Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości, wartość rynkową prawa własności i prawa użytkowania wieczystego oraz wartość gruntu wraz z jego częściami składowymi.

Opis przedmiotu przetargu: Zadanie nr 1 Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowych oraz prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Miasta Tarnowa. Operaty szacunkowe sporządzane są w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności i dotyczy nieruchomości oznaczonych jako: 1) działki nr 88/6 i 89/2 obrębu 232 o łącznej powierzchni 1901 m2 objęte księgą wieczystą nr TR1T/00067962/4, zabudowane budynkiem wielomieszkaniowym, 2) działka nr 92/24 obrębu 109 o powierzchni 20 m2 objęta księgą wieczystą nr TR1T/00046723/4, zabudowana garażem. Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół. Zadanie nr 2 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową niezabudowanej nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa, położonej w Tarnowie w rejonie ul. Równoległej w obrębie 287 oznaczonej jako działka nr 13/6 o powierzchni 656 m2, objętej księgą wieczystą nr TR1T/00145130/4. Wyceniana nieruchomość nie ma dostępu do drogi publicznej, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania terenu leży w obszarze oznaczonym symbolem 2.MN.PG.6 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, znajdujące się w terenie górniczym złoża gazu ziemnego. W celu zabudowy niezbędne jest uzyskanie dostępu do drogi publicznej. Wyceniana nieruchomość jest przeznaczona do zbycia w trybie przetargu ustnego nieograniczonego Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół. Zadanie nr 3 Wykonanie dziesięciu operatów szacunkowych określających wartość rynkową niezabudowanych nieruchomości przejętych na rzecz Gminy Miasta Tarnowa z mocy prawa na podstawie art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r. poz. 1774) - przeznaczonych zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania terenu pod drogi publiczne, celem ustalenia wysokości należnego odszkodowania i dotyczy nieruchomości oznaczonych jako: 1) działki nr 178/6 i 178/9 obrębu 200 objęte księgą wieczystą nr TR1T/00036096/6, 2) działka nr 22/10 obrębu 98 objęta księgą wieczystą nr TR1T/00097540/9, 3) działki nr 131/7 i 131/5 obrębu 73 objęte księgą wieczystą nr TR1T/00032938/3, 4) działki nr 50/25 i 50/28 obrębu 155 objęte księgą wieczystą nr TR1T/00070496/0, 5) działka nr 106/6 obrębu 199 objęta księgą wieczystą nr TR1T/00123869/3, 6) działka nr 5/2 obrębu 172 objęta księgą wieczystą nr TR1T/00000653/8, 7) działka nr 6/2 obrębu 172 objęta księgą wieczystą nr TR1T/00000654/5, 8) działka nr 460/1 obrębu 4 objęta księgą wieczystą nr TR1T/00024409/7, 9) działka nr 95/20 obrębu 73 objęta księgą wieczystą nr TR1T/00037726/9, 10) działka nr 14/72 obrębu 325 objęta księgą wieczystą nr TR1T/00096638. Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół. Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w czynności zapoznawania stron z wartościami nieruchomości określonymi w operacie przez Wykonawcę i do udzielania ewentualnych wyjaśnień dotyczących treści tego operatu. Zadanie nr 4 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa położonej w Tarnowie przy ul. Sienkiewicza, oznaczonej jako działka nr 20/1 obrębu 281 o powierzchni 47 m2 objętej księgą wieczystą nr TR1T/00007424/3. Nieruchomość przeznaczona jest do zbycia w trybie przetargu ustnego ograniczonego na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych - działek położonych w obrębie 281 nr 5 (czterech współwłaścicieli), nr 20/6 (jeden właściciel) i nr 21/16 (jeden właściciel), jako uzupełniająca do nieruchomości przyległych. Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół. Zadanie nr 5 Wykonanie dwudziestu dwóch operatów szacunkowych określających wartość gruntu wraz z jego częściami składowymi posiadającymi opisy szczegółowe, w celu ustalenia wysokości odszkodowania zgodnie z ustawą z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2013 r. poz. 687, z późn. zm.) oraz § 36 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109, z późn. zm.). Przedmiotowe działki przeszły na rzecz Gminy Miasta Tarnowa na podstawie decyzji Prezydenta Miasta Tarnowa z dnia 30 sierpnia 2016 r. znak: 2/D/2016 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn.: Rozbudowa ulic Spokojne, Elektrycznej, Wyszyńskiego i Czystej w Tarnowie. Wyceny należy dokonać na dzień wydania decyzji. Wycena dotyczy następujących nieruchomości: Lp. Obręb Nr działki przed podziałem Nr działki po podziale Powierzchnia [m2] Księga wieczysta 1. 79 156/4 156/22 518 TR1T/00127306/7 79 156/14 156/20 51 2. 79 156/9 156/24 306 TR1T/00078917/4 3. 79 156/13 156/18 103 TR1T/00032986/4 79 136/9 136/12 317 4. 79 160/2 26 TR1T/00004664/6 5. 79 178/9 24 TR1T/00056659/7 106 1/15 1/85 99 6. 79 158/1 3774 TR1T/00035682/4 79 158/2 155 79 160/1 2143 79 178/2 210 7. 79 165/8 120 TR1T/00055680/6 8. 79 178/8 38 TR1T/00087200/1 106 1/9 1/97 188 9. 79 165/14 1888 TR1T/00125478/9 10. 94 86 86/1 762 TR1T/00004894/7 11. 106 1/10 22 TR1T/00004053/0 12. 106 1/66 241 TR1T/00103476/5 106 1/62 1/93 65 106 1/67 1/95 485 13. 106 1/59 52 TR1T/00076824/1 14. 106 69/1 157 TR1T/00041483/4 15. 106 1/13 1/81 168 TR1T/00056657/3 16. 106 1/33 1/87 58 TR1T/00076829/6 17. 106 1/14 1/83 120 TR1T/00056658/0 18. 106 71/8 71/16 447 TR1T/00097051/4 19. 106 1/60 1/91 110 TR1T/00103183/4 20. 106 69/2 69/6 128 TR1T/00119506/0 21. 107 4/6 121 TR1T/00079349/8 107 4/7 70 107 3/3 381 107 2/11 2/33 1126 22. 107 3/8 972 TR1T/00006547/4 107 4/10 1054 Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół. Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w czynności zapoznawania stron z wartościami nieruchomości określonymi w operacie przez Wykonawcę i do udzielania ewentualnych wyjaśnień dotyczących treści tego operatu. Zadanie nr 6 Wykonanie czternastu operatów szacunkowych określających wartość gruntu wraz z jego częściami składowymi posiadającymi opisy szczegółowe, w celu ustalenia wysokości odszkodowania zgodnie z ustawą z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2013 r. poz. 687, z późn. zm.) oraz § 36 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109, z późn. zm.). Przedmiotowe działki przeszły na rzecz Gminy Miasta Tarnowa na podstawie decyzji Prezydenta Miasta Tarnowa z dnia 4 sierpnia 2016 r. znak: WAB.III.6740.18.2016.TK o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn.: Budowa ulicy Murarskiej z przebudową infrastruktury technicznej (w tym budowa kanalizacji opadowej do potoku Strusinka) w Tarnowie. Wyceny należy dokonać na dzień wydania decyzji. Wycena dotyczy następujących nieruchomości: Lp. Obręb Nr działki przed podziałem Nr działki po podziale Powierzchnia [m2] Księga wieczysta 1 265 51 51/1 38 TR1T/00004319/3 2 58/3 58/8 155 TR1T/00011351/1 3 60/4 60/4 295 TR1T/00076214/2 4 61/2 61/9 159 TR1T/00053842/6 5 62/6 62/6 190 TR1T/00145265/9 6 36 36/4 12 TR1T/00117507/3 7 37/3 37/13 14 TR1T/00038369/5 8 37/4 37/11 9 TR1T/00046151/3 9 37/2 37/9 13 TR1T/00044156/4 10 67/2 67/3 20 TR1T/00081239/1 11 68/1 68/11 36 TR1T/00054096/8 12 68/5 68/9 10 TR1T/00058650/8 13 45 45/1 162 TR1T/00102152/1 14 63 63/1 31 TR1T/00011356/6 Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół. Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w czynności zapoznawania stron z wartościami nieruchomości określonymi w operacie przez Wykonawcę i do udzielania ewentualnych wyjaśnień dotyczących treści tego operatu.