniejszej specyfikacji, mają być wykonywane zgodnie z: 1.7.1. projektem wykonawczym pt.: Projekt budowlany ocieplenia ścian i stropodachu w budynku mieszkalnym przy ul. Wielickiej 32 w Warszawie autorstwa mgr inż. Ryszarda Dąbrowskiego - sierpień 2010 stanowiącym Rozdział V SIWZ, przedmiarem robót ocieplenie Wielicka 32 Etap 1 - stanowiącym Rozdział VI SIWZ, Szczegółową specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót docieplenie ścian i stropu budynku ul. Wielickia 32 - stanowiącą Rozdział IV SIWZ, 1.7.2.warunkami wynikającymi z przepisów technicznych i czynnościami wymienionymi w art. 22 Ustawy z dnia 7.07.1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz.1118, ze zmianami) i jej przepisów wykonawczych, 1.7.3. wymaganiami wynikającymi z aktualnych Polskich Norm i aprobat technicznych, 1.7.4. zgodnie z zasadami rzetelnej wiedzy technicznej i sztuką budowlaną, 1.7.5. warunkami wynikającymi z Istotnych postanowień umowy stanowiących Rozdział III specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 1.7.5.1. Zamawiający zastrzega sobie możliwość wprowadzenia zmian postanowień umowy zawartej w wyniku rozstrzygnięcia przedmiotowego postępowania, o ile warunkiem wprowadzenia takich zmian będą między innymi okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy lub zmiany te będą korzystne dla Zamawiającego oraz w przypadku zmiany porządku prawnego, a także w przypadku zmian zawartych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia w tym: 1.7.5.1.1. W przypadku wystąpienia okoliczności uniemożliwiających prowadzenie robót zgodnie z technologią ich wykonania termin realizacji robót, może ulec zmianie. Zostanie on wydłużony o okres, na który roboty zostały wstrzymane. Fakt ten musi być potwierdzony wpisem Zamawiającego do dziennika robót. 1.7.5.1.2. Wykonawca trakcie realizacji przedmiotu umowy może dokonać zmiany podwykonawców w sytuacji, gdy z przyczyn, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, koniecznym będzie dla prawidłowego wykonania umowy posłużenie się przez Wykonawcę nowymi podwykonawcami, którzy będą realizowali część lub cały zakres powierzony uprzednio innym podwykonawcom. 1.7.5.1.3. W przypadku zaistnienia konieczności wykonania zamówień dodatkowych Wykonawca jest zobowiązany je wykonać na odrębne zamówienie Zamawiającego. Wartość zamówień dodatkowych nie może przekroczyć 50% wartości realizowanego zamówienia. 1.7.5.1.4. zmiany stawki podatku od towarów i usług (VAT); 1.7.5.1.5. ograniczenia środków budżetowych na realizację przedmiotu zamówienia; 1.7.5.1.6. ograniczenia zakresu rzeczowego i finansowego; 1.7.5.1.7. zmiany osób uczestniczących w realizacji przedmiotu zamówienia; 1.7.5.1.8.zmiany zakresu części przedmiotu zamówienia powierzonych Podwykonawcom; 1.7.5.1.9.zmiany wymaganej sprawozdawczości i rozliczeń kosztów wykonania przedmiotu zamówienia; 1.7.5.1.10.zmiany regulacji prawnych wprowadzonych w życie po dacie zawarcia umowy wraz ze skutkami takiej zmiany regulacji prawnych; ponadto 1.7.5.1.11. Zamawiający zastrzega sobie możliwość rezygnacji z wykonania części robót objętych zamówieniem nie więcej jednak niż 20% wartości zamówienia. 1.8. Wykonawca zobowiązany będzie do stosowania w trakcie wykonywania zamówienia materiałów i produktów odpowiadających wymaganiom ujętym w art. 10 ustawy Prawo budowlane i w ustawie o wyrobach budowlanych. Jeżeli na przewidywany do wykorzystania materiał lub wyrób nie ustanowiono normy technicznej to Wykonawca musi posiadać następujące aktualne dokumenty: krajowe aprobaty techniczne (AT) lub europejskie aprobaty techniczne (ETA). Normy techniczne, których wymagania muszą spełniać stosowane materiały i wyroby, są wymienione w szczegółowej specyfikacji technicznej stanowiącej Rozdział IV siwz, w dokumentacji projektowej - projekt budowlany stanowiący Rozdział V SIWZ i w przedmiarze robót - stanowiącym Rozdział VI SIWZ. Wykonawca zobowiązany będzie do przedłożenia Zamawiającemu przed rozpoczęciem wykonywania w w robót dokumentów dotyczących stosowanych materiałów. Ponadto podczas wykonywania zamówienia Wykonawca na każde żądanie Zamawiającego zobowiązany będzie okazać w stosunku do wskazanych materiałów certyfikat na znak bezpieczeństwa, deklaracje zgodności lub certyfikat zgodności z Polską Normą lub z aktualną aprobatą techniczną. 1.9. Wykonawca zobowiązany będzie do: 1.9.1. prowadzenia dziennika budowy, dostarczonego przez Zamawiającego w dniu rozpoczęcia robót, 1.9.2. posiadania opłaconej polisy lub innego dokumentu ubezpieczenia na kwotę nie niższą niż równowartość 200.000 złotych polskich, potwierdzającego, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej, w tym w zakresie przedmiotu zamówienia, 1.9.3. zabezpieczenia obiektu w trakcie wykonywania robót budowlanych przed skutkami niepożądanych zdarzeń przez cały czas realizacji umowy, 1.9.4. dokonania we własnym zakresie i na własny koszt organizacji placu budowy oraz zorganizowania zaplecza socjalno-technicznego w rozmiarach koniecznych dla przeprowadzenia robót, 1.9.5. umożliwienia Zamawiającemu w każdym czasie przeprowadzenie kontroli placu budowy, realizowanych robót budowlanych, stosowanych w ich toku wyrobów oraz innych okoliczności dotyczących bezpośredniej realizacji przedmiotu zamówienia, 1.9.6. utrzymania w czasie realizacji przedmiotu zamówienia ładu i porządku na terenie i obiekcie, na którym wykonuje roboty oraz uporządkowania terenu i obiektu po zakończeniu robót, a także zapewnienia warunków bezpieczeństwa i p.poż. 1.9.7. wykonywania robót wyłącznie przez pracowników posiadających kwalifikacje zawodowe odpowiadające rodzajom prac objętych przedmiotem zamówienia, 1.9.8. poniesienia całkowitej odpowiedzialności prawnej i finansowej wobec Zamawiającego i osób trzecich za wszelkie szkody wynikłe z zaniechania realizacji umowy, niedbalstwa lub działania niezgodnego z umową, ze sztuką budowlaną, przepisami p.poż., a także nieprawidłowego zabezpieczenia lub jego braku narzędzi, materiałów, placu budowy i terenu pod zaplecze budowy. 1.10. W okresie realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca może korzystać z instalacji wodno - kanalizacyjnej i energii elektrycznej na warunkach określonych w Istotnych postanowieniach umowy, które stanowią Rozdział III specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 1.11. Wykonawca zobowiązany będzie do udzielenia gwarancji na wykonane przez siebie roboty będące przedmiotem zamówienia, o których mowa w pkt. 3.1. specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz w § 1 Istotnych postanowień umowy (Rozdział III specyfikacji) oraz na zastosowane materiały na okres min. 60 miesięcy od daty bezusterkowego końcowego odbioru robót z tym, że dla materiałów wbudowanych okres ten nie może być krótszy niż gwarancja udzielona przez producenta, nie mniej jednak niż 60 miesięcy. Wykonawca przeniesie na Zamawiającego warunki gwarancji producentów użytych materiałów w ramach przeprowadzonych robót. 1.12. Zaoferowana przez Wykonawcę we - WZORZE FORMULARZA OFERTY - maksymalna stawka roboczogodziny kosztorysowej Rbrutto nie może przekroczyć średniej dla Warszawy określonej w wyd. Sekocenbud Biuletyn cen regionalnych w budownictwie dla III kw. 2010 r., wynoszącej dla robót budowlanych: Rbrutto= 31,67 zł. Stawka roboczogodziny kosztorysowej brutto obejmuje wartość stawki roboczogodziny kosztorysowej netto powiększonej o narzuty kosztów pośrednich i zysk kalkulacyjny [Rbrutto = (Rnetto + Kp + Z)]. Wykonawca musi wpisać oferowane stawki roboczogodziny kosztorysowej Rnetto i Rbrutto, Kp i Z w Formularzu Oferty, sporządzonym wg Wzoru Formularza Oferty - Rozdział II specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 1.13. Zaoferowany przez Wykonawcę we - WZORZE FORMULARZA OFERTY - wskaźnik kosztów zakupu materiałów (WKz) nie może być wyższy niż średni dla Warszawy określony w wyd. Sekocenbud Biuletyn cen regionalnych w budownictwie dla III kw. 2010 r. wynoszący dla robót budowlanych WKz = 9 %. Wykonawca musi wpisać oferowane Kz w formularzu oferty, sporządzonym wg Wzoru Formularza Oferty - Rozdział II specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 1.14. Suma cen materiałów (z kosztami zakupu) wskazana przez Wykonawcę w kosztorysie ofertowym nie może przekroczyć kwoty 31 856,00 PLN bez podatku VAT wynikającej z kosztorysu inwestorskiego. Suma cen pracy sprzętu (bez podatku VAT i narzutów) wskazana przez Wykonawcę w kosztorysie ofertowym nie może przekroczyć kwoty 2 705,93 PLN wynikającej z kosztorysu inwestorskiego. 1.15. Wykonawca musi się zobowiązać do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 4 % wartości oferty brutto, na zasadach określonych w pkt. 20 specyfikacji.