Roboty remontowo-budowlane w obiektach na terenie Rybnika z podziałem na zadania: Zad. 1: Roboty remontowe ogólnobudowlane w mieszkaniu przy ul. Rzecznej 4/2 w dzielnicy Śródmieście. Zad. 2: Izolacja przeciwwilgociowa murów budynku Centrum Administracyjnego Placówek Opiekuńczo-Wychowawczych w Rybniku przy ul. Barbary 22 w dzielnicy Niedobczyce. Zad. 3: Naprawa schodów zewnętrznych w budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w dzielnicy Stodoły.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są roboty remontowo-budowlane w obiektach na terenie Rybnika, z podziałem na zadania: Zadanie 1 Roboty remontowe ogólnobudowlane w mieszkaniu przy ul. Rzecznej 4/2, w dzielnicy Śródmieście Roboty ogólnobudowlane: 1. Demontaż wykładziny podłogowej PCV oraz podłogi z desek, oczyszczenie posadzki lastryko, demontaż pieca kaflowego, skucie luźnych tynków, usunięcie starej farby. 2. Demontaż istniejącej stolarki okiennej i drzwiowej drewnianej i parapetów. 3. Wyburzenie części ścian działowych, wykucie wnęki w łazience (załącznik STWiOR_przedmiary_załączniki – zadanie 1 – załącznik 2 - pom.4). 4. Zamurowanie otworów drzwiowych, montaż nadproża, murowanie nowych ścian działowych. 5. Obudowa z płyt GKB pionów kanalizacyjnych, wykonanie półeczek w łazience (załącznik STWiOR_przedmiary_załączniki – zadanie 1 – załącznik 2 - pom.4) z płyt GKBI. 6. Montaż stolarki okiennej PCV: okna PCV, kolor biały, profile wzmacniane wkładką stalową, skrzydła wyposażone w "mikrouchył", wkłady zespolone jednokomorowe Umax=1,0W/m2*K, okna o wym. w świetle muru 1,2x2,0m 3szt. składające się z 4 kwater, kształt zbliżony do istniejących (patrz zdjęcia), okno o wym. w świetle muru 1,0x0,5m 2szt i 0,6x1,15m 1szt. (wymiary przed realizacją sprawdzić na budowie), drzwi balkonowe o wym. w świetle muru 1,2x3,0m: drzwi balkonowe o wym. 1,2x2,1m + naświetle 1,2x0,9m (wymiary przed realizacją sprawdzić na budowie), wyposażone w zamek; uzupełnienie tynków zewnętrznych w strefie wymienianych okien i drzwi wraz z przeszpachlowaniem, malowaniem ościeży i węgarków. 7. Montaż podokienników: zewnętrznych z blachy ocynkowanej powlekanej, kolor brązowy szer. 40cm i wewnętrznych PCV, komorowych, kolor biały szer. 30cm. 8. Montaż stolarki drzwiowej: drzwi zewnętrzne płycinowe pełne jednoskrzydłowe, kolor brązowy, wyposażone w dwa zamki patentowe, ościeżnica stalowa; drzwi wewnętrzne płytowe pełne jednoskrzydłowe, fabrycznie wykończone, drzwi łazienkowe z kratką nawiewną ze stali nierdzewnej o pow. min. 0,022m2; ościeżnice stalowe. 9. Wykonanie nowych tynków, gładzi gipsowych na ścianach i sufitach wraz z gruntowaniem i malowaniem farbą lateksową. 10. Wykonanie sufitu podwieszanego w łazience (załącznik STWiOR_przedmiary_załączniki – zadanie 1 – załącznik 2 - pom.4). 11. Zabudowa schodów w kuchni (załącznik STWiOR_przedmiary_załączniki – zadanie 1 – załącznik 2 - pom.6). 12. Wykonanie podłogi ślepej z desek gr. 19mm i płyty OSB gr.18mm pod wykładziny PCV, ułożenie wykładziny PCV wraz z wywinięciem na ścianę. 13. Wykonanie podłogi ślepej z desek gr. 19mm i płyt gipsowo-włóknowych podłogowych 2x10mm pod płytki ceramiczne, ułożenie płytek podłogowych wraz z cokolikami (załącznik STWiOR_przedmiary_załączniki – zadanie 1 – załącznik 2 - pom.1 i pom.6). 14. Ułożenie płytek podłogowych na istniejącej posadzce lastryko, wraz z warstwą sczepną i folią w płynie (załącznik STWiOR_przedmiary_załączniki – zadanie 1 – załącznik 2 - pom.4). 15. Ułożenie płytek ściennych i folii w płynie do wys. 2,0m w łazience (załącznik STWiOR_przedmiary_załączniki – zadanie 1 – załącznik 2 - pom.4). 16. Ułożenie płytek ściennych – fartuch w kuchni (załącznik STWiOR_przedmiary_załączniki – zadanie 1 – załącznik 2 - pom.6). 17. Wymiana tynków, wykonanie gładzi gipsowych na ścianach i suficie wraz z gruntowaniem i malowaniem farbą lateksową przed wejściem do mieszkania, odnowienie schodów wejściowych. Roboty instalacyjne w zakresie instalacji sanitarnych: 1. Wymiana instalacji wewnętrznej wodociągowej i kanalizacji sanitarnej. 2. Wykonanie instalacji gazowej, w tym: opinia i odbiór kominiarski, opracowanie dokumentacji projektowej do pozwolenia na budowę, zlecenie montażu gazomierza. 3. Wykonanie instalacji centralnego ogrzewania wraz montażem kotła o sprawności energetycznej wynoszącej co najmniej 90% i odprowadzeniem spalin. 4. Wykonanie instalacji wentylacji. Roboty instalacyjne w zakresie instalacji elektrycznych: 1. Wymiana instalacji elektrycznej wraz z opracowaniem dokumentacji technicznej zawierającej zakres robót. Zadanie 2 Izolacja przeciwwilgociowa murów budynku Centrum Administracyjne Placówek Opiekuńczo-Wychowawczych w Rybniku przy ul. Barbary 22, w dzielnicy Niedobczyce. Roboty ogólnobudowlane Roboty rozbiórkowe, roboty ziemne, odtworzenie nawierzchni 1. Rozbiórka chodników z kostki betonowej wokół budynku wraz z odtworzeniem. 2. Rozbiórka schodów zewnętrznych wraz z odtworzeniem. 3. Rozbiórka studzienek doświetlających wraz z odtworzeniem. 4. Wykonanie wykopu do poziomu posadowienia. Izolacje przeciwwilgociowe i termiczne pionowe. 1. Demontaż istniejącego ocieplenia. 2. Skucie luźnego, zawilgoconego tynku zewnętrznego, oczyszczenie ścian. 3. Uzupełnienie tynku zewnętrznego (w celu wyrównania powierzchni murów) z domieszkami zwiększającymi przyczepność i wytrzymałość. 4. Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej pionowej, termicznej, ułożenie folii kubełkowej zakończonej listwą (poniżej poziomu terenu). 5. Wykończenie cokołu: wykonanie izolacji przeciwwilgociowej, termicznej, tynku silikonowego. 6. Zasypanie wykopu, odtworzenie nawierzchni, trawników. Instalacje sanitarne: 1. Wykonanie drenażu opaskowego. 2. Podłączenie do drenażu odwodnienia z naświetli okiennych. Instalacje elektryczne: 1. Zabezpieczenie/przebudowa kabli energetycznych. Zadanie 3 Naprawa schodów zewnętrznych w budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w dzielnicy Stodoły. - Wymiana okładziny schodów zewnętrznych na płytki gresowe mrozoodporne antypoślizgowe. . Szczegółowy zakres zamówienia określa SIWZ, STWiOR oraz przedmiary. Załącznik do SIWZ stanowi dokumentacja fotograficzna.