„Opracowanie dokumentacji technicznych na zadania inwestycyjne miasta Brzeg pn.: Pakiet 1. Przebudowa ul. Wolności w Brzegu. Pakiet 2. Adaptacja obiektu przy ul. Wolności w Brzegu na mieszkania socjalne. Pakiet 3. Przebudowa amfiteatru miejskiego w Brzegu. Pakiet 4. Rewaloryzacja Parku im. Bolesława Chrobrego w Brzegu. Pakiet 5. Rewitalizacja zabytkowego budynku Ratusza w Brzegu.” - polska-brzeg: usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

Opis przedmiotu przetargu: zamawiający udziela zamówienia w częściach, w którym przedmiotem zamówienia dla pakietu nr 1 – „przebudowa ulicy wolności w brzegu” – jest usługa polegająca na opracowaniu kompletnej dokumentacji projektowo kosztorysowej drogi gminnej nr 102256 o. dokumentacja projektowo kosztorysowa będąca przedmiotem zamówienia swoim zakresem powinna obejmować teren działki gruntowej nr 698 (droga gminna nr 102256 o – ul. wolności), działkę nr 830 – włączenie do drogi powiatowej nr 1174 o (ul. wyszyńskiego) oraz działkę nr 495 – włączenie do drogi gminnej nr 102224 o (ul. robotnicza). przy zagospodarowaniu działki nr 698 obręb brzeg – centrum należy zaprojektować — przebudowę pasa drogi gminnej z wygospodarowaniem pasa jezdni dwukierunkowej, obustronnych chodników, miejsc postojowych oraz ścieżki rowerowej powiązanej z istniejącą infrastrukturą drogową ul. kilińskiego i uwzględniającej jej przyszłościowe włączenie w ciągi komunikacyjne ulic robotniczej, lechickiej w kierunku „parku nad fosą” im. b. chrobrego, a także przebudową wszystkich zjazdów na działki sąsiadujące z drogą, — odwodnienie pasa drogowego zgodnie z warunkami uzyskanymi przez wykonawcę od właściciela sieci wraz z usunięciem ewentualnych kolizji z istniejącym uzbrojeniem, — oświetlenie uliczne wraz z usunięciem ewentualnych kolizji z istniejącym uzbrojeniem, zgodnie z warunkami uzyskanymi przez wykonawcę od właściciela sieci, — inwentaryzację zieleni ze wskazaniem elementów zieleni do usunięcia łącznie z decyzją na wycinkę drzew i krzewów, — powiązanie przebudowywanej drogi z drogami łączącymi się z ul. wolności, — włączenie ul. wolności w drogę powiatową – ul. wyszyńskiego powinien być skoordynowany z opracowanym przez powiatowy zarząd dróg powiatowych w brzegu projektem przebudowy ul. wyszyńskiego; pakietu nr 2 – „adaptacja budynku przy ul. wolności w brzegu na mieszkania socjalne” – jest usługa polegająca na opracowaniu kompletnej dokumentacji projektowo kosztorysowej obejmująca działkę nr 763/1, obręb centrum. zakres opracowań projektowych adaptacji budynku polegać będzie na — adaptacji parteru na lokale socjalne (z aneksem kuchennym i łazienką) i pomieszczenia tymczasowe z dostępem dla osób niepełnosprawnych, (z dostępem do wspólnej kuchni i sanitariatów dostosowanych dla osób niepełnosprawnych), pomieszczeniem portiera, — adaptacji i piętra na lokale socjalne (z aneksem kuchennym i łazienką) i pomieszczenia tymczasowe (z dostępem do wspólnej kuchni i sanitariatów), — adaptacji ii piętra na lokale socjalne (z aneksem kuchennym i łazienką) i pomieszczenia tymczasowe (z dostępem do wspólnej kuchni i sanitariatów), — adaptacji iii piętra pomieszczenia tymczasowe (z dostępem do wspólnej kuchni i sanitariatów oraz pomieszczeń gospodarczych), — adaptacji pomieszczeń piwnicy na komórki lokatorskie oraz pralnię, — wymianie stolarki okiennej i drzwiowej, — remoncie dachu wraz z ociepleniem, wymianą rynien rur spustowych i obróbek blacharskich, — remoncie elewacji wraz z ociepleniem z zachowaniem norm współczynnika przenikania ciepła przez przegrody budowlane, — remoncie stropu, — remoncie istniejących oraz budowa nowych kominów, — wykonaniu instalacji wentylacyjnej, — wykonaniu instalacji wod – kan — wykonaniu instalacji elektrycznej, — wykonaniu instalcji p poż, — wykonani instalacji c.o. i c.u.w, — wykonanie instalacji gazu, — opracowaniu dokumentacji rozbiórki komina spalinowego oraz budynku biurowo gospodarczego zlokalizowanego na działce nr 763/2. pakietu nr 3 – „przebudowa amfiteatru miejskiego w brzegu” – jest usługa polegająca na opracowaniu kompletnej dokumentacji projektowo kosztorysowej obejmująca teren działki gruntowej nr 461 przy ul. b. chrobrego 39. przy przebudowie amfiteatru należy zaprojektować — przebudowę budynku zaplecza amfiteatru z dostosowaniem dla potrzeb występujących artystów — przebudowę sceny amfiteatru wraz z likwidacją „fosy dla orkiestry” wokół sceny, — przebudowę widowni tak, aby uzyskać dobrą oglądalność, — oświetlenie zewnętrzne całego terenu objętego opracowaniem, — drogi dojazdowe, drogi wewnętrzne, chodniki, parkingi – nowoprojektowana infrastruktura powinna uwzględniać istniejącą infrastrukturę w obrębie otoczenia przedmiotowej działki, — zabezpieczenie obiektu pod względem p. poż., — monitoring obiektu, — ogrodzenie z bramami (wyjścia ewakuacyjne), — zieleń, która powinna być zaprojektowana z poszanowaniem wartości krajobrazu i istniejącej szaty roślinnej, a przede wszystkim istniejącego drzewostanu w taki sposób, aby służył on jako gotowy element zielonej oprawy amfiteatru — małą architekturę, — odwodnienie terenu amfiteatru, — przyłącza wody, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej i przyłącza energetycznego; pakietu nr 4 – „rewaloryzacja parku im. bolesława chrobrego w brzegu” – jest usługa polegająca na opracowaniu kompletnej dokumentacji projektowo kosztorysowej obejmująca teren następujących działek gruntowych nr 443,444/2, 457/2, 458/2, 462/1, 450/1, 453/2, 453/1, 455, 462/2 (obręb centrum, ark. mapy 7) zlokalizowanych pomiędzy ulicami armii krajowej, b. chrobrego, robotniczą, partyzantów i wrocławską. rewaloryzacja parku chrobrego powinna zawierać — projekt układu komunikacyjnego uwzględniający usytuowanie wszystkich alejek i ścieżek, placów, punktów widokowych, wzniesień, pochylni, schodów terenowych itp. z oznaczeniem szerokości alejek i ścieżek, rodzaju nawierzchni, spadków poprzecznych, przekrój konstrukcyjny alejek i ścieżek, schodów terenowych, nawierzchni całego układu komunikacyjnego, przebieg trasy rowerowej, — projekt przebudowy zieleni uwzględniający operat inwentaryzacyjny drzewostanów parkowych wysokich i niskich z opisem taksacyjnym oraz wskazaniami gospodarczymi i ochronnymi, przebudowę drzewostanów parkowych i ich docelowych nasadzeń, ogólne zasady gospodarki drzewostanami z określeniem ich docelowej kompozycji, szczegółowe plany gospodarcze, określenie płaszczyzn trawnikowych różnych typów przeznaczonych do renowacji i uzupełnienia, w tym skarpy, określenie powierzchni runa parkowego przeznaczonych do renowacji i uzupełnienie z uwzględnieniem możliwości wprowadzenia roślin okrywowych i kwietnika parterowego na „podkowie”, dokumentację fotograficzną szczególnie cennych egzemplarzy drzew, krzewów lub ich skupin wraz z projektem oznakowania tych egzemplarzy w terenie, — projekt układu wodnego uwzględniający określenie stanu układu wodnego obejmującego zbiornik wodny, rowy i fontannę wraz ze wskazaniem obrysu i powierzchni, z zachowaniem istniejącej konfiguracji terenu i towarzyszących urządzeń melioracyjnych, system odwadniającego układ komunikacyjny na terenie parku, system melioracyjny na terenie parku w tym odwodnienia terenu od strony ul. armii krajowej, przebudowę rurociągu biegnącego pod „amfiteatrem”, przebudowę zbiornika wodnego od strony ul. wrocławskiej, przebudowę przepompowni, systemu wodnego i elektrycznego zasilającego fontannę, przebudowę systemu wodnego odprowadzającego wodę z fosy w kierunku odry, przebudowę dwóch mostków zlokalizowanych nad rowem odwadniającym, budowę fontanny na „ podkowie”, — projekt elementów małej architektury uwzględniający określenie usytuowania i charakterystyki elementów małej architektury tj. ławek, koszy, tablic informacyjno regulaminowych, stojaki na rowery, murków oporowych, stolików terenowych przeznaczonych do gier planszowych, zewnętrznej siłowni, pergoli przy zbiorniku wodnym przy ul. wrocławskiej, wytyczenie i oznakowanie miejsc przeznaczonych tylko dla psów lub wprowadzenie na teren parku innych alternatywnych rozwiązań w tym zakresie, zabezpieczenie skarpy od strony parkingu przy budynku zlokalizowanym przy ul. armii krajowej i b. chrobrego, — projekt instalacji elektrycznych oświetlenia parkowego uwzględniający zasilanie i oświetlenie wokół zbiornika wodnego, zasilania i oświetlenia na „ podkowie”, zasilania i oświetlenia części parku pomiędzy ul. armii krajowej i aleją z kostki kamiennej, — projekt monitoringu parku; pakietu nr 5 – „rewitalizacja zabytkowego budynku ratusza w brzegu” – jest usługa polegająca na opracowaniu kompletnej dokumentacji projektowo kosztorysowej obejmująca działkę nr 151, obręb centrum, budynek wpisany do rejestru zabytków nieruchomych województwa opolskiego w dniu 10.1.1964 r. pod nr 699/64. zakres opracowań projektowych rewitalizacji budynku ratusza polegać będzie na — wykonaniu izolacji poziomej i pionowej ścian fundamentowych elewacji północnej, wschodniej oraz elewacji wokół wewnętrznego dziedzińca i wieży zegarowej, — remoncie elewacji ratusza z uwzględnieniem renowacji fryzów pod gzymsami i wokół okien, remoncie elewacji wieży północnej i południowej oraz wieży zegarowej, — remoncie elementów kamiennych wokół loggii (słupy, barierki, tralki itp.), wokół okien i portali oraz innych elementów kamiennych elewacji oraz wież, — remoncie posadzki granitowej loggii wraz z wykonaniem izolacji poziomowej i odwodnieniem, — remoncie nawierzchni z kostki granitowej dziedzińca wewnętrznego wraz z wymianą istniejącej sieci kanalizacyjnej, — remoncie schodów wejściowych od strony wschodniej i dziedzińca do piwnicy (wraz z zadaszeniem) — remoncie stalowych ( kutych) krat okiennych, bram i kinkietów elewacyjnych, — wymianie miedzianych parapetów zewnętrznych. szczegółowy opis przedmiotu zamówienia dla każdego zadania stanowi załącznik nr 1 do wzoru umowy. ii.1.6)