Podniesienie efektywności funkcjonowania pralni w Domu Pomocy Społecznej w Ostrowie Lubelskim poprzez wymianę przestarzałych technologicznie urządzeń oraz zainstalowanie kolektorów słonecznych do podgrzewania wody - Słoneczny dom

Opis przedmiotu przetargu: Przedsięwzięcie realizowane będzie w formule zaprojektuj i wybuduj. Przedmiot zamówienia dotyczy modernizacji systemu obsługi mieszkańców Domu Pomocy Społecznej w Ostrowie Lubelskim poprzez: - instalację kolektorów słonecznych dla celów podgrzania wody użytkowej, w tym wody dla celów pralniczych, - montaż urządzeń pralniczych, - wykonanie centralnej instalacji odzysku wody z pralnico-wirówek. W ramach realizacji projektu Podniesienie efektywności funkcjonowania pralni w Domu Pomocy Społecznej w Ostrowie Lubelskim poprzez wymianę przestarzałych technologicznie urządzeń oraz zainstalowanie kolektorów słonecznych do podgrzewania wody- Słoneczny Dom w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Lubelskiego na lata 2007-2013, Osi Projektowej VIII Infrastruktura społeczna, Dziłanie 8.4. Pomoc społeczna współfinansowanego ze środków europejskich. 4/ WARUNKI REALIZACJI, ODBIORU I ROZLICZENIA ROBÓT: 4.1.Realizacja inwestycji 1. Warunki realizacji prac związanych z opracowaniem projektu budowlanego przez Wykonawcę: 1) uzyskanie wszystkich niezbędnych warunków, opinii, uzgodnień i decyzji pozwalających na rozpoczęcie prac projektowych, uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę, 2) wykonanie innych pomiarów uzupełniających dla potrzeb projektowania, 3) wykonanie projektu budowlanego, kompletnego w zakresie wszystkich branż i wymaganych uzgodnień, spełniającego wymagania polskich przepisów w zakresie bezpieczeństwa pracy, warunków sanitarnych, inspekcji pracy, bezpieczeństwa pożarowego wraz z uzyskaniem prawomocnego pozwolenia na budowę, 4) wykonanie projektów wykonawczych, 5) BIOZ (gdy jest wymagane oddzielnymi przepisami), 6) wykonanie Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót, 7) wykonanie przedmiaru robót, 8) kosztorys inwestorski oraz zestawienie kosztów inwestycji z podziałem na poszczególne branże robót, 9) wykonanie projektów powykonawczych i dokumentacji powykonawczej. 10) instrukcji obsługi i eksploatacji, 11) wykonanie wszelkich innych ekspertyz i dokumentów, niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę, oraz pozwolenia na użytkowanie bądź zgłoszenia do użytkowania, 12) nadzór autorski , 13) dokumentacja projektowa powinna być sporządzona w 5 egz. w formie papierowej oraz 1 egz. W wersji elektronicznej na nośniku typu CD lub DVD w formacje PDF, 14) kosztorys inwestorski oraz przedmiar robót winny być sporządzone w 2 egzemplarzach w formie papierowej i elektronicznej, 15) projekt budowlany i wykonawczy muszą być opracowane zgodnie z obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi, normami i zasadami wiedzy technicznej oraz winien zawierać wszystkie wymagane przepisami szczególnymi opinie, uzgodnienia i pozwolenia, 16) dokumentacja musi być zaopatrzona w wykaz opracowań oraz pisemne oświadczenie, projektanta, że jest wykonana zgodnie z umową, obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi, normami, zasadami wiedzy technicznej i że została wykonana w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć. 17) Zamawiający nie dopuszcza opisywania przedmiotu zamówienia przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, chyba, że jest to uzasadnione specyfiką robót budowlanych i nie można opisać ich za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy lub równoważny. W tym przypadku, Wykonawca jest zobowiązany do określenia min. parametrów albo oczekiwań technologicznych czy funkcjonalnych, które mają być zapewnione przez te materiały i urządzenia. 18) Wykonawca wykona przewidzianą w umowie dokumentację projektową zgodnie z przeznaczeniem, zasadami i osiągnięciami współczesnej wiedzy techniczno-budowlanej, wymaganiami określonymi przez Zamawiającego, normami państwowymi i branżowymi przepisami Prawa Budowlanego (t.j. Dz. U. z 2013 r., poz. 1409 z późn. zm.) oraz Prawa zamówień publicznych w szczególności art. 29, 30, 31 ustawy i innymi obowiązującymi w zakresie wykonywania opracowań projektowych. 19). Wykonawca jest odpowiedzialny względem Zamawiającego, jeżeli dokumentacja ma wady zmniejszające jej wartość lub użyteczność ze względu na cel oznaczony w umowie, a w szczególności odpowiada za rozwiązania niezgodne z parametrami ustalonymi przez Zamawiającego, normami i przepisami techniczno-budowlanymi. 20) ustala się okres do dochodzenia uprawnień z tytułu rękojmi na okres 3 lat, nie dłużej niż do dnia trwania rękojmi wykonawcy na roboty budowlane wykonane na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej. 21) o zauważonych wadach dokumentacji projektowej Zamawiający powiadamia Wykonawcę w terminie 14 dni od ich ujawnienia celem wyegzekwowania ich usunięcia. 22) przez zgłoszenie wady należy rozumieć przekazanie informacji telefonicznie, lub za pośrednictwem faxu o stwierdzonej wadzie do miejsca siedziby Wykonawcy określonej w niniejszej umowie. 4.2. Warunki realizacji robót budowlanych: 1) Zamawiający zapewnia nadzór inwestorski, 2) Wykonawca zapewni sprawowanie kierownictwa budowy i robót przez osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje zawodowe i uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w odpowiednich specjalnościach, zgodnie z wymogami Prawa Budowlanego i doświadczenie przy realizacjach tożsamych z przedmiotem zamówienia, 3) za koordynację robót branżowych i prowadzenie dokumentacji budowy odpowiadać będzie kierownik budowy, 4) Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu zamówienia z należytą starannością, zgodnie dokumentacją techniczną, z normami uznanymi jako obowiązujące wg przepisów art.10 ustawy Prawo Budowlane, standardami, zasadami sztuki i etyką zawodową oraz postanowieniami projektu umowy, 5) wykonawca umieści na budowie w widocznym miejscu tablicę informacyjną, ogłoszenie zawierające dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia, 6) Wykonawca zobowiązany jest do przestrzegania warunków instytucji opiniujących projekt, 7) wszystkie użyte do budowy materiały muszą być nowe i odpowiadać parametrom podanym w projekcie, powinny posiadać odpowiedni atest i świadectwo dopuszczenia, wydane przez odpowiednio uprawnione instytucje, zezwalające na stosowanie ich w budownictwie. Dokumenty te należy przedłożyć inspektorowi nadzoru inwestorskiego i Zamawiającemu przed wbudowaniem materiałów na budowie w formie karty materiałowej, 8) wszelkie rozbieżności stwierdzone w trakcie prowadzenia robót pomiędzy założeniami przyjętymi w projekcie a stanem faktycznym, mającymi wpływ na prawidłowe wykonanie prac będą uzgadniane z projektantem w ramach nadzoru autorskiego, 9) Zamawiający zachowuje prawo dostępu do terenu budowy dla wskazanych przez siebie innych wykonawców, a Wykonawca tego prawa nie może ograniczyć, 10) Wykonawca będzie ponosił koszty organizacji terenu budowy, oznakowania i zagospodarowania zaplecza budowy, koszty utrzymania i konserwacji tymczasowych obiektów i urządzeń związanych z terenem budowy oraz inne nakłady nie stanowiące wartości robót budowlanych, a niezbędne do wykonania przedmiotu umowy w/w koszty Wykonawca ujmie w cenie ofertowej, 11) inwentaryzacja powykonawcza oraz inne nakłady nie stanowiące wartości robót budowlanych w tym wymienione powyżej, a niezbędne do wykonania przedmiotu umowy stanowić będą koszty ogólne Wykonawcy i jako takie zostaną ujęte w cenie ofertowej Wykonawcy, 12) Wykonawca jest odpowiedzialny za szkody powstałe w trakcie realizacji robót również wobec osób trzecich oraz w wyniku nieterminowego ich naprawienia, 13) Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność cywilno-prawną za ewentualne uszkodzenia pojazdów, urazy pieszych spowodowane brakiem lub niewłaściwym oznakowaniem, zabezpieczeniem terenu prowadzonych robót. 14) po wyborze oferty, przed podpisaniem umowy, Wykonawca przedłoży Zamawiającemu uzgodniony z Zamawiającym harmonogram rzeczowo-finansowy realizacji, 15) po zakończeniu robót Wykonawca zobowiązany jest do uporządkowania terenu budowy i przekazania go Zamawiającemu. 4.2 Warunki odbioru przedmiotu umowy: 4.4.1. Warunki odbioru prac projektowych: 1. Termin wykonania przedmiotu umowy ustala się w następujący sposób - przekazanie kompletnej dokumentacji projektowej wraz z prawomocną decyzją pozwolenia na budowę w terminie do dnia 30.12.2014 r. 2. Protokolarne przekazanie Zamawiającemu dokumentacji projektowej, powinno być zaopatrzone w wykaz opracowań oraz pisemne oświadczenie Projektanta, że projekt został wykonany zgodnie z umową, obowiązującymi przepisami, europejskimi oraz Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy technicznej i że zostaje wydany w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć. 3. Wykaz opracowań oraz oświadczenie, o którym mowa w ust.2, stanowią integralną część przedmiotu odbioru. 4. Wykonawca zobowiązuje się zawiadomić Zamawiającego o dniu gotowości do odbioru przedmiotu umowy a Zamawiający przystąpi do odbioru w wyznaczonym przez siebie terminie, nie później niż do 30 dni od daty zgłoszenia gotowości do odbioru. 5. Zamawiający zobowiązany jest do przeprowadzenia czynności odbioru w terminie do 30 dni od daty rozpoczęcia odbioru. 4.4.2. Warunki odbioru robót budowlanych: 1) Wykonawca zgłasza Inspektorowi Nadzoru do odbioru wszystkie roboty zanikowe, 2) odbiory częściowe robót będą zakończone protokołami odbioru elementów wykonanych robót (protokoły stanu wykonanych robót). W odbiorach częściowych uczestniczą co najmniej: Kierownik Budowy i odpowiednio Inspektora Nadzoru Inwestorskiego, 3) w dniu zgłoszenia gotowości do odbioru końcowego Wykonawca dostarcza inspektorowi nadzoru inwestorskiego wszystkie wymagane dokumenty odbiorowe: protokoły technicznego odbioru robót związanych z wykonywaniem przedmiotu zamówienia, dokumentację powykonawczą, atesty i aprobaty na wbudowane materiały. Niekompletna dokumentacja odbiorowa może być przyczyną odmowy przez Zamawiającego przystąpienia do czynności odbioru końcowego, 4) Dokumentem potwierdzającym przejęcie przez Zamawiającego wykonanego przedmiotu zamówienia jest protokół końcowy odbioru robót, podpisany przez strony umowy, którego integralną częścią będą dokumenty niżej wymienione dostarczone przez Wykonawcę inspektorowi nadzoru inwestorskiego w dniu zgłoszenia gotowości do odbioru końcowego zadania w tym: oryginał dziennika budowy, protokoły technicznego odbioru robót związanych z wykonywaniem przedmiotu zamówienia, dokumentację powykonawczą, atesty i aprobaty na wbudowane materiały, protokoły badań i sprawdzeń jakości robót i materiałów, w tym świadectwa zezwalające na stosowanie materiałów w budownictwie, oświadczenie kierownika budowy: o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym i warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami, o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy. kartę gwarancyjną na wykonane roboty budowlane. 5) Zamawiający przystąpi do czynności odbiorowych przedmiotu zamówienia w terminie do 10 dni roboczych od daty zgłoszenia gotowości do odbioru robót. Podstawą rozpoczęcia czynności odbioru końcowego będzie zawiadomienie pisemne Wykonawcy o gotowości do czynności odbiorowych, wpis kierownika budowy do dziennika budowy o zakończeniu wszystkich robót będących przedmiotem odbioru potwierdzony ze strony Zamawiającego przez inspektora nadzoru oraz potwierdzenie inspektora nadzoru kompletności przekazanych mu przez Wykonawcę dokumentów odbiorowych. Strony postanawiają, że z czynności odbioru będzie spisany protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak też terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych przy odbiorze wad, 6) po zakończeniu robót Wykonawca zobowiązany jest do uporządkowania terenu budowy i przekazania go Zamawiającemu oraz do przekazaniu Inwestorowi kompletu dokumentów umożliwiających użytkowanie inwestycji. 4.3 Warunki rozliczenia robót budowlanych: 1) za wykonanie przedmiotu umowy ustala się wynagrodzenie ryczałtowe zgodne z ceną ofertową Wykonawcy, z zastrzeżeniem jak niżej, 2) cena ryczałtowa uwzględnia wszystkie koszty wynikające z obowiązków Wykonawcy określonych w niniejszej SIWZ i w projekcie umowy, 3) strony postanawiają, że roboty Budowlane, poza wykonaniem projektu budowlanego, objęte umową będą rozliczane nie częściej niż co 30 dni kalendarzowych fakturami częściowymi od daty przekazania terenu budowy do wysokości 85% kwoty brutto wynagrodzenia Wykonawcy; proporcjonalnie do zaawansowania rzeczowego elementów określonych w harmonogramie rzeczowo-finansowym realizacji. Do każdej faktury musi być sporządzony stosowny protokół odbioru elementów robót podpisany przez kierownika budowy i potwierdzony przez inspektora nadzoru inwestorskiego oraz dokumenty potwierdzające dokonanie przez Wykonawcę zapłaty za roboty wykonane przez podwykonawców, pod rygorem nie przyjęcia faktury, 4) faktura końcowa może być wystawiona po zakończeniu robót, po protokolarnym końcowym odbiorze robót przez Zamawiającego na podstawie protokołu końcowego odbioru robót po przekazaniu uporządkowanego terenu budowy Zamawiającemu przy udziale Inspektora Nadzoru, oraz po przekazaniu Inwestorowi kompletu dokumentów. 5) należność za faktury częściowe oraz fakturę końcową zostanie uregulowana po przedstawieniu Zamawiającemu oświadczenia Podwykonawcy o uregulowaniu przez Wykonawcę wszystkich zobowiązań w pełnej wartości robót wykonanych przez Podwykonawcę, w ramach niniejszej umowy wraz z dokumentem rozliczeniowym potwierdzającym dokonanie przez Wykonawcę zapłaty za roboty wykonane przez Podwykonawcę w okresie rozliczeniowym (łącznie z kopią przelewu bankowego potwierdzoną przez Wykonawcę za zgodność z oryginałem) lub po pisemnym oświadczeniu Wykonawcy, że roboty w okresie rozliczeniowym, którego dotyczy faktura wykonywał siłami własnymi. 6) termin płatności faktury ustala się do 30 dni od daty dostarczenia ich Zamawiającemu łącznie z wymaganymi załącznikami.