Przebudowa lokalu usługowego zlokalizowanego na parterze budynku wielorodzinnym przy placu Strzeleckim 12 we Wrocławiu na pracownię graficzną dla potrzeb Ośrodka Postaw Twórczych - ETAP I

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na przebudowie lokalu usługowego zlokalizowanego na parterze budynku wielorodzinnym przy placu Strzeleckim 12 we Wrocławiu na pracownię graficzną dla potrzeb Ośrodka Postaw Twórczych - ETAP I. 2. Zakres robót I i II ETAPU obejmuje: 1) wykonanie robót rozbiórkowych, 2) wybudowanie konstrukcji wsporczej pod ciężkie urządzenia graficzne, 3) wybudowanie nowych ścian działowych, 4) przesunięcie drzwi wejściowych na klatkę schodową, 5) roboty wykończeniowe, 6) roboty sanitarne, 7) roboty elektryczne. 3. Etapowanie planowanej inwestycji: Z uwagi na możliwości finansowania planowanej inwestycji będzie ona realizowana w dwóch etapach. W pierwszym etapie przewiduje się zrealizowanie pomieszczenia galerii wystawienniczej wraz z toaletą przystosowaną dla potrzeb osób niepełnosprawnych i przedsionkiem (pomieszczenie nr 6 nie będzie już wchodzić w zakres I ETAPU) oraz roboty budowlane i instalacyjne w całym lokalu, które umożliwią użytkowanie galerii. Zakres prac I ETAPU: A. ROBOTY BUDOWLANE: 1) roboty rozbiórkowe w pełnym zakresie (we wszystkich pomieszczeniach przedmiotowego lokalu), 2) wzmocnienie stropu w miejscu wyburzenia ścian działowych istniejących węzłów sanitarnych, 3) przebudowa drzwi wejściowych z klatki schodowej wraz z montażem drzwi p.poż. 4) montaż stalowej konstrukcji wzmacniającej strop pod urządzenia drukarskie, 5) wykonanie podestu drewnianego na gotowo (łącznie z robotami wykończeniowymi). Podest zabezpieczyć tekturą i folią budowlaną do czasu realizacji drugiego etapu. 6) montaż sufitu podwieszonego EI 60 w pomieszczeniach nr 4,5 i w przedsionku przed pom. nr 5 7) wybudowanie następujących ścian działowych: - murowanej ścianki działowej w świetliku (pom. nr 5), - zamurowanie 2 otworów okiennych w pom. nr 5 o wymiarach 64 x 120cm, - lekkich ścianek działowych GK w pom. nr 6 oraz pomiędzy pomieszczeniami nr 3 i 4, - obudowy GK EI 120 w pomieszczeniu nr 4 8) montaż systemu wentylacji w zakresie pom. 4, 5, 9) montaż stolarki drzwiowej we pomieszczeniach objętych I-szym ETAPEM (nr 4, 5, 6), 10) wykonanie wszystkich robót wykończeniowych w nr 4, 5. B. INSTALACJE SANITARNE: 1) wykonanie instalacji wod.kan. oraz montaż grzejnika w toalecie dla niepełnosprawnych, 2) montaż 3 grzejników o mocy 1,5kW zapewniających temperaturę dyżurną 16º C w sąsiednich nieobjętych realizacją tego etapu pomieszczeniach, 3) montaż wentylacji wyciągowej z toalety dla niepełnosprawnych z montażem wentylatora i z wyprowadzeniem wywiewu do kanału wentylacji grawitacyjnej, 4) montaż kratki wywiewnej z pomieszczenia nr 4 i podłączenie jej do kanału grawitacyjnego. C. INSTALACJE ELEKTRYCZNE; 1) demontaż istniejącej instalacji elektrycznej, 2) montaż tablicy licznikowej TL, 3) montaż rozdzielnicy głównej TE, 4) instalacje oświetlenia ogólnego i miejscowego w pomieszczeniach 4, 5, 5) instalacje oświetlenia awaryjnego 6) instalacje gniazd wtykowych ogólnego przeznaczenia w pomieszczeniach nr 4, 5, 7) instalacje gniazd wtykowych dla grzejników elektrycznych we wszystkich pomieszczeniach OPT, 8) instalacje telefoniczna, 9) instalacje miejscowych połączeń wyrównawczych, 10) instalacje ochrony przeciwporażeniowej.