Konserwacje i naprawy ogólnobudowlane w budynkach wraz ze świadczeniem awaryjnych wyjazdów w ramach pogotowia do budynków i nieruchomości administrowanych przez ZGN w Dzielnicy Włochy w 2017r. (wyjazdy pogotowia ogólnobudowlanego w 2017 r. na wezwania najemców poza godzinami pracy ZGN tj. od godziny 1500 do godziny 700, a w dni wolne od pracy i w dni świąteczne całodobowo).

Opis przedmiotu przetargu: Opis przedmiotu zamówienia na konserwacje i naprawy ogólnobudowlane w budynkach administrowanych przez ZGN w Dzielnicy Włochy w 2017 r. CPV: 45000000-7 Roboty budowlane, 45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych, 45450000-6 Roboty remontowe i renowacyjne Roboty konserwacyjne i naprawy w zakresie budowlanym w budynkach i na terenie nieruchomości administrowanych przez ZGN w Dzielnicy Włochy są realizowane w oparciu o zgłoszenia najemców na podstawie zleceń dziennych wystawianych przez upoważnionych pracowników ZGN oraz wynikają z zaleceń z okresowej kontroli budynków wraz ze świadczeniem awaryjnych wyjazdów pogotowia na wezwania najemców poza godzinami pracy ZGN, w dni wolne od pracy i w dni świąteczne . Wykonana ilość zleceń dziennych w ciągu jednego miesiąca 2015 roku wynosiła średnio 67 szt. Nie było wyjazdów pogotowia na zgłoszenia awaryjne. Ilość poszczególnych robót konserwacyjnych budowlanych obejmuje załączony przedmiar robót stanowiący podstawę do wyceny oferty. Zakres zleceń dziennych dotyczy: - napraw pokryć dachów z papy termozgrzewalnej, usuwanie przecieków - uzupełnienie lub wymiana obróbek blacharskich, rynien, rur spustowych, - uzupełnienie tynków na ścianach, kominach oraz doszczelnienie obróbek blacharskich na kominach, - naprawa wyłazów i klap dachowych, - naprawy zamków i dopasowanie drzwi wejściowych do budynków - montaż samozamykaczy, regulacja i naprawa istniejących samozamykaczy - montaż i wymiana klamek. - uzupełnienie i naprawa zaprawą betonową chodników, podestów i schodów wejściowych - naprawa ogrodzeń, bram i furtek wraz z ich malowaniem - zabezpieczenie lokali pustostanów wraz z montażem lub wymianą zasuw, zamków podklamkowych lub wkładek YALE, - uzupełnienie oszkleń skrzydeł okiennych na klatkach schodowych, okienek piwnicznych itp., oraz zabezpieczenie otworów drzwiowych, okiennych płytą stolarską, - malowanie pomieszczeń, - naprawa podłóg, - uprzątanie pustostanów z pozostawionych mebli, - inne usługi zlecone przez ZGN. Zlecenia dzienne wystawiane będą oddzielnie na administrowany budynek, a po potwierdzeniu wykonania zlecenia przez uprawnionego pracownika ZGN (dozorcę, administratora, inspektora ZGN itp.) rozliczane będą kosztorysami powykonawczymi w oparciu o katalogi KNR. Ceny wbudowanych materiałów nie powinny przekraczać średnich cen materiałów wg wydawnictwa „SEKOCENBUD” z okresu ich wbudowania. Kosztorysy powykonawcze po sprawdzeniu przez uprawnionego inspektora ZGN wraz ze zrealizowanym zleceniem dziennym stanowią podstawę do sporządzenia zestawienia kosztów wykonanych robót konserwacyjnych w danym okresie rozliczeniowym na poszczególnych budynkach, które po sprawdzeniu stanowią podstawę do wystawienia faktury VAT. Wzory druków zleceń dziennych i zleceń awarii stanowią załączniki do wzoru umowy i SIWZ. Roboty remontowe i usługi w zakresie ogólnobudowlanym o wartości powyżej 2 000 zł netto są realizowane na odrębne zamówienia lub umowy.