Zaprojektowanie remontu , rozbudowy i przebudowy budynku remizy OSP w Lubzinie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiot zamówienia jest zaprojektowanie remontu , rozbudowy i przebudowy budynku remizy OSP w Lubzinie, zlokalizowanego na działce nr ew. 482/4, 482/5. Istniejący budynek Remizy OSP w Lubzinie posiada powierzchnię zabudowy ok. 768,0 m2, pow. użytkową ok. 804,0 m2 , kubaturę ok. 4318,0 m3, wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania z kotłowni węglowej. Do budynku doprowadzony jest przyłącz gazowy i wodociągowy. Odprowadzenie ścieków do istniejącej kanalizacji sanitarnej wiejskiej. Budynek nie jest ogrodzony, posiada przed budynkiem częściowo urządzony parking od strony drogi. 2. W ramach zamówienia należy zaprojektować : a) Remont budynku, który uwzględniać będzie wykonanie nowych posadzek w pomieszczeniach na parterze i piętrze zajmowanych przez Ośrodek Zdrowia, oraz malowanie tych pomieszczeń. b) Rozbudowę budynku o pomieszczenia: w parterze pomieszczenia zaplecza kuchni /podgrzewalni posiłków/ oraz wejścia wspólnego do pomieszczeń zaprojektowanej rozbudowy oraz istniejącej kuchni z zapleczem, na piętrze pomieszczeń dla KGW i Zarządu Rady Sołeckiej i sanitariatów oraz komunikacji w poziomie i pionie /klatka schodowa/. Powierzchnię zabudowy szacuje się ok. 140,0 m2, pow. użytkową ok. 234,0 m2, kubaturę ok. 900,0 m3. Dach na rozbudowie winien być wkomponowany dla całej bryły budynku. Rozbudowa winna być wyposażona w instalacje elektryczną, wod-kan, c.o. Rozbudowa winna być od strony zachodniej do istniejącej sali widowiskowo - tanecznej. c) Przebudowa istniejącego budynku winna polegać na przebudowie instalacji: elektrycznej z oświetleniem zewnętrznym z gniazdami dla zasilania elementów iluminujących na zewnątrz budynku, instalacji oświetlenia ewakuacyjnego, instalacji klimatyzacyjnej dla pomieszczeń sali widowiskowo - tanecznej i kuchni z zapleczem wod.- kan., c.o. wykonanie instalacji gazowej w kuchni (podgrzewalni) i kotłowni, którą planuje się w miejsce kotłowni węglowej, wyposażonej w kocioł c.o. kondensacyjny z odpowiednim zasobnikiem, teleinformatycznej, monitoringowej. Ponadto przebudowę dachu na istniejącym budynku ze stropodachu na dach wysoki, wraz z dokończeniem docieplenia ścian zewnętrznych istniejącego budynku. Dla pomieszczeń kuchni - podgrzewalni opracować technologię wraz z wyposażeniem. Dla sali widowiskowo - tanecznej w ramach przebudowy budynku należy opracować wystrój wnętrza, uwzględnić dostosowanie sanitariatów istniejących do obowiązujących warunków technicznych Dz. U. z 2002 r. Nr 75 poz. 690 z późn. zmianami. Plac niezagospodarowany za budynkiem należy zaplanować jako miejsce do organizacji imprez plenerowych poprzez utwardzenie terenu wokół budynku oraz wykonanie miejsca do montażu dużego grilla ogrodowego w zadaszeniu stałym wraz z ławkami. Ogrodzenie terenu działek z bramami wejściowymi i wjazdowymi. Przewidzieć większą ilość miejsc parkingowych przy budynku, poza istniejącym parkingiem. 3. Zakres opracowania obejmuje: a) przygotowanie dokumentów i opracowań niezbędnych do uzyskania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego w oparciu o koncepcję, którą należy opracować w ramach zamówienia i uzgodnić z Zamawiającym, b) opracowanie kompletnych projektów budowlano - wykonawczych, c) przygotowanie dokumentów do decyzji o pozwoleniu na budowę, zgodnie z wymogami ustawy Prawo budowlane (Dz. U. z 1994r. Nr 89 poz. 414 z późn. zmianami) dla niniejszego zamówienia, d) przygotowanie przedmiarów robót, kosztorysów inwestorskich, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych dla niniejszego zamówienia, e) przygotowanie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. 4. Zakres prac projektowych, objętych niniejszym zamówieniem, obejmuje w szczególności: a) nabycie niezbędnych map, podkładów geodezyjnych łącznie z ich aktualizacją, b) opracowanie niezbędnej dokumentacji geologicznej, c) wykonanie niezbędnej inwentaryzacji budowlanej istniejącego budynku Remizy OSP w Lubzinie celem wykonania opracowań związanych z przebudową budynku i nadbudową dachu wysokiego na tym budynku, d) opracowanie ekspertyzy technicznej, niezbędnej przy przebudowie, rozbudowie, e) uzyskanie wypisów i wyrysu z ewidencji gruntów, f) przygotowanie wniosków o wydanie warunków dla podłączenia budynku do sieci : energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej oraz przebudowy ewentualnych sieci kolidujących z projektowaną rozbudową, g) uzyskanie kompletu uzgodnień opracowanego projektu łącznie z uzgodnieniem ZUDP w Ropczycach. 5. Sposób wykonania prac projektowych: a) projekty budowlane, projekty wykonawcze, przedmiary robót, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych winny, być zgodne z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (Dz. U. z 2004r., Nr 202 poz.2072 z późn. zm.), b) projekty architektoniczno - budowlane, branżowe i wykonawcze winny być zgodne z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2003 r, Nr 120 poz.1133 późn. zm.), c) elementy opracowania powinny być również opracowane na nośniku elektronicznym w formacie możliwym do edycji w programach pakietu Microsoft Office norma 3.14 oraz w wersji papierowej w ilości po 6 egz. opracowań wymienionych w pkt.3 b i c oraz w ilości po 2 egz. opracowań wymienionych w pkt.3 d, d) dokumentacja projektowa winna posiadać niezbędne uzgodnienia w zakresie; bhp oraz wymagań ergonomii, higieniczno - sanitarnych, zabezpieczeń przeciwpożarowych, jak również uzgodniona w zakresie uzbrojenia terenu w ZUDP w Ropczycach. e) Powyższe opracowania winny uwzględniać wymogi zawarte w art.30 Ustawy UZP wymienione w pkt.3 a,b,c. Zaleca się wykonawcom przeprowadzenie wizji lokalnej obiektu w celu uzyskania na swoją odpowiedzialność i ryzyko, wszelkich istotnych informacji, które mogą być konieczne dla prawidłowego przygotowania oferty i zawarcia umowy.