Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową miesięcznej stawki czynszu dzierżawnego.

Opis przedmiotu przetargu: Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową miesięcznej stawki czynszu dzierżawnego dla nieruchomości położonej w obszarze Strefy Aktywności Gospodarczej, obejmującej: - działkę nr 1/265 w obrębie 247 o powierzchni 20944 m2, objętej księgą wieczystą nr TR1T/00119345/3 oraz, - działkę nr 303/1 w obrębie 199 o powierzchni 1400 m2, objętej księgą wieczystą nr TR1T/00140567/1 zabudowanej budynkiem nr 103 o nazwie „Inkubator Przedsiębiorczości”, o powierzchni zabudowy 10630 m2, powierzchni użytkowej: części usługowej – 4549,31 m2, części produkcyjnej – 4817,76 m2, piwnic – 327,27 m2. W latach 2014–2015 obiekt został poddany modernizacji, która obejmowała przebudowę do nowej funkcji i nowego układu pomieszczeń oraz rozbudowę, w ramach projektu nr MRPO.04.03.02-12-009/14 pn.: Rozbudowa Strefy Aktywności Gospodarczej w Tarnowie – etap III realizowanego w ramach Małopolskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata 2007–2013, dofinansowanego z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego. Partnerem projektu jest Tarnowski Klaster Przemysłowy S.A. Budynek Inkubatora może być wykorzystywany tylko i wyłącznie na cele i na zasadach ściśle określonych w projekcie. Działka nr 1/265 obrębu 247 stanowi własność Skarbu Państwa, natomiast działka nr 303/1 obrębu 199 stanowi własność Gminy Miasta Tarnowa. Obydwie działki są oddane w wieczyste użytkowanie na rzecz Tarnowskiego Klastera Przemysłowego. Obecnie toczy się postępowanie mające na celu przekazanie nieruchomości na rzecz Gminy Miasta Tarnowa. Czynsz dzierżawy zostaje ustalony w celu wydzierżawienia nieruchomości. Dzierżawca będzie zarządzał nieruchomością, po uprzednim przeniesieniu prawa własności na rzecz Gminy Miasta Tarnowa. Wizji w terenie należy dokonać po zawarciu umowy – po uprzednim pisemnym poinformowaniu o jej terminie użytkownika. Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół.