Roboty budowlane w zakresie remontu i przebudowy wraz z infrastrukturą techniczną budynków nieruchomości przy ul. Legionów 19, Legionów 29, Legionów 31, Gdańskiej 24 dla zadania inwestycyjnego pn.: MIA 100 KAMIENIC w nieruchomościach gminnych administrowanych przez AN Nowe Miasto

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w nieruchomościach gminnych administrowanych przez AN Nowe Miasto. Zamówienie podzielone jest na 4 części: CZĘŚĆ I - robota budowlana w zakresie remontu i przebudowy wraz z infrastrukturą techniczną w nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Legionów 19. 1. Zakres prac remontowych w zakresie ogólnobudowlanym: 1) wymiana stropów drewnianych na prefabrykowane 2) wzmocnienie stropów drewnianych 3) częściowa wymiana dachu 4) wymiana lub wzmocnienie nadproży okiennych i drzwiowych 5) przemurowanie uszkodzonych fragmentów muru 6) odtworzenie warstw wykończeniowych (podłogowych i sufitowych) stropów wymienianych 7) przemurowanie popękanych kominów dymowych i wentylacyjnych z jednoczesnym dostosowaniem instalacji wentylacyjnej do obowiązujących przepisów 8) remont powierzchni ścian w lokalach poniżej i powyżej wymienianego stropu 9) stemplowanie stropów i podciągów stropu piwnic 10) demontaż i odtworzenie balkonów od strony podwórza i elewacji frontowej 11) wykonanie izolacji przeciwwilgociowych poziomych wszystkich ścian budynku 12) wykonanie izolacji przeciwwilgociowych pionowych ścian piwnicznych i fundamentowych od strony zewnętrznej budynku 13) wykonanie izolacji cieplnej oraz wypraw tynkarskich ścian zewnętrznych 14) remont klatek schodowych w zakresie wykończenia ścian, schodów i barierek 15) wymiana stolarki okiennej wraz z wymianą parapetów wewnętrznych i zewnętrznych 16) wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej oraz wewnętrznej w ograniczonym zakresie 17) wymiana obróbek blacharskich gzymsów międzypiętrowych 18) wymiana obróbek blacharskich gzymsu wieńczącego wraz z orynnowaniem budynku oraz opierzeń ogniomurów i kominów. 19) renowacja elewacji frontowej 2. Zakres prac remontowych w zakresie instalacji 1) odtworzenie podejść instalacyjnych (dotyczy wyburzeń związanych z wymianą stropów) 2) odtworzenie instalacji elektrycznej (dotyczy wyburzeń związanych z wymianą stropów) 3) wykonanie wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania 3. Zakres prac remontowych w zakresie infrastruktury zewnętrznej 1) przebudowa spadków i nawierzchni podwórza 2) wymiana przyłączy kanalizacji deszczowej i sanitarnej 3) przebudowa instalacji wewnętrznej deszczowej Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa projekt budowlano-wykonawczy remontu i przebudowy kamienicy mieszkalnej wraz z infrastrukturą techniczną oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót stanowiąca - załącznik nr 1 do SIWZ. UWAGA: Roboty budowlane wykonywane będą na terenie zamieszkanego i czynnego kompleksu budynków, głównie mieszkalnych, położonego w śródmiejskiej zabudowie i w strefie ochrony konserwatorskiej. CZĘŚĆ II - robota budowlana w zakresie remontu i przebudowy wraz z infrastrukturą techniczną w nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Legionów 29. 1. Zakres prac remontowych w zakresie ogólnobudowlanym: 1) wymiana stropów drewnianych na prefabrykowane 2) wzmocnienie stropów drewnianych 3) częściowa wymiana dachu 4) wymiana lub wzmocnienie nadproży okiennych i drzwiowych 5) przemurowanie uszkodzonych fragmentów muru 6) odtworzenie warstw wykończeniowych (podłogowych i sufitowych) stropów wymienianych 7) przemurowanie popękanych kominów dymowych i wentylacyjnych z jednoczesnym dostosowaniem instalacji wentylacyjnej do obowiązujących przepisów 8) remont powierzchni ścian w lokalach poniżej i powyżej wymienianego stropu 9) stemplowanie stropów i podciągów stropu piwnic 10) demontaż i odtworzenie balkonów od strony podwórza i elewacji frontowej 11) wykonanie izolacji przeciwwilgociowych poziomych wszystkich ścian budynku 12) wykonanie izolacji przeciwwilgociowych pionowych ścian piwnicznych i fundamentowych od strony zewnętrznej budynku 13) wykonanie izolacji cieplnej oraz wypraw tynkarskich ścian zewnętrznych 14) remont klatek schodowych w zakresie wykończenia ścian, schodów i barierek 15) wymiana stolarki okiennej wraz z wymianą parapetów wewnętrznych i zewnętrznych 16) wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej oraz wewnętrznej w ograniczonym zakresie 17) wymiana obróbek blacharskich gzymsów międzypiętrowych 18) wymiana obróbek blacharskich gzymsu wieńczącego wraz z orynnowaniem budynku oraz opierzeń ogniomurów i kominów. 19) renowacja elewacji frontowej 2. Zakres prac remontowych w zakresie instalacji 1) odtworzenie podejść instalacyjnych (dotyczy wyburzeń związanych z wymianą stropów) 2) odtworzenie instalacji elektrycznej (dotyczy wyburzeń związanych z wymianą stropów) 3) wykonanie wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania 3. Zakres prac remontowych w zakresie infrastruktury zewnętrznej 1) przebudowa spadków i nawierzchni podwórza 2) wymiana przyłączy kanalizacji deszczowej i sanitarnej 3) przebudowa instalacji wewnętrznej deszczowej 3. Zakres prac remontowych w zakresie infrastruktury zewnętrznej 1) przebudowa spadków i nawierzchni podwórza 2) wymiana przyłączy kanalizacji deszczowej i sanitarnej 3) przebudowa instalacji wewnętrznej deszczowej Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa projekt budowlano-wykonawczy remontu i przebudowy kamienicy mieszkalnej wraz z infrastrukturą techniczną oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót stanowiąca - załącznik nr 2 do SIWZ. UWAGA: Roboty budowlane wykonywane będą na terenie zamieszkanego i czynnego kompleksu budynków, głównie mieszkalnych, położonego w śródmiejskiej zabudowie i w strefie ochrony konserwatorskiej. CZĘŚĆ III - robota budowlana w zakresie remontu i przebudowy wraz z infrastrukturą techniczną w nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Legionów 31. 1. Zakres prac remontowych w zakresie ogólnobudowlanym: 1) wymiana stropów drewnianych na prefabrykowane 2) wzmocnienie stropów drewnianych 3) częściowa wymiana dachu 4) wymiana lub wzmocnienie nadproży okiennych i drzwiowych 5) przemurowanie uszkodzonych fragmentów muru 6) odtworzenie warstw wykończeniowych (podłogowych i sufitowych) stropów wymienianych 7) przemurowanie popękanych kominów dymowych i wentylacyjnych z jednoczesnym dostosowaniem instalacji wentylacyjnej do obowiązujących przepisów 8) remont powierzchni ścian w lokalach poniżej i powyżej wymienianego stropu 9) stemplowanie stropów i podciągów stropu piwnic 10) demontaż i odtworzenie balkonów od strony podwórza i elewacji frontowej 11) wykonanie izolacji przeciwwilgociowych poziomych wszystkich ścian budynku 12) wykonanie izolacji przeciwwilgociowych pionowych ścian piwnicznych i fundamentowych od strony zewnętrznej budynku 13) wykonanie izolacji cieplnej oraz wypraw tynkarskich ścian zewnętrznych 14) remont klatek schodowych w zakresie wykończenia ścian, schodów i barierek 15) wymiana stolarki okiennej wraz z wymianą parapetów wewnętrznych i zewnętrznych 16) wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej oraz wewnętrznej w ograniczonym zakresie 17) wymiana obróbek blacharskich gzymsów międzypiętrowych 18) wymiana obróbek blacharskich gzymsu wieńczącego wraz z orynnowaniem budynku oraz opierzeń ogniomurów i kominów. 19) renowacja elewacji frontowej 2. Zakres prac remontowych w zakresie instalacji 1) odtworzenie podejść instalacyjnych (dotyczy wyburzeń związanych z wymianą stropów) 2) odtworzenie instalacji elektrycznej (dotyczy wyburzeń związanych z wymianą stropów) 3) wykonanie wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania 3. Zakres prac remontowych w zakresie infrastruktury zewnętrznej 1) przebudowa spadków i nawierzchni podwórza 2) wymiana przyłączy kanalizacji deszczowej i sanitarnej 3) przebudowa instalacji wewnętrznej deszczowej Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa projekt budowlano-wykonawczy remontu i przebudowy kamienicy mieszkalnej wraz z infrastrukturą techniczną oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót stanowiąca - załącznik nr 3 do SIWZ. UWAGA: Roboty budowlane wykonywane będą na terenie zamieszkanego i czynnego kompleksu budynków, głównie mieszkalnych, położonego w śródmiejskiej zabudowie i w strefie ochrony konserwatorskiej. CZĘŚĆ IV - robota budowlana w zakresie remontu i przebudowy wraz z infrastrukturą techniczną w nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Gdańskiej 24. 1. Zakres prac remontowych w zakresie ogólnobudowlanym: 1) wymiana stropów drewnianych na prefabrykowane 2) wzmocnienie stropów drewnianych 3) częściowa wymiana dachu 4) wymiana lub wzmocnienie nadproży okiennych i drzwiowych 5) przemurowanie uszkodzonych fragmentów muru 6) odtworzenie warstw wykończeniowych (podłogowych i sufitowych) stropów wymienianych 7) przemurowanie popękanych kominów dymowych i wentylacyjnych z jednoczesnym dostosowaniem instalacji wentylacyjnej do obowiązujących przepisów 8) remont powierzchni ścian w lokalach poniżej i powyżej wymienianego stropu 9) stemplowanie stropów i podciągów stropu piwnic 10) demontaż i odtworzenie balkonów od strony podwórza i elewacji frontowej 11) wykonanie izolacji przeciwwilgociowych poziomych wszystkich ścian budynku 12) wykonanie izolacji przeciwwilgociowych pionowych ścian piwnicznych i fundamentowych od strony zewnętrznej budynku 13) wykonanie izolacji cieplnej oraz wypraw tynkarskich ścian zewnętrznych 14) remont klatek schodowych w zakresie wykończenia ścian, schodów i barierek 15) wymiana stolarki okiennej wraz z wymianą parapetów wewnętrznych i zewnętrznych 16) wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej oraz wewnętrznej w ograniczonym zakresie 17) wymiana obróbek blacharskich gzymsów międzypiętrowych 18) wymiana obróbek blacharskich gzymsu wieńczącego wraz z orynnowaniem budynku oraz opierzeń ogniomurów i kominów. 19) renowacja elewacji frontowej 2. Zakres prac remontowych w zakresie instalacji 1) odtworzenie podejść instalacyjnych (dotyczy wyburzeń związanych z wymianą stropów) 2) odtworzenie instalacji elektrycznej (dotyczy wyburzeń związanych z wymianą stropów) 3) wykonanie wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania 3. Zakres prac remontowych w zakresie infrastruktury zewnętrznej 1) przebudowa spadków i nawierzchni podwórza 2) wymiana przyłączy kanalizacji deszczowej i sanitarnej 3) przebudowa instalacji wewnętrznej deszczowej Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa projekt budowlano-wykonawczy remontu i przebudowy kamienicy mieszkalnej wraz z infrastrukturą techniczną oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót stanowiąca - załącznik nr 4 do SIWZ. UWAGA: Roboty budowlane wykonywane będą na terenie zamieszkanego i czynnego kompleksu budynków, głównie mieszkalnych, położonego w śródmiejskiej zabudowie i w strefie ochrony konserwatorskiej.