Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z przeznaczeniem na wynajem w Rypinie ul. Lipnowska ZAD.DZI/X/RTBS/10

Opis przedmiotu przetargu: Opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z przeznaczeniem na wynajem w Rypinie ul. Lipnowska, zgodnie z posiadaną przez Zamawiającego dokumentacją (Zad. DZI/X/RTBS/10) wraz z rozbiórką istniejącego magazynu. Charakterystyka ogólna obiektu Warunki określone w niniejszej specyfikacji dotyczą kompleksowego wykonania robót budowlano - montażowych z pełnym zakresem wewnętrznych i zewnętrznych robót instalacyjnych oraz infrastrukturą zewnętrzną zgodnie z dokumentacją projektową na działce nr 379/50, 379/51 Budynek mieszkalny trzykondygnacyjny (dwupiętrowy), 3-klatkowy. Budynek projektowany w technologii tradycyjnej z bloczków wapienno-piaskowych np. typu silka z elementami prefabrykowanymi - nadproża, strop filigran. Przewiduje się trzy klatki schodowe. Budynek posiada formę rozrzeźbioną, jest częściowo podpiwniczony, dach wielospadowy - spadki do 170 ,oraz płaski o nachyleniu 5%, poddasze nieużytkowe. W budynku projektuje się mieszkania jedno, dwu i trzypokojowe. Ogółem 24 mieszkania, w tym jedno dla osoby niepełnosprawnej ruchowo. W podpiwniczeniu zlokalizowano pomieszczenia gospodarcze sztuk 24, wózkownię, pomieszczenie na wodomierz oraz kotłownię olejową z dostępem od zewnątrz. Podstawowe dane techniczne: -liczba budynków -1 -liczba kondygnacji -3 -liczba klatek schodowych -3 -liczba mieszkań -24 -powierzchnia zabudowy -614,00 m2 -powierzchnia użytkowa mieszkań -1 314,73 m2 -kubatura budynku -7 675,00 m3 -wymiary budynku na wysokości parteru -12,48 m x 55,36 m -wysokość całkowita z podpiwniczeniem -13,92 m Dane techniczne magazynu do rozbiórki: konstrukcja z elementów prefabrykowanych żelbetowych wypełnionych ścianami z pustaków siporex, dach płyty korytkowe, strop nad piwnicą żelbetowy -liczba budynków - 1 -liczba kondygnacji - 1 częściowo podpiwniczona -powierzchnia zabudowy - 500,00 m2 -kubatura budynku - 2500,00 m3 -wymiary budynku - 12,50 m x 40,00 m Zakres rzeczowy robót obejmuje: a) kompleksowe wykonanie robót budowlano - montażowych wraz z instalacjami wewnętrznymi i wyposażeniem w urządzenia techniczne - zgodnie z dokumentacją projektową, zewnętrzne sieci i przyłącza wod. - kan., deszczowe i c.o. oraz tereny zielone, parkingi, podjazdy i małą architekturę oraz rozbiórkę istniejącego magazynu, b) wyposażenie instalacyjne: - instalacja wod. - kan., - instalacja c.o. i c.c.w. w systemie decentralnego zaopatrzenia, - kotłownia na olej opałowy, - instalacja elektryczna, odgromowa + oświetlenie terenu - instalacja domofonowa i przyzywowa (dzwonki) - instalacja gazowa wewnętrzna (kuchnia + butla komplet), - instalacja telewizji kablowej RTV, telefonicznej c) niwelację i ukształtowanie terenu oraz budowę chodników i miejsc postojowych - zgodnie z dokumentacją projektowo - kosztorysową, d) obsługę geodezyjną wraz z inwentaryzacją powykonawczą. Wymagania techniczne i jakościowe Wykonawca ma obowiązek wykonać zamówienie z najwyższą starannością oraz według standardów odpowiadających budynkom mieszkalnym, w tym przy zachowaniu wszelkich mających zastosowanie przepisów prawa oraz obowiązujących w Polsce norm. Wykonawca gwarantuje, iż będzie zawsze zatrudniał wystarczającą liczbę odpowiednio wykwalifikowanego personelu na placu budowy w celu wykonania przedmiotu zamówienia. Wszelkie materiały i urządzenia powinny być dostarczone przez Wykonawcę wraz z wszelkimi atestami, certyfikatami i zatwierdzeniami wymaganymi przepisami prawa, takimi jak między innymi: deklaracjami zgodności producenta, aprobatami technicznymi, certyfikatami zgodności, certyfikatami dopuszczenia do użytku lub obrotu, atestami, itd. Wszelkie takie urządzenia i materiały winny być w pełni zgodne z mającymi zastosowanie przepisami prawa, licencjami, zezwoleniami, pozwoleniami i instrukcjami właściwych organów i instytucji. Wszelkie urządzenia winny być dostarczone z katalogami, instrukcjami obsługi w języku polskim, użytkowania i konserwacji. Wykonawca przeprowadzi wszelkie konieczne testy wszelkich instalacji i dostarczy wszelkie odnośne zatwierdzenia i certyfikaty dla urządzeń i materiałów oraz protokoły z rozruchu uzyskane w obecności dostawców mediów. Jakość urządzeń, materiałów i wszelkich części robót powinna być badana i kontrolowana na bieżąco w trakcie wykonywania robót i po zakończeniu. Wyniki wszystkich badań i kontroli powinny być zawarte w protokołach załączonych do dziennika budowy i powinny być przywołane w dzienniku budowy. Koszt wykonania badań i kontroli będzie ponoszony przez Wykonawcę.