Naprawa dachu oraz remont mieszkań po pożarze części budynku wielorodzinnego, położonego w miejscowości Litychowo nr 30, gmina Bytoń, powiat radziejowski

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest: Naprawa dachu oraz remont mieszkań po pożarze części budynku wielorodzinnego, położonego w miejscowości Litychowo nr 30, gmina Bytoń, powiat radziejowski 2. Zakres zadania, zgodnie z dokumentacją obejmuje: Remont dachu; - rozebranie pokrycia dachowego z papy wraz z deskami zwęglonymi, - zdemontowanie łat i spalonych elementów konstrukcji dachu, - zabezpieczenie stropu przed opadami atmosferycznymi folią, - wymiana spalonych elementów konstrukcji dachu, - ułożenie pokrycia dachu, deskowanie i położenie papy termozgrzewalnej, - wykonanie obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych, - przemurowanie kominów ponad dachem i wykonanie obróbek blacharskich, - montaż instalacji odgromowej. Roboty remontowe wewnątrz budynku. - obicie odpadających tynków po zalaniu wodą podczas akcji gaśniczej na sufitach i ścianach, - wykonanie odgrzybienia sufitów i ścian, - wykonanie tynków wewnętrznych i przygotowanie do malowania, - malowanie ścian suchych i starych tynków dwukrotnie farbami emulsyjnymi ze szpachlowaniem. 3. Remont należy wykonać zgodnie z założeniami dokumentacji budowlanej, Specyfikacji Technicznej, wykonania i odbioru robót, sztuką budowlaną, przepisami ustawy - Prawo Budowlane (Ustawa z dnia 7.07.1994 r. wraz z późniejszymi zmianami) oraz wg przepisów wykonawczych wydanych na podstawie przywołanej ustawy i przepisów o bezpieczeństwie i higienie pracy podczas wykonywania robót budowlanych. 4. Zastosowane materiały winny posiadać świadectwa do powszechnego lub indywidualnego stosowania w budownictwie, tj. certyfikaty na znak bezpieczeństwa (wg Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9.11.1999 r., Dz. U. Nr 5 poz. 53) lub certyfikaty na znak zgodności z obowiązującą normą albo odpowiednią Aprobatą Techniczną. 5. Wykonawca zadania zobowiązany jest do realizacji robót z uwzględnieniem potrzeb Zamawiającego i użytkowników lokali zlokalizowanych w budynku, w zakresie dostępu do pomieszczeń w sposób zapewniający możliwość korzystania z nich (nie przewiduje się wykwaterowania mieszkańców na czas prac remontowych) z zachowaniem warunków bezpieczeństwa pracy oraz bezpieczeństwa konstrukcji budynku. 6. Teren na którym prowadzone będą roboty budowlane-remontowe należy zabezpieczyć przed dostępem osób postronnych poprzez wydzielenie strefy niebezpiecznej. Strefy niebezpieczne należy trwale wygrodzić i oznaczyć tablicami ostrzegawczymi o grożącym niebezpieczeństwie. Prace budowlane nie wymagają pozwolenia na budowę. Realizowane będą na podstawie potwierdzonego zgłoszenia do właściwego Starostwa Powiatowego. 7. Zamówienie rozliczane będzie w formie ryczałtu. (Zgodnie z art. 632 & 1 K.c. jeżeli strony umówiły się na wynagrodzenie ryczałtowe, przyjmujący zamówienie nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia, chociażby w czasie zawarcia umowy nie można było przewidzieć rozmiaru lub kosztów prac.) 8. Wykonawca jest zobowiązany wykonać przedmiar robót, umożliwiający sporządzenie pełnej kalkulacji, uwzględniającej wszystkie koszty związane z wykonaniem zadania. Przedmiar robót sporządzony przez projektanta stanowi jedynie element pomocniczy, poglądowy i nie stanowi podstawy ustalenia wartości zamówienia. 9. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. 10.W przypadku powierzenia wykonania zamówienia podwykonawcy Wykonawca zobowiązany jest wskazać w ofercie, która części zamówienia będzie wykonywana przez podwykonawcę