Program funkcjonalno użytkowy przebudowyośrodka zdrowia w Tolkmicku

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest opracowanie programu funckjonalno użytkowego zgodnego z rozporzadzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 02.09. 2004 roku z elementami koncepcji architektoniczne ptrzebudowy, nadbudowy i ewentualnej rozbudowy istniejącego budynku użytkowego , parterowego w Tolkmicku przy ulicy Plac Wolności 1 na działce Nr 403/2 budynek Ośrodka Zdrowia z przeznaczeniem nadbudowy (o jedną kondygnację użytkową) dla potrzeb wariantowo : mieszkań komunalnych, gabinetu rehabilitacyjnego Budynek Ośrodka Zdrowia w Tolkmicku został wybudowany w latach 60tych XX wieku jako obiekt parterowy ze stropodachem o pokryciu papą. W całości wykorzystywany jest obecnie jako ośrodek zdrowia. Działka Nr 403/2 o powierzchni 583 m2 , na terenie której zlokalizowany jest przedmiotowy budynek położony jest w centralnej części miasta objęta jest ochroną prawną na mocy wpisu do rejestru zabytków decyzją Nr 27/78 z dnia 14.04. 1978 roku - nr rej. A-1234. Obecna architektura tego obiektu stanowi dysharmonię w strefie zabudowy objętej ochroną konserwatorską. Zmiana bryły budynku z wprowadzeniem dachu dwuspadowego o pokryciu ceramicznym dachówką koloru ceglastego znacząco poprawi obraz i wygląd obszaru Rynku Starego Miasta. Obiekt po nadbudowie nie może przekraczać wysokości 12m. Celem osiągnięcia zaplanowanych celów mieszkania lub gabinet rehabilitacyjny dopuszcza się na ile pozwolą parametry działki Nr 403/2 na jego rozbudowę w elewacji zachodniej i północnej. Obecnie budynek wyposażony jest w pełną, podstawową infrastrukturę komunalną , to jest instalację wodociągową, kanalizacji sanitarnej, elektryczną, telefoniczną, centralnego ogrzewania z kotłowni miejskiej, wodą ciepłą ( z lokalnych podgrzewaczy elektrycznych), istnieje możliwość odprowadzenia wód opadowych - do istniejącej kanalizacji deszczowej. Dane techniczne obiektu; powierzchnia zabudowy 241,53 m2 powierzchnia użytkowa 199,75 m2 kubatura 1195 m3, fundamenty betonowe ściany podziemia ceglane, ściany nadziemia ceglane, gazobeton, ścianki działowe cegła dziurawka, kominy cegła, stropy betonowe DZ3, schody betonowe, stropodach W ramach przedmiotu zamówienia należy wykonać ekspertyzę techniczną , geologicznych badania podłoża gruntowego 4 punkty, wstępne uzgodnienie koncepcji architektonicznej z Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków w Olsztynie - Delegatura w Elblągu, opracować projekt zagospodaowania działki Nr 403/2 koncepcyjny uwzględniający fakt opracowania przez Zakład Usług DAN Sp. z o.o. 14-200 Iława , ul. Kopernika 4c/22 projektu budowlanego przebudowy Placu Wolności w Tolkmicku, szacunkowy kosztorys przedsięwzięcia