Nadzór przy użyciu alarmu wraz z elementami technicznego utrzymania nieruchomości pozostających w zasobie OT BAMW w Szczecinie oraz planowanych do przejęcia

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na nadzorze przy użyciu alarmu wraz z elementami technicznego utrzymania nieruchomości pozostających w zasobie Oddziału Terenowego Biura Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie oraz planowanych do przejęcia. 2. Przedmiot zamówienia podzielony jest na osiem części, które zostały opisane poniżej: Monitorowanie elektroniczne (antywłamaniowe) wraz z konserwacją urządzeń i instalacji utrzymujących systemy w stałej sprawności eksploatacyjnej w nieruchomościach położonych w: Część 1: Rogowie gm. Trzebiatów, obręb Mrzeżyno 3, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 376/184 o powierzchni 93,3151 ha. Do zabezpieczenia 1 budynek. Część 2: Gryficach przy ul. Koszarowej 6, obręb 2 Miasto Gryfice, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 11/12 o powierzchni 0,1315 ha. Do zabezpieczenia 1 budynek. Część 3: Szczecinie przy ul. Ludowej 24, obręb 32 Nad Odrą, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 10/1. Do zabezpieczenia 1 budynek. Część 4: Świnoujściu przy ul. Jachtowej obręb 0002 Świnoujście, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 152 o powierzchni 0,1265 ha. Do zabezpieczenia 2 budynki. Monitorowanie elektroniczne (antywłamaniowe) wraz z konserwacją urządzeń i instalacji utrzymujących systemy w stałej sprawności eksploatacyjnej oraz z elementami technicznego utrzymania w nieruchomościach położonych w: Część 5: Mrzeżynie - budynek nr 34, obręb 02 Mrzeżyno, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 358/16 o powierzchni 0,1488 ha. Do zabezpieczenia 1 budynek. Część 6: Mrzeżynie - budynki nr 15 i 17, obręb 02 Mrzeżyno, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 158/17 cz. o powierzchni 0,2861 ha. Do zabezpieczenia 2 budynki. Część 7: Trzebiatowie przy ul. Zagórskiej 22, obręb 11 Trzebiatów, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 23/46 cz. o powierzchni 0,0699 ha. Do zabezpieczenia 1 budynek. Monitorowanie elektroniczne (antywłamaniowe, antynapadowe i przeciwpożarowe) realizowane w oparciu o istniejące urządzenia techniczne bez konserwacji urządzeń i instalacji utrzymujących systemy w stałej sprawności eksploatacyjnej w nieruchomościach położonych w: Część 8: Szczecinie, ul. Księcia Sambora 4, obręb 1041 Śródmieście 41, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 23/9 o powierzchni 0,0740 ha. Do zabezpieczenia 1 budynek. 3. Obowiązki wykonawcy w zakresie monitoringu elektronicznego: 1) Montaż systemu monitoringu elektronicznego, który zapewni skuteczne zabezpieczenie obiektu przed kradzieżą, włamaniem, dewastacją oraz przebywaniem osób nieupoważnionych (nie dotyczy części 8). 2) Zamontowany system monitoringu ma pracować w terenie bez zasilania prądem, a sygnał alarmowy z obiektu zabezpieczanego ma być przesyłany bezprzewodowo do stacji monitorowania alarmu (nie dotyczy części 8). 3) Reagowanie na otrzymane sygnały alarmowe natychmiast, lecz nie później niż w terminie 10 minut od chwili przesłania sygnału. 4) Oznakowanie obiektu z zewnątrz w sposób trwały (plansza, transparent itp.) z podaniem informacji, że obiekt znajduje się w zasobie BAMW OT w Szczecinie i jest zabezpieczany przez firmę (nazwa, adres i telefon). 5) Bezzwłoczne tj. w ciągu 1 godziny po zdarzeniu powiadamianie, telefonicznie lub faksem i w ciągu 2 dni pisemnie, zamawiającego lub wyznaczonego do realizacji przedmiotu umowy koordynatora, o stwierdzonym naruszaniu ładu i porządku na terenie zabezpieczanego obiektu, a w przypadku stwierdzenia włamania lub próby włamania, a także pożaru, bezzwłocznie tj. w ciągu 1 godziny zawiadamianie o zdarzeniu Policji, bądź innych właściwych służb. 6) W przypadku napadu lub pożaru należy niezwłocznie zawiadomić zamawiającego i właściwe służby (dotyczy tylko części 8). 7) Okazywanie nieruchomości osobom wskazanym przez zamawiającego w pisemnych upoważnieniach do wstępu na nieruchomość, które każdorazowo wydawane są wg ustalonego przez zamawiającego wzoru (nie dotyczy części 8). 8) Opracowanie i przedłożenie zamawiającemu w terminie 14 dni od daty przejęcia nieruchomości do zabezpieczenia Planu Zabezpieczenia Obiektu, który powinien zawierać informacje o ilości i miejscu zamontowania zabezpieczeń antywłamaniowych, ilości, rodzaju i rozmieszczeniu czujek, dodatkowych zabezpieczeniach (jeśli takie występują), sposobie i częstotliwości dokonywania przeglądów zainstalowanych systemów, sposobie i czasie reagowania na otrzymane sygnały alarmowe. 4. Obowiązki wykonawcy w zakresie konserwacji urządzeń i instalacji utrzymujących systemy w stałej sprawności eksploatacyjnej oraz utrzymania technicznego nieruchomości (nie dotyczy części 8): 1) Okresowe (nie rzadziej niż raz w tygodniu) przeprowadzanie kontroli stanu zabezpieczenia obiektów i odpowiednie reagowanie na stwierdzone nieprawidłowości w zabezpieczeniu. W przypadku stwierdzenia uszkodzenia lub kradzieży zabezpieczeń antywłamaniowych bądź awarii systemu monitoringu elektronicznego, wykonawca zobowiązany jest zapewnić zabezpieczenie obiektu do czasu usunięcia nieprawidłowości. 2) Dokonywanie bieżącej konserwacji urządzeń i instalacji utrzymujących system w stałej sprawności eksploatacyjnej. 3) Zapewnienie należytej czystości obiektu, wraz z terenem zewnętrznym oraz chodnikiem przyległym, w tym wykaszanie trawy, usuwanie chwastów, sprzątanie, odśnieżanie chodnika i terenu przyległego w zależności od intensywności opadów, itp. WYKONAWCA zobowiązany jest do zapewnienia we własnym zakresie sprzętu umożliwiającego wykonywanie w/w czynności (zapewnienie na własny koszt piasku i soli drogowej) - dotyczy tylko części 5, 6 i 7. 4) Wszystkie czynności dotyczące kontroli stanu zabezpieczenia oraz konserwacji winny być dokumentowane w formie pisemnej i przedkładane na każde żądanie BAMW OT w Szczecinie. 5) Bezzwłoczne powiadamianie zamawiającego o stwierdzonych awariach oraz zabezpieczenie obiektu przed skutkami awarii. 5. Miejsce realizacji umowy - wg właściwości położenia nieruchomości. 6. Dopuszcza się możliwość ewentualnego przeniesienia praw - obowiązków strony umowy na następcę prawnego w przypadku reorganizacji lub likwidacji Agencji Mienia Wojskowego. 7. Zaleca się przeprowadzenie wizji lokalnej. Każdorazowo wizję lokalną należy poprzedzić uzgodnieniem terminu ze Specjalistą SPiZN.