Budowa budynku mieszkalnego 20-rodzinnego w Dzierżoniowie przy ul. Kopernika ( bud. A )

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiot umowy obejmuje roboty objęte decyzją pozwolenia na budowę nr 40/2009 z dnia 22.01.2009 oraz decyzją pozwolenia nr 559/2009 z dnia 24.08.2009r. i dotyczące: 1) budowy budynku mieszkalnego o liczbie lokali 20 w tym 1 lokalu użytkowego, dwuklatkowego o konstrukcji murowanej z bloczków żwirobetonowych i gazobetonowych, usztywnionego rdzeniami żelbetowymi ze ścianami ocieplonymi metodą lekką mokrą. Budynek podpiwniczony czterokondygnacyjny ze stropami żelbetowymi z płyt wielokanałowych, przekryty stropodachem płaskim wentylowanym o pokryciu z papy termozgrzewalnej. Powierzchnia użytkowa budynku 1157,71m2, 2) budowy instalacji wewnętrznych, w tym instalacji wody zimnej i ciepłej, sanitarnej wraz z białym montażem, instalacji centralnego ogrzewania zasilanej z kotłów dwufunkcyjnych dla każdego mieszkania osobno oraz instalacji gazu, 3) budowy instalacji wewnętrznej elektrycznej oświetleniowej i gniazd wtyczkowych, instalacji dzwonkowej, domofonowej, telefonicznej, RTV oraz odgromowej, 4)budowy przyłączy: wodociągowego, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej, 5)zagospodarowania terenu w zakresie między innymi budowy zatoki parkingowej, chodników, schodów, opaski wokół budynku, dostawy i montażu ławek parkowych oraz wykonaniu terenów zielonych wraz z nasadzeniami, 6)dostawy i montażu skrzynek na listy, tablic ogłoszeniowych i gaśnic. 2. Zakres rzeczowy robót budowlanych nie obejmuje wykonania: - przyłącza energetycznego i gazowego, które zostaną zrealizowane w ramach umowy przyłączeniowej przez dostawców tych mediów, - dostawy i montażu w pomieszczeniu piwnicy urządzeń RTV, - dostawy i montażu schodołazu dla osób niepełnosprawnych. 3. Szczegółowy zakres robót określają: a)Projekt budynku wielorodzinnego w systemie TBS - budynek A 20-rodzinnego - branża projekt zagospodarowania terenu, b)Projekt budynku wielorodzinnego w systemie TBS - budynek A 20-rodzinnego - branża architektoniczno - konstrukcyjna, c)Projekt zamienny do projektu budynku wielorodzinnego w systemie TBS - budynek A 20-rodzinnego branża: architektoniczna + konstrukcyjna + instalacje sanitarne + instalacje elektryczne, d)Projekt budynku wielorodzinnego w systemie TBS - budynek A 20-rodzinnego - branża: instalacje elektryczne e)Projekt budynku wielorodzinnego w systemie TBS - budynek A 20-rodzinnego - branża: instalacje sanitarne , f)Projekt przyłączy wodno - kanalizacyjnych, g)Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych budowy 20 rodzinnego budynku mieszkalnego w systemie TBS w Dzierżoniowie przy ul. Kopernika - budynek A. Roboty budowlane należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową wymienioną w ust. 3. 4. Ponadto Wykonawca zobowiązuje się do: 1) przejęcia terenu budowy, jego zabezpieczenia i należytego utrzymania, organizacji zaplecza budowy oraz pomieszczeń socjalno-sanitarnych dla pracowników, zapewnienia dostawy niezbędnych mediów do realizacji robót i opłatę za ich dostawę, 2)uporządkowania terenu budowy i terenu przyległego po zakończeniu robót. 3)ponoszenia kosztów utrzymania i konserwacji tymczasowych obiektów i urządzeń związanych z terenem budowy. 4) ponoszenia pełnej odpowiedzialności cywilno-prawnej za ewentualne uszkodzenia pojazdów, urazy pieszych spowodowane brakiem lub niewłaściwym oznakowaniem, zabezpieczeniem terenu prowadzonych robót. 5)ubezpieczenia budowy i robót z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku ze zdarzeniami losowymi oraz od odpowiedzialności cywilnej na okres realizacji robót 6) ponoszenia kosztów naprawy w przypadku uszkodzenia istniejącego uzbrojenia technicznego, 7) poniesienia kosztów badań i pomiarów w czasie wykonywania robót budowlanych i badań odbiorczych zgodnie ze specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót oraz wszystkich badań, sprawdzeń i pomiarów niezbędnych przy składaniu zawiadomienia o zakończeniu budowy w Inspektoracie Nadzoru Budowlanego, 8)wywozu gruzu, nadmiaru ziemi z terenu budowy na składowisko odpadów i poniesienia kosztów składowania. 9) zapewnienia na własny koszt obsługi geodezyjnej w trakcie realizacji robót jak i wykonanie pomiarów geodezyjnych powykonawczych. 10) ponoszenia pełnej odpowiedzialność za jakość, terminowość oraz bezpieczeństwo robót wykonywanych przez podwykonawców. 11) prawidłowego prowadzenia dokumentacji budowy. 12) umożliwienia wstępu na teren budowy pracownikom organów państwowego nadzoru budowlanego, do których należy wykonywanie zadań określonych ustawą - Prawo budowlane oraz do udostępnienia im danych i informacji wymaganych tą ustawą. 13) zapewnia ogólnego dozoru terenu budowy. 14)wykonania planu Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia. 15) poniesienia odpowiedzialności odszkodowawczej za szkody wyrządzone w trakcie realizacji umowy. 16) uzyskania decyzji administracyjnych i pokrycia kosztów uzgodnień związanych z realizacją zadania (w tym np. zajęcie pasa drogowego) 17)prowadzenia robót z zachowaniem zasad organizacji i bezpieczeństwa pracy oraz praw osób trzecich.