Modernizacja budynku zaplecza gospodarczego znajdującego się w parku w miejscowości Domasław wraz z infrastrukturą towarzyszącą, na postawie dokumentacji technicznej.

Opis przedmiotu przetargu: Zamówienie obejmuje modernizację budynku zaplecza gospodarczego znajdującego się w parku w miejscowości Domasław wraz z infrastrukturą towarzyszącą, na postawie dokumentacji technicznej oraz wykonanie na rzecz Zamawiającego wymaganych czynności związanych z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie lub zaświadczenia o braku sprzeciwu PINB w sprawie zamiaru przystąpienia do użytkowania przedmiotowego obiektu(jeżeli będzie wymagane). Parametry techniczne obiektu: Powierzchnia zabudowy 82,7 m2 Powierzchnia użytkowa 72,59 m2 Kubatura 310 m3 wysokość 4,8 m długość 12,73m szerokość 8,86 m liczba kondygnacji 1 W skład dokumentacji technicznej wchodzi projekt budowlany, wykonawczy, specyfikacje wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiar robót. Warunki związane z realizacją zamówienia: 1. Wykonawca zrealizuje niezbędne czynności i poniesie wszelkie koszty związane z organizacją i utrzymaniem placu budowy, a w tym m.in. wykonanie w uzgodnieniu z Zamawiającym niezbędnych dróg dojazdowych na czas budowy, organizacji ruchu, doprowadzenia mediów na czas budowy, zajęcia pasa dróg, usunięcia kolizji, oznakowania, ogrodzenia i zabezpieczenia budowy. 2. Wykonawca w imieniu Zamawiającego zawiadomi właściwy organ nadzoru budowlanego o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych zgodnie zapisami pozwolenia na budowę, zarejestruje dziennik budowy. 3. Wykonawca zobowiązany jest do działania w imieniu Zamawiającego w czynnościach związanych z włączeniem obiektu do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i energetycznej, a w tym wykonania czynności technicznych i formalnych określonych w decyzjach. Wykonawca w terminie 7 dni od dnia podpisania umowy winien złożyć wniosek o przygotowanie pełnomocnictwa dla osób, które będą upoważnione do występowania w imieniu Gminy Kobierzyce w celu załatwienia w/w spraw. 4. Wykonawca obowiązany jest zawiadomić, zgodnie z właściwością wynikającą z przepisów szczególnych, organy Państwowej Inspekcji Sanitarnej i Państwowej Straży Pożarnej o zakończeniu budowy obiektu budowlanego i zamiarze przystąpienia do jego użytkowania. 5. W ramach zamówienia Wykonawca opracuje instrukcję przeciwpożarową, dokona wyposażenia i oznakowania w tym zakresie. 6. W ramach zamówienia Wykonawca opracuje (jeżeli będzie wymagane) świadectwo charakterystyki energetycznej rozbudowywanego obiektu. 7. Wykonawca zobowiązany jest do organizowania na terenie placu budowy minimum raz na dwa tygodnie narad roboczych z udziałem Zamawiającego, nadzoru inwestorskiego i w razie potrzeby nadzoru autorskiego i innych osób w zależności od potrzeb. Na spotkaniu przekazywane będą informacje o stanie zaawansowania robót i rozstrzygane bieżące zagadnienia związane z budową. Zaproszenie na spotkanie przedstawicieli nadzoru autorskiego wymaga uzgodnienia z Zamawiającym. 8. Wszelkie roboty dodatkowe, zamienne i nie wymagające wykonania winny być opisane w przygotowanym przez Wykonawcę protokole konieczności i niezwłocznie przedstawione wraz ze szczegółową wyceną do akceptacji nadzorowi a następnie Zamawiającemu. Ewentualne protokoły konieczności sporządza Wykonawca i przedstawia do akceptacji Zamawiającemu. 9. Wykonawca opracuje dokumentację powykonawczą w oprawionych, opisanych i zaopatrzonych w spis treści 2 egzemplarzach w skład, której wejdą m. in. dokumenty dotyczące zastosowanych materiałów, potwierdzonych klauzulą ze zostały wbudowane na prezentowanej budowie, protokoły badań i prób, świadectwo energetyczne, oświadczenie kierownika budowy, geodezyjna mapa powykonawcza. Ponadto Wykonawca przekaże komplet dokumentacji projektowej z naniesionymi ew. zmianami zaakceptowanymi przez nadzór autorski i inspektora nadzoru. 10. Wykonawca zapewni stałą, pełną obsługę geodezyjną i geologiczną. 11. Należy ująć w wycenie dodatkowe koszty wynikające z wymiany gruntu, naprawy i odbudowy uszkodzonych dróg, prowadzenia ew. odwodnienia wykopów, warunków uzgodnień i decyzji. 12. Wykonawca zobowiązany będzie do ścisłej współpracy z inspektorem nadzoru inwestorskiego. 13. Wykonawca zobowiązany będzie do prowadzenia badań zagęszczenia gruntów (w tym podsypki, zasypki) i okazywania ich na żądanie Inspektora Nadzoru Inwestorskiego. 14. Proponuje się wywóz gruntu i gruzu na składowisko w Tyńcu nad Ślęzą (wraz z jego rozplantowaniem), po wcześniejszym uzgodnieniu w Urzędzie Gminy Kobierzyce. 15. Wykonawca zobowiązany będzie do prowadzenia prac w sposób minimalizujący szkody na przyległych gruntach. 16. Wykonawca winien wycenić wszelkie prace polegające na transporcie oraz zmagazynowaniu na czas budowy urządzeń i mebli w ramach remontu. 17. Wykonawca zobowiązany jest do zapoznania się ze stwior ( specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót), będącej częścią dokumentacji technicznej, wymagania opisane w powyżej wymienionym opracowaniu będą egzekwowane przez Zamawiającego na etapie realizacji przedmiotu zamówienia.