Wymiana stolarki okiennej w lokalach użytkowych i mieszkalnych administrowanych przez ZBM Oświęcim.

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na wymianie stolarki okiennej drewnianej na PCV w lokalach użytkowych i mieszkaniach administrowanych przez ZBM Oświęcim. Przewidywana ilość do wymiany: 208,91 m² (wg załącznika nr 2 do SIWZ). Zakres szczegółowy obejmuje : - demontaż starej stolarki oraz parapetów (wewnętrznych i zewnętrznych wskazanych przez Zamawiającego), - dostawę i montaż nowej stolarki, parapetów (wewnętrznych i zewnętrznych) oraz nawiewników w oknach wskazanych przez Zamawiającego, - naprawę uszkodzonych ościeży- wewnętrznych i zewnętrznych, - wywóz zdemontowanej stolarki, parapetów, oraz ewentualnego gruzu powstałego przy wymianie, wraz z utylizacja, - doprowadzenie miejsca wykonania robót do stanu porządkowego przed ich rozpoczęciem- niezwłocznie po ich zakończeniu (tj. wykonanie niezbędnych robót porządkowych w lokalu, budynku i na terenie przyległym). Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz zakresem robót stanowi załącznik nr 1;2 i 3 do SIWZ. (przedmiar robót, wykaz okien do wymiany; specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót ). 2.Stolarka PCV winna być wzorowana na stolarce istniejącej, przy zachowaniu obecnego kształtu, formy i podziałów. 3.Roboty będą wykonywane w lokalach zamieszkałych i użytkowanych przez lokatorów/najemców. 4.Wykonawca każdorazowo dokonuje pomiaru stolarki i parapetów z natury przed jej produkcja. Wszelkie rozbieżności co do ilości i podziałów stolarki lub inne wątpliwości wynikłe w trakcie pomiarów z natury należy niezwłocznie zgłosić Zamawiającemu lub Inspektorowi Nadzoru (przed przystąpieniem do produkcji stolarki). 5.Rozliczenie wykonanych robót nastąpi kosztorysem powykonawczym na podstawie kosztorysu ofertowego Wykonawcy oraz ilości faktycznie wykonanych robót potwierdzonych przez inspektora nadzoru . 6.Zamawiający przewiduje możliwość dokonania następujących zmian w przedmiocie zamówienia : a) w sytuacjach uzasadnionych (np. lokator dokonał wymiany okien we własnym zakresie, zmiana najemcy lokalu, wykup lokalu, ) zmniejszenie ilości stolarki, parapetów, nawiewników; b) w sytuacjach uzasadnionych (np. rezygnacja przez najemcę lokalu z wymiany parapetów, parapet zewnętrzny został wymieniony w trakcie docieplenia budynków) zmniejszenie ilości parapetów (w przypadku rezygnacji z wymiany parapetów przez najemcę lokalu wymagane jest uzyskanie przez Wykonawcę pisemnego oświadczenia najemcy lokalu, c) w przypadku zmniejszenia zakresu rzeczowego robót, o którym mowa w pkt. a) i b) Zamawiający może wskazać wykonanie robót z zakresu objętego przetargiem w innych lokalach, a Wykonawca ma obowiązek podjęcia prac wynikających z dokonanych zmian za średnie ceny jednostkowe wskazane w kosztorysie ofertowym. 7.W sytuacjach uzasadnionych, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy (np. pilność wykonania, sytuacje awaryjne, spłata zadłużenia przez najemcę), Zamawiający dopuszcza udzielenie w trakcie obowiązywania umowy dodatkowych zleceń z zakresu objętego przetargiem w innych lokalach, a Wykonawca ma obowiązek podjęcia prac wynikających z dodatkowych zleceń za średnie ceny jednostkowe brutto wskazane w kosztorysie ofertowym Wykonawcy. 8.Zamawiający na bieżąco powiadomi Wykonawcę w formie pisemnej o zmianach, o których mowa w pkt.6. ppkt. a) i b) oraz dodatkowych zleceniach, o których mowa w pkt.7.,stanowiacych podstawę zmiany umowy na podstawie aneksu i prawo do odpowiedniej zmiany wynagrodzenia. 9.Przy realizacji zamówienia Wykonawca będzie zobowiązany do stosowania jedynie wyrobów dopuszczonych do używania w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010r. Nr 243,poz. 1623 z późn. zm.) oraz ustawy o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2004r. Nr 92, poz. 881 z późn. zm.) oraz innych przepisów, o ile maja zastosowanie. 10.W przypadku użycia w załącznikach do niniejszej SIWZ nazw materiałów, producentów czy znaków towarowych należy je traktować jako przykładowe, mające na celu doprecyzowanie przedmiotu zamówienia oraz określające standard techniczny i jakościowy. Materiały do wykonania zamówienia należy przyjmować w kategorii i jakości nie niższej (równoważne) niż te wskazane w SIWZ i załącznikach do niej. 11.Wykonawca odpowiedzialny jest za powstałe w toku własnych prac odpady oraz za właściwy sposób postępowania z nimi, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 14 grudnia 2012roku (DZ.U. z 2013 poz. 21) i ustawy z 27 kwietnia 2001 r. prawo ochrony środowiska (DZ.U. nr 62 poz. 627 z późn. zm.) Wywóz oraz składowanie odpadów odbywa się na koszt Wykonawcy.